纳沙尔带阳台长期租赁住宅，月租最高 €1,000

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顶层公寓在Naxxar

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市场洞察

Naxxar，目前有56套propertiesfor rent。典型要价是€900，房产价格在€600–€1,000之间。约28%的房源包含Balcony，大多数有2 bedrooms。更新于10/3/2026。

更新于10/3/2026

关于该地区

关于Naxxar

Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.

Naxxar is a traditional inland town centred on the Palazzo Parisio and the Parish Church of Our Lady of Victory, with a fast-growing modern fringe at Birguma to the north and along the Magħtab/Salina coast. It is one of central Malta's most-watched localities for new mid-to-upper market apartments and townhouses.

子区域和街区

Naxxar coreBirgumaSan Pawl tat-Tarġa

生活方式

Naxxar is family-first central Malta with a clear class of new development at the edges and a quiet, traditional core.

交通

Roughly 25 minutes to Valletta and 25 minutes to the airport; quick coastal road access to St Paul's Bay.

驾车和渡轮时间

Valletta驾车25分钟
St Paul's Bay驾车12分钟
Malta International Airport驾车25分钟

最适合

familiesbuyers seeking new buildslong-term residents

通勤时间

Valletta驾车25分钟
Malta International Airport驾车25分钟
Mater Dei Hospital驾车12分钟
St Paul's Bay驾车12分钟

公交线路

31186212222X1

停车: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.

附近学校

Naxxar Primary School公立 · 小学
步行10分钟
Maria Regina College Naxxar Boys Secondary公立 · 中学
步行12分钟
St Joseph School Naxxar教会 · 小学
步行8分钟
Chiswick House School Naxxar独立 · 一贯制
驾车5分钟

人口统计

人口

14,800

中位年龄

42 岁

外国出生

22%

业主

76%

步行友好度

60/100

人口和家庭数据：NSO 2021 年人口普查。

买家须知

Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.

附近地区

Mosta Iklin Lija Balzan San Gwann St Pauls Bay

常见问题

关于Naxxar的常见问题

Naxxar的properties平均价格是多少?

Naxxarfor rent的properties当前挂牌中位价为€900,大多数房源在€600至€1,000之间。价格因子区域、状况、景观和装修而异。市场数据每天更新。

Naxxar目前有多少propertiesfor rent?

Naxxar目前有56个propertiesfor rent,涵盖所有房产类型和卧室数量。中介每天向Darscover上传新房源。

外国人可以在Naxxar购房吗?

非欧盟公民通常需要AIP(不动产购置许可)才能在马耳他特别指定区域(SDA)外购房,并适用政府设定的最低价。在SDA区域内,外国买家可不受限制购买,且不受常规一处房产上限约束。欧盟公民限制较少,通常无需许可即可购买主要居所。

Naxxar有哪些类型的properties?

Naxxar的房源涵盖马耳他全谱:公寓、联排别墅、特色民居、复式公寓和顶层公寓。当前约28%的房源含Balcony,大多数房产具备2 bedrooms。

Naxxar距瓦莱塔和机场多远?

Naxxar距瓦莱塔约25分钟(drive),距马耳他国际机场约25分钟车程,视交通状况而定。

Naxxar最适合谁?

Naxxar最适合:families, buyers seeking new builds, long-term residents。与马耳他任何市镇一样,正确选择取决于通勤、学校优先级,以及房产是用作主要居所、第二居所还是出租投资。

纳萨尔房产

纳萨尔是马耳他北部的一个迷人城镇，以历史建筑和住宅吸引力著称。该地区提供传统联排别墅、现代公寓和乡村住宅的混合选择。这里生活宁静，同时交通便利，连接主要城镇和商业中心。

出租房产

浏览遍布马耳他与戈佐的各类住宅与商业出租房源，涵盖短期与长期租赁的公寓、复式公寓、联排别墅和别墅。本部分适合个人、情侣、家庭、学生和专业人士，满足灵活居住需求。可按地段、月租、房间数量、宠物允许、空调、户外空间或家具齐全等条件筛选。房源覆盖斯利马与圣朱利安等中心地带，也包括希望获得更多空间和安静的城镇。不论是在海滩附近短期租住，还是在住宅区寻求长期家庭居所，租赁列表均频繁更新，反映当前可用情况。

私人阳台

私人阳台提供宝贵的户外空间，用于放松、用餐和享受新鲜空气，无需离开家。这种便利设施在马耳他和戈佐的公寓和顶层公寓中非常受欢迎，在城市环境中提供个人户外休憩空间。阳台可以提供海景、城市景观或仅仅是植物和户外家具的安静空间。它们在沿海地区特别受欢迎，如斯利马、圣朱利安和瓦莱塔，居民可以享受地中海微风和风景如画的环境。无论大小，阳台都显著改善了居住体验和房产价值。

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