Immobilier de luxe et maisons à vendre par propriétaire à Attard, Malte
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Aperçu du Marché
À Attard, il y a actuellement 5 propriétés à vendre. Le prix typique demandé est 639 000 €, avec des propriétés allant de 175 000 € à 1 130 000 €. Environ 80% des annonces incluent parking, et la plupart ont 3 chambres. Mis à jour 6 novembre 2026.
À propos du quartierÀ propos de Attard
À propos de Attard
Attard is the largest of the Three Villages: leafy, low-rise, prestige inland.
Attard est le plus grand des Three Villages (avec Balzan et Lija) et abrite la résidence du Premier ministre au palais San Anton et le stade olympique maltais à Ta' Qali. Ses jardins anciens, ses rues de faible hauteur et son parc de palais du XVIIe siècle en font l'une des adresses intérieures les plus prestigieuses de Malte.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Attard est verdoyant, résidentiel et tourné vers les familles, avec un urbanisme strict qui a préservé son caractère de banlieue-jardin face à la densification générale du centre de Malte.
Transports
Environ 15 minutes en voiture de La Valette et 20 minutes pour les deux littoraux; les lignes de bus centrales rayonnent des Three Villages vers la majeure partie de Malte.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta15 min en voiture
- Sliema18 min en voiture
- Mdina8 min en voiture
- Malta International Airport20 min en voiture
Idéal pour
Temps de trajet
- Valletta15 min en voiture
- Malta International Airport20 min en voiture
- Mater Dei Hospital8 min en voiture
- Sliema18 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Free street parking is generally available; villa stock often includes private garages.
Écoles à proximité
- San Anton SchoolPrivée · Continu10 min à pied
- St Theresa College Attard PrimaryPublique · Primaire8 min à pied
- St Nicholas College Attard Boys SecondaryPublique · Secondaire12 min à pied
- Maria Regina CollegePublique · Continu6 min en voiture
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Villas with garden start above 850k euro; restored houses of character cross 1.2m.
- Strict planning preserves garden-suburb character; redevelopment of single dwellings into apartments is restricted.
- Excellent independent and state school catchment; long-term family demand keeps resale liquidity strong.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and the high-end minimum-price floors usually apply.
- Ta' Qali fringe carries traffic noise around event nights; verify orientation before exchange.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Attard
Questions fréquentes sur Attard
Quel est le prix moyen pour les propriétés à Attard ?
Le prix médian actuel demandé pour les propriétés à vendre à Attard est de 639 000 €, la plupart des annonces se situant entre 175 000 € et 1 130 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de propriétés sont à vendre à Attard ?
Il y a 5 propriétés à vendre à Attard à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Attard ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de propriétés sont disponibles à Attard ?
Les annonces à Attard couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 80% des annonces actuelles incluent parking, et la plupart des biens proposent 3 chambres.
À quelle distance Attard est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Attard se trouve à environ 15 minutes de Valletta en drive et à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Attard convient-elle le mieux ?
Attard convient le mieux à families seeking mature streets and gardens, buyers of houses of character, long-term residents. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Attard
Attard est une ville centrale connue pour ses jardins, bâtiments historiques et attrait résidentiel. On y trouve maisons de ville traditionnelles, appartements modernes et biens d’époque. Attard offre un cadre calme avec un excellent accès au centre et aux attractions culturelles.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Biens annoncés par les propriétaires
Les biens annoncés directement par les propriétaires offrent une approche personnelle et souvent de meilleures conditions pour les acheteurs et locataires. Ces annonces éliminent les frais d'agence et permettent une communication directe avec les propriétaires, créant un processus de transaction plus transparent et rentable. Les biens annoncés par les propriétaires se trouvent dans tous les types de propriétés et emplacements à Malte et Gozo, des appartements et maisons aux espaces commerciaux. Cette catégorie attire ceux qui recherchent une expérience d'achat ou de location plus personnelle, avec des propriétaires souvent plus flexibles sur les conditions et les prix. Les annonces directes des propriétaires permettent de négocier directement et de construire une relation avec le propriétaire.
Propriétés de luxe
Les propriétés de luxe représentent le segment premium du marché immobilier maltais, avec des finitions haut de gamme, des emplacements de choix et des équipements exclusifs. Ces propriétés se trouvent typiquement dans des zones prestigieuses comme Tigné Point, Portomaso, Madliena et des développements côtiers exclusifs. Les annonces de luxe incluent souvent des caractéristiques comme vue sur mer, piscines privées, intérieurs design, systèmes domotiques et services de conciergerie. Elles attirent les acheteurs aisés, les investisseurs et ceux qui recherchent le meilleur de la vie méditerranéenne. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, les propriétés de luxe offrent une qualité exceptionnelle, un emplacement et des avantages de style de vie.
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