Magazzino in Vendita a Gżira
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Approfondimenti di Mercato
A Gżira ci sono attualmente 1 annuncio in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 840.000 €, con immobili tra 840.000 €–840.000 €. Aggiornato 20 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Gżira
Informazioni su Gżira
Gżira si stringe lungo il porto di Marsamxett tra Sliema e Ta' Xbiex, con vista su Manoel Island e i bastioni di La Valletta. La città è organizzata attorno al lungomare e a una griglia fitta di case a schiera storiche e palazzine moderne, e beneficia del grande progetto di rigenerazione di Manoel Island che sta rimodellando il fronte mare.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Gżira è di fatto un'estensione leggermente più tranquilla di Sliema: stessa passeggiata sul porto, stessa densità di ristoranti, prezzi al metro quadro un po' più convenienti.
Trasporti
Il lungomare si trova lungo il corridoio di autobus Sliema-La Valletta; il terminal dei traghetti del porto è raggiungibile a piedi in entrambe le direzioni.
Tempi in auto e traghetto
- Sliema centre5 min in auto
- Valletta12 min in auto
- Malta International Airport20 min in auto
- Mater Dei Hospital10 min in auto
Ideale per
Note per acquirenti stranieri
Lo sviluppo di Manoel Island ha lo status SDA in alcune sue parti, quindi gli acquirenti extra UE dovrebbero verificare la titolarità esatta prima di impegnarsi.
Sviluppi e complessi noti
- Manoel IslandSDA
Manoel Island è il progetto di rigenerazione del fronte porto più ambizioso di Malta: unisce un porto turistico, un forte storico, aree verdi e nuovi palazzi residenziali su un'isola collegata a Gżira da un ponte. Parti dell'intervento hanno lo status di Special Designated Area.
- Metropolis Plaza
Metropolis Plaza è il complesso di due torri ad alta densità lungo Triq il-Wied tat-Tomna, che combina appartamenti, uffici e spazi commerciali nella parte interna di Gżira.
Domande frequentiDomande frequenti su Gżira
Domande frequenti su Gżira
Qual è il prezzo medio degli annunci a Gżira?
Il prezzo medio attuale richiesto per annunci in vendita a Gżira è 840.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 840.000 € e 840.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti annunci sono in vendita a Gżira?
Ci sono 1 annuncio in vendita a Gżira in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Gżira?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Quanto dista Gżira da Valletta e dall'aeroporto?
Gżira si trova a circa 12 minuti da Valletta in drive e a circa 20 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Gżira?
Gżira funziona al meglio per expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema, buy-to-let investors, young professionals. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Posizione comoda a Gzira
Gzira è una città centrale che offre un equilibrio tra comodità, vita sul lungomare ed energia urbana. Situata tra Sliema e Msida, propone un mix di nuovi progetti, edifici tradizionali e appartamenti ristrutturati. È popolare tra professionisti, studenti e investitori per la vicinanza all’Università di Malta, ai distretti d’affari e al lungomare. Molti immobili offrono vista su Manoel Island e sullo skyline de La Valletta. Le caratteristiche comuni includono ascensore, balcone, interni arredati e aria condizionata. Ben servita da trasporti pubblici, negozi e caffè, Gzira è ideale sia per la residenza a lungo termine che per opportunità di affitto. È una zona pratica e in evoluzione con forte potenziale di crescita sul mercato immobiliare maltese.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Unità di stoccaggio
Le unità di stoccaggio offrono soluzioni sicure e accessibili per esigenze personali o commerciali. Gli annunci includono dimensioni diverse, da piccoli armadietti a grandi box o magazzini. Situate in aree urbane e industriali di Malta e Gozo, sono ideali per riporre mobili, merci, documenti o attrezzature. Gli utenti possono filtrare per dimensione, controllo climatico, accesso carico, sicurezza e durata del contratto. Le unità sono disponibili a breve o lungo termine, con condizioni flessibili per esigenze stagionali o crescita aziendale. Perfette per chi ha bisogno di spazio extra fuori dal proprio immobile o per aziende.
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