Нерухомість в оренду у Сент-Джуліансі з балконом
Знайдено 1879 результатів
Маєте нерухомість у St. Julian's?
Розмістіть оголошення безкоштовно – покупці й орендарі шукають тут просто зараз.
Не знайшли потрібного?
Розкажіть нам про ваші дати та про те, що вам потрібно. Ми відповімо у WhatsApp.
Аналіз Ринку
St. Julian's: наразі 1 879 нерухомостей в оренду. Типова ціна, що запитується, становить 1 700 EUR, з нерухомістю між 66 EUR–12 000 EUR. Близько 100% оголошень включають балкон, і більшість мають 2 спальні. Оновлено 18 жовтня 2026 р..
Про цей районПро St Julian's
Про St Julian's
St Julian's is Malta's nightlife and iGaming capital around three small bays.
St Julian's wraps around three small bays (Spinola, Balluta, and St George's) and contains both Malta's main nightlife district (Paceville) and its premier marina address (Portomaso). It is the headquarters location for most of Malta's iGaming sector and a magnet for international employees.
Мікрорайони
Стиль життя
St Julian's is loud, young, and corporate at once: tower-block apartments above 24-hour streets, with luxury marina compounds tucked just inland.
Транспорт
Sits on the same coastal road as Sliema with a 5 to 8 minute drive between centres and a 25 minute drive to the airport.
Час у дорозі автомобілем і поромом
- Valletta15 хв автомобілем
- Sliema centre6 хв автомобілем
- Malta International Airport25 хв автомобілем
- Mater Dei Hospital10 хв автомобілем
Найкраще для
Примітки для іноземних покупців
Portomaso and Pendergardens are SDAs, allowing unrestricted foreign purchase. Outside SDAs, non-EU residents need an AIP permit and minimum thresholds apply.
Час у дорозі
- Valletta15 хв авто
- Malta International Airport25 хв авто
- Mater Dei Hospital10 хв авто
- Golden Bay28 хв авто
Автобусні маршрути
Парковка: Street parking is essentially unavailable around Paceville and Portomaso; most newer towers come with allocated underground spaces and short-let operators rely on commercial garages.
Школи поруч
- St Andrew's SchoolПриватна · Наскрізна5 хв авто
- Chiswick House SchoolПриватна · Наскрізна6 хв авто
- St Catherine's High SchoolПриватна · Середня8 хв авто
- QSI International School of MaltaМіжнародна · Наскрізна6 хв авто
- Verdala International SchoolМіжнародна · Наскрізна10 хв авто
Демографія
Дані про населення: перепис NSO 2021.
Нотатки для покупців
- 1-bed Paceville apartments rent from 950 to 1,400 euro per month; Portomaso seafront breaks 2,500.
- Portomaso, Pendergardens and Mercury Towers are SDAs (no AIP, no minimum-property restriction for non-EU).
- Paceville carries Malta's highest noise floor; buy at the back of a block or two streets inland if sleep matters.
- Short-let returns are highest here in Malta; MTA registration plus condominium rules apply.
- Tower waitlists for incoming developments (Mercury, Quad Central) are commonly six to twelve months ahead of handover.
Відомі житлові комплекси
- PortomasoSDA
Portomaso is the marina-front SDA at the centre of St Julian's, a master-planned cluster of apartment towers, a private yacht harbour, the Hilton hotel, and a business tower. It is one of Malta's longest-running SDAs and a flagship for the Maltese luxury apartment segment.
- PendergardensSDA
Pendergardens is an inland Special Designated Area on the St Julian's hill, layering low-rise apartment blocks around landscaped courtyards and a residents' pool deck. It sits a short walk from Portomaso and Paceville.
- Mercury TowersSDA
Mercury Towers is the high-rise mixed-use SDA on the former Mercury House site at the top of Paceville, combining apartments, hotel inventory, and ground-floor retail in a Zaha Hadid Architects design.
- Spinola Bay
The crescent of restaurants and apartment blocks wrapped around Spinola Bay sits at the heart of St Julian's nightlife and dining scene, with direct waterfront views and a short walk to Portomaso.
Поширені запитанняПоширені запитання про St. Julian's
Поширені запитання про St. Julian's
Яка середня ціна нерухомості у St. Julian's?
Поточна медіанна ціна пропозицій для нерухомості в оренду у St. Julian's становить 1 700 EUR; більшість оголошень: у діапазоні від 1 200 EUR до 2 800 EUR. Ціни залежать від мікрорайону, стану, виду та оздоблення. Ринкові дані оновлюються щодня.
Скільки нерухомості зараз в оренду у St. Julian's?
Зараз у St. Julian's 1 879 нерухомостей в оренду, по всіх типах нерухомості та конфігураціях спалень. Нові оголошення з'являються щодня в міру публікації агенціями на Darscover.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у St. Julian's?
Громадянам з-поза ЄС зазвичай потрібен дозвіл AIP для купівлі поза межами Special Designated Areas (SDA) Мальти, з встановленими урядом мінімальними цінами. У межах SDA іноземні покупці можуть купувати без обмежень і без звичайного ліміту в один об'єкт. У громадян ЄС менше обмежень, і вони зазвичай можуть купити основне житло без дозволу.
Які типи нерухомості доступні у St. Julian's?
Оголошення у St. Julian's охоплюють увесь мальтійський спектр: апартаменти, таунхауси, будинки характерної архітектури, мезонети та пентхауси. Близько 100% поточних оголошень включають балкон, а більшість об'єктів має 2 спальні.
Як далеко St Julian's від Валлетти та аеропорту?
St Julian's розташована приблизно за 15 хвилин від Валлетти (drive) і приблизно за 25 хвилин автомобілем від Міжнародного аеропорту Мальти, залежно від трафіку.
Кому підходить St Julian's?
St Julian's найкраще підходить для: iGaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals, international students. Як і в будь-якому мальтійському муніципалітеті, правильний вибір залежить від маршрутів поїздок, шкільних пріоритетів і того, чи буде це основне житло, другий дім або об'єкт під оренду.
Динамічне життя в Сент-Джуліансі
Сент-Джуліанс, центр розваг і нічного життя Мальти, який приваблює мешканців і туристів своїм узбережжям, розкішними житловими комплексами та яскравою атмосферою. Тут є квартири навколо бухти Спінола, марини Портомасо та району Пачевіль, включаючи стильні апартаменти, пентхауси з видом на море та сервісні резиденції. Сент-Джуліанс ідеально підходить тим, хто хоче жити поруч із ресторанами, барами, пляжами та бізнес-центрами. Це також популярне місце як для короткострокової, так і довгострокової оренди, що робить його привабливим для інвестицій. Поширені фільтри: мебльовані квартири, гаражі, тераси, ліфти та центральне розташування. Район приваблює професіоналів, експатів і пари, які шукають сучасний, соціальний стиль життя. Попри популярність, тут є і тихіші зони для тих, хто хоче поєднати відпочинок і комфортне проживання.
Нерухомість для оренди
Перегляньте широкий вибір житлової та комерційної нерухомості для оренди по всій Мальті та Гоцо. Оренда може бути короткострокова або довгострокова, апартаменти, мезонети, таунхауси й вілли. Підходить для окремих людей, пар, сімей, студентів і професіоналів, що шукають гнучкі варіанти проживання. Фільтри включають місце розташування, місячну оренду, кількість кімнат, дозволи на тварин, кондиціонер, зовнішній простір або умеблювання. Існують варіанти як у центрах, таких як Слієма, Сент-Джуліанс, так і тихіші міста для тих, хто бажає більше простору й спокою. Чи то оренда біля пляжу на короткий термін, чи родинний будинок на тривалий термін, список оренди часто оновлюється, відображаючи доступність.
Приватний балкон
Приватний балкон пропонує цінний зовнішній простір для відпочинку, прийому їжі та насолоди свіжим повітрям, не залишаючи дому. Ця зручність дуже популярна в апартаментах та пентхаусах на Мальті та Гоцо, забезпечуючи особистий зовнішній притулок у міському середовищі. Балкони можуть пропонувати вид на море, вид на місто або просто тихе місце для рослин та зовнішніх меблів. Вони особливо популярні в прибережних районах, таких як Слієма, Сент-Джуліанс та Валлетта, де мешканці можуть насолоджуватися середземноморськими бризами та мальовничими пейзажами. Будь то великий або компактний, балкон значно покращує досвід проживання та вартість нерухомості.
Безкоштовні інструменти
Орендуєте? Дізнайтеся, скільки коштує купівля
Безкоштовні інструменти