à Vente à Baħrija
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Aperçu du Marché
Baħrija, il y a actuellement 4 properties for sale. Le prix typique demandé est 405 000 €, avec des propriétés allant de 800 000 € à 6 250 000 €. Environ 13% des annonces incluent Balcony, et la plupart ont 3 bedrooms. Mis à jour 8/2/2026.
À propos du quartierÀ propos de Rabat
À propos de Rabat
Rabat is Mdina's residential counterpart with Roman-era catacombs and a stable mid-market.
Rabat (Malta) se trouve juste à l'extérieur des bastions de Mdina et en est la version résidentielle plus étendue. La ville conserve un patrimoine romain et paléochrétien important (la Domus Romana, les catacombes de Saint-Paul) et une offre immobilière stable de milieu de gamme: maisons de caractère, maisons mitoyennes et appartements modernes.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Rabat est traditionnel et tourné vers les familles, avec des rues installées de longue date bordées de maisons en pierre calcaire et un solide tissu commercial local indépendant de l'économie touristique.
Transports
Environ 25 minutes en voiture de La Valette et 20 minutes de l'aéroport, avec un terminus de bus desservant le centre et le sud de Malte.
Temps en voiture et en ferry
- Mdina3 min en voiture
- Valletta25 min en voiture
- Malta International Airport20 min en voiture
- Mater Dei Hospital15 min en voiture
Idéal pour
Temps de trajet
- Valletta25 min en voiture
- Malta International Airport20 min en voiture
- Mater Dei Hospital15 min en voiture
- Golden Bay15 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Mostly free street parking outside the historic core; visitor pressure peaks on Mdina-tour days.
Écoles à proximité
- St Joseph School RabatConfessionnelle · Continu8 min à pied
- Rabat Primary SchoolPublique · Primaire10 min à pied
- St Nicholas College Rabat SecondaryPublique · Secondaire12 min à pied
- Maria Regina College Mtarfa PrimaryPublique · Primaire6 min en voiture
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Houses of character with original masonry start around 480k euro; restored versions cross 800k.
- Apartment stock is mostly older mid-rise without lift; expect typical Maltese walk-up layouts.
- Strong family market: church-run schools nearby keep demand stable through cycles.
- Buying inside the historic perimeter triggers Superintendence of Cultural Heritage review for material works.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Baħrija
Questions fréquentes sur Baħrija
Quel est le prix moyen pour les properties à Baħrija ?
Le prix médian actuel demandé pour les properties for sale à Baħrija est de 405 000 €, la plupart des annonces se situant entre 800 000 € et 6 250 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de properties sont for sale à Baħrija ?
Il y a 4 properties for sale à Baħrija à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Baħrija ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de properties sont disponibles à Baħrija ?
Les annonces à Baħrija couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 13% des annonces actuelles incluent Balcony, et la plupart des biens proposent 3 bedrooms.
À quelle distance Rabat est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Rabat se trouve à environ 25 minutes de Valletta en drive et à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Rabat convient-elle le mieux ?
Rabat convient le mieux à families, buyers who want a house of character, long-term residents. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Biens vérifiés dans votre secteur
Parcourez des annonces vérifiées dans la zone sélectionnée, présentant une large gamme d'options répondant à des standards de qualité et de fiabilité. Que vous souhaitiez louer ou acheter, ces annonces incluent appartements, maisons, villas et locaux commerciaux correspondant à vos filtres (prix, taille, chambres, commodités). Tous les biens sont vérifiés pour garantir la disponibilité actuelle et des informations pertinentes, vous offrant un aperçu fiable du marché dans la ville, quartier ou localité choisie. Utilisez les filtres comme statut meublé, animaux acceptés, espace extérieur ou parking pour affiner vos résultats et explorer uniquement les annonces correspondant vraiment à vos besoins. Des centres urbains animés aux villages côtiers tranquilles, trouvez le bon bien, au bon endroit, en toute confiance.
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