市场洞察
Balzan，目前有45套propertiesfor sale。典型要价是€425,000，房产价格在€0–€7,500,000之间。约22%的房源包含Terrace，大多数有3 bedrooms。更新于10/3/2026。
关于该地区关于Balzan
关于Balzan
Balzan is the smallest of the Three Villages: tight historic core, courtyard houses.
Balzan is the smallest of the Three Villages, a tightly drawn historic core of narrow streets and 17th century houses with internal courtyards. The locality is residential rather than commercial in character, with the Three Villages parish church anchoring its centre.
子区域和街区
生活方式
Balzan is quiet, traditional, and tightly knit, with the same garden-suburb pedigree as Attard but at a smaller scale.
交通
Sits between Birkirkara and Attard with bus access along the Three Villages spine; 15 minutes to Valletta and 20 minutes to the airport.
驾车和渡轮时间
- Valletta驾车15分钟
- Mdina驾车8分钟
- Sliema驾车15分钟
- Malta International Airport驾车20分钟
最适合
通勤时间
- Valletta驾车15分钟
- Malta International Airport驾车20分钟
- Mater Dei Hospital驾车8分钟
- Sliema驾车15分钟
公交线路
停车: Free street parking is workable but tight in the historic core; courtyard houses often have a separate garage entrance.
附近学校
- St Theresa College Balzan Primary公立 · 小学步行8分钟
- San Anton School独立 · 一贯制步行10分钟
- St Aloysius College教会 · 一贯制驾车5分钟
人口统计
人口和家庭数据：NSO 2021 年人口普查。
买家须知
- Houses of character with internal courtyard from 650k euro; restored versions exceed 1m.
- Inside the Three Villages Urban Conservation Area: external alterations require Planning Authority sign-off.
- Some heritage stock qualifies for the Budget 2026 vacant exemption on the first 750k euro of value.
- Resale liquidity is patchy; collectors and end-users dominate, flippers are rare.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
常见问题关于Balzan的常见问题
关于Balzan的常见问题
Balzan的properties平均价格是多少?
Balzanfor sale的properties当前挂牌中位价为€425,000,大多数房源在€0至€7,500,000之间。价格因子区域、状况、景观和装修而异。市场数据每天更新。
Balzan目前有多少propertiesfor sale?
Balzan目前有45个propertiesfor sale,涵盖所有房产类型和卧室数量。中介每天向Darscover上传新房源。
外国人可以在Balzan购房吗?
非欧盟公民通常需要AIP(不动产购置许可)才能在马耳他特别指定区域(SDA)外购房,并适用政府设定的最低价。在SDA区域内,外国买家可不受限制购买,且不受常规一处房产上限约束。欧盟公民限制较少,通常无需许可即可购买主要居所。
Balzan有哪些类型的properties?
Balzan的房源涵盖马耳他全谱:公寓、联排别墅、特色民居、复式公寓和顶层公寓。当前约22%的房源含Terrace,大多数房产具备3 bedrooms。
Balzan距瓦莱塔和机场多远?
Balzan距瓦莱塔约15分钟(drive),距马耳他国际机场约20分钟车程,视交通状况而定。
Balzan最适合谁?
Balzan最适合:buyers of houses of character, long-term residents, families wanting a heritage core。与马耳他任何市镇一样,正确选择取决于通勤、学校优先级,以及房产是用作主要居所、第二居所还是出租投资。
巴尔赞房产
巴尔赞是一个具有历史魅力的传统马耳他村庄，居住吸引力强。这里有古老的建筑、现代公寓和联排别墅。该地区生活环境宁静，交通便利，配套设施完善。
待售房产
探索当前可出售的各类住宅与商业房产，包括公寓、顶层公寓、联排别墅、复式单位、别墅和农舍，遍布马耳他和戈佐。买家可按地段、价格、卧室数量、户外空间、车库和其他设施（如空调或海景）筛选房源。房源包括城市和乡村区域，适合首次购房者、家庭、投资者及寻求假期或退休居所的人。不论是城市中心的现代公寓还是乡间安静别墅，待售房产部分定期更新，以匹配不同预算和偏好。按城镇、生活方式或关键特性搜索即可找到合适房源。
私人阳台
私人阳台提供宝贵的户外空间，用于放松、用餐和享受新鲜空气，无需离开家。这种便利设施在马耳他和戈佐的公寓和顶层公寓中非常受欢迎，在城市环境中提供个人户外休憩空间。阳台可以提供海景、城市景观或仅仅是植物和户外家具的安静空间。它们在沿海地区特别受欢迎，如斯利马、圣朱利安和瓦莱塔，居民可以享受地中海微风和风景如画的环境。无论大小，阳台都显著改善了居住体验和房产价值。