Maisons à vendre à Mellieħa avec 2 chambres à moins de 300 000 €
8 résultats trouvés
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Aperçu du Marché
À Mellieħa, il y a actuellement 8 propriétés à vendre. Le prix typique demandé est 265 000 €, avec des propriétés allant de 247 000 € à 299 000 €. Environ 63% des annonces incluent balcon, et la plupart ont 2 chambres. Mis à jour 18 octobre 2026.
À propos du quartierÀ propos de Mellieħa
À propos de Mellieħa
Mellieha is the gateway to Malta's biggest sandy beach and the Gozo ferry.
Mellieħa est la plus grande ville du nord et la porte d'entrée vers la plus grande plage de sable de Malte (Għadira Bay) et le terminal du ferry pour Gozo à Ċirkewwa. Le centre perché offre de larges vues sur Comino et Gozo; l'urbanisation alentour mêle maisons de caractère traditionnelles, villas et appartements touristiques.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Mellieħa est nettement plus calme que le centre de Malte, avec une ambiance de maison de villégiature autour de la baie et une communauté plus tranquille à l'année sur la crête.
Transports
Environ 35 minutes en voiture de La Valette et 40 à 45 minutes de l'aéroport; le ferry de Ċirkewwa pour Gozo est à 10 minutes en voiture.
Temps en voiture et en ferry
- Ċirkewwa Gozo Ferry10 min en voiture
- Valletta35 min en voiture
- Malta International Airport45 min en voiture
- Sliema25 min en voiture
Idéal pour
Notes pour acheteurs étrangers
En dehors de la SDA de Santa Maria Estate, les acheteurs hors UE doivent généralement obtenir un permis AIP; les prix planchers fixés par le régulateur s'appliquent.
Temps de trajet
- Valletta35 min en voiture
- Malta International Airport45 min en voiture
- Cirkewwa Gozo Ferry10 min en voiture
- Ghadira Bay5 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Free street parking is workable in the village core; the Ghadira beach area fills in summer and a paid lot operates seasonally.
Écoles à proximité
- St Francis School (Mellieha)Confessionnelle · Primaire10 min à pied
- Mellieha Primary SchoolPublique · Primaire8 min à pied
- St Margaret College Mellieha SecondaryPublique · Secondaire5 min en voiture
- Maria Regina CollegePublique · Continu12 min en voiture
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Two and three-bed seafront apartments around 350k to 550k euro; ridge villas with sea view start above 750k.
- Santa Maria Estate is the only SDA; non-EU buyers outside it need an AIP permit and meet a minimum price.
- Holiday-let demand is strong June to September; off-season occupancy drops sharply unless aimed at Gozo commuters.
- Surrounding land includes ODZ pockets; restoration of farmhouses requires Planning Authority sensitivity assessment.
- Bus frequency drops outside summer schedules; a car is effectively required for school runs.
Localités voisines
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Mellieħa
Questions fréquentes sur Mellieħa
Quel est le prix moyen pour les propriétés à Mellieħa ?
Le prix médian actuel demandé pour les propriétés à vendre à Mellieħa est de 265 000 €, la plupart des annonces se situant entre 247 000 € et 299 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de propriétés sont à vendre à Mellieħa ?
Il y a 8 propriétés à vendre à Mellieħa à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Mellieħa ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de propriétés sont disponibles à Mellieħa ?
Les annonces à Mellieħa couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 63% des annonces actuelles incluent balcon, et la plupart des biens proposent 2 chambres.
À quelle distance Mellieħa est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Mellieħa se trouve à environ 35 minutes de Valletta en drive et à environ 45 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Mellieħa convient-elle le mieux ?
Mellieħa convient le mieux à second-home buyers, families wanting space, buy-to-let in the holiday segment, retirees. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Mellieħa
Mellieħa est la ville la plus au nord de Malte, célèbre pour ses belles plages et son cadre campagnard. La zone propose une gamme de propriétés allant d’appartements en bord de mer à fermes rurales et projets modernes. Mellieħa est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie détendu avec accès aux meilleures plages et attractions naturelles de Malte.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Deux chambres ou plus
Les biens deux chambres sont idéaux pour les petites familles, les couples nécessitant un espace bureau ou les professionnels. Ces annonces incluent généralement une chambre principale, une seconde chambre pour invités, enfants ou bureau, ainsi que des espaces de vie complets. Disponibles dans des constructions neuves comme traditionnelles, elles sont prisées à Mosta, Birkirkara et Saint‑Julien. Cette catégorie allie confort et budget, convenant aussi bien à la résidence durable qu'à l'investissement locatif. Les filtres incluent souvent balcon, ascenseur, parking et intérieur meublé ou semi‑meublé. Ces logements offrent plus de commodité sans les coûts des biens plus grands.
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