Immobili per Vendita a Tigné Point
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Approfondimenti di Mercato
Tigné Point, ci sono attualmente 0 properties for sale. Il prezzo tipico richiesto è 0 €, con immobili tra 0 €–0 €. Circa 0% degli annunci includono , e la maggior parte ha . Aggiornato 8/2/2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Sliema
Informazioni su Sliema
Sliema is Malta's seafront strip and most cosmopolitan address.
Sliema è la vetrina costiera di Malta, una striscia urbana fitta che corre lungo il porto di Marsamxett da Tigné Point a sud fino a St Julian's a nord. Nata nell'Ottocento come villeggiatura estiva della nobiltà di La Valletta, oggi è l'indirizzo più cosmopolita del paese, con grattacieli residenziali, torri commerciali e una passeggiata sul lungomare ininterrotta.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Sliema è la Manhattan di Malta: pedonale, densa, piena di negozi e largamente orientata a residenti internazionali e affitti brevi.
Trasporti
Il traghetto di Sliema parte ogni 30 minuti per La Valletta e copre la tratta in circa 10 minuti; il lungomare è servito dal corridoio di autobus più trafficato di Malta.
Tempi in auto e traghetto
- Valletta10 min in traghetto
- Valletta15 min in auto
- Malta International Airport20 min in auto
- Mater Dei Hospital12 min in auto
- University of Malta12 min in auto
Ideale per
Scuole
Sliema è a breve distanza da diverse scuole private concentrate lungo il confine tra l'alta Sliema e St Julian's.
Note per acquirenti stranieri
Sliema include due Special Designated Area (Tigné Point e Fort Cambridge) che permettono agli acquirenti extra UE di comprare senza permesso AIP e senza il vincolo della proprietà unica.
Tempi di percorrenza
- Valletta15 min in auto
- Malta International Airport20 min in auto
- Mater Dei Hospital12 min in auto
- Golden Bay30 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Street parking is contested across the seafront and Tigne; most modern blocks include underground spaces and many SDA towers offer secure parking by separate title.
Scuole nelle vicinanze
- St Clare College Sliema PrimaryStatale · Primaria8 min a piedi
- St Anne's School (Independent)Indipendente · Primaria10 min a piedi
- Stella Maris CollegeCattolica · Continua12 min a piedi
- St Aloysius CollegeCattolica · Continua10 min in auto
- Verdala International SchoolInternazionale · Continua12 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Entry-level 1-bed apartments start around 280k euro; new-build seafront units cross 1m euro for two bedrooms.
- Tigne Point and Fort Cambridge SDA stock is open to non-EU buyers without an AIP permit and without the one-property restriction.
- Outside the SDAs, expect older third-floor walk-ups; lift retrofit is rare and adds a 30k to 60k euro premium.
- Short-let yields concentrate on the Strand and Tower Road; hosts must register with the Malta Tourism Authority.
- Sliema and St Julian's share the same Local Plan; height waivers on internal blocks are not granted lightly.
Sviluppi e complessi noti
- Tigné PointSDA
Tigné Point si trova sulla punta meridionale della penisola di Sliema ed è la Special Designated Area di punta di Malta. Il masterplan ha integrato appartamenti, spazi commerciali e una piazza pubblica su un'ex area militare britannica, con collegamento diretto in traghetto a La Valletta dall'altra parte del porto.
- Fort CambridgeSDA
Fort Cambridge è la Special Designated Area che sorge subito sopra Tigné, un complesso di appartamenti a media altezza organizzato attorno a una piscina privata con vista su Manoel Island e La Valletta.
- The Strand
La striscia sul lungomare che parte dai Sliema Ferries e prosegue verso nord fino a Balluta, costellata di palazzi alti i cui appartamenti affacciano direttamente sul porto di Marsamxett e sui bastioni di La Valletta sul lato opposto.
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