Будинки з 2 спальнями та балконом в оренду у Флоріані, довгострокова оренда
Знайдено 24 результати
Не знайшли потрібного?
Розкажіть нам про ваші дати та про те, що вам потрібно. Ми відповімо у WhatsApp.
Аналіз Ринку
Floriana наразі 24 properties for rent. Типова ціна, що запитується, становить 1 400 EUR, з нерухомістю між 900 EUR–3 200 EUR. Близько 34% оголошень включають Air conditioning, і більшість мають 3 bedrooms. Оновлено 10/3/2026.
Про цей районПро Floriana
Про Floriana
Floriana is the formal Baroque suburb in front of Valletta's land walls.
Floriana is the fortified suburb that sits in front of Valletta's land walls, designed in the 17th century by Pietro Paolo Floriani as the capital's outer line of defence. It is small, formal, and architecturally distinct, with broad Baroque squares (St Publius, Floriana Granaries) and stately townhouses built into the bastion line.
Мікрорайони
Стиль життя
Floriana is the quiet half of the Valletta peninsula: walking access to all the capital's culture and government quarter, but a calmer residential rhythm.
Транспорт
All buses to and from Valletta pass through Floriana; the City Gate terminus is a 5 minute walk from most addresses.
Час у дорозі автомобілем і поромом
- Valletta City Gate5 хв автомобілем
- Sliema (ferry)12 хв поромом
- Malta International Airport12 хв автомобілем
- Mater Dei Hospital12 хв автомобілем
Найкраще для
Примітки для іноземних покупців
Most Floriana properties are within the Urban Conservation Area, which qualifies for reduced stamp duty and may also fall within the Budget 2026 vacant-property exemption on the first 750,000 euro of value.
Час у дорозі
- Valletta City Gate5 хв авто
- Malta International Airport12 хв авто
- Mater Dei Hospital12 хв авто
- Sliema (ferry)12 хв авто
Автобусні маршрути
Парковка: Resident permit zones cover most streets; the Granaries opens for paid parking on event days.
Школи поруч
- St Publius Primary SchoolДержавна · Початкова6 хв пішки
- MCAST City Campus (Floriana)Державна · Наскрізна8 хв пішки
Демографія
Дані про населення: перепис NSO 2021.
Нотатки для покупців
- Townhouses with original facades start near 480k euro; restored versions reach 850k.
- Inside the Urban Conservation Area: reduced stamp duty (3.5 percent on the first 200k for first-time buyers) often applies.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k for qualifying scheduled stock.
- Most of the peninsula is heritage-controlled; expect Superintendence of Cultural Heritage on any external work.
- Boutique short-let demand is solid (festival, Eurovision, tourist overflow); MTA registration plus condominium rules.
Поширені запитанняПоширені запитання про Floriana
Поширені запитання про Floriana
Яка середня ціна properties у Floriana?
Поточна медіанна ціна пропозицій для properties for rent у Floriana становить 1 400 EUR; більшість оголошень: у діапазоні від 900 EUR до 3 200 EUR. Ціни залежать від мікрорайону, стану, виду та оздоблення. Ринкові дані оновлюються щодня.
Скільки properties зараз for rent у Floriana?
Зараз у Floriana 24 properties for rent, по всіх типах нерухомості та конфігураціях спалень. Нові оголошення з'являються щодня в міру публікації агенціями на Darscover.
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у Floriana?
Громадянам з-поза ЄС зазвичай потрібен дозвіл AIP для купівлі поза межами Special Designated Areas (SDA) Мальти, з встановленими урядом мінімальними цінами. У межах SDA іноземні покупці можуть купувати без обмежень і без звичайного ліміту в один об'єкт. У громадян ЄС менше обмежень, і вони зазвичай можуть купити основне житло без дозволу.
Які типи properties доступні у Floriana?
Оголошення у Floriana охоплюють увесь мальтійський спектр: апартаменти, таунхауси, будинки характерної архітектури, мезонети та пентхауси. Близько 34% поточних оголошень включають Air conditioning, а більшість об'єктів має 3 bedrooms.
Як далеко Floriana від Валлетти та аеропорту?
Floriana розташована приблизно за 5 хвилин від Валлетти (drive) і приблизно за 12 хвилин автомобілем від Міжнародного аеропорту Мальти, залежно від трафіку.
Кому підходить Floriana?
Floriana найкраще підходить для: heritage-property buyers, Valletta-adjacent professionals, boutique short-let operators. Як і в будь-якому мальтійському муніципалітеті, правильний вибір залежить від маршрутів поїздок, шкільних пріоритетів і того, чи буде це основне житло, другий дім або об'єкт під оренду.
Нерухомість у Флоріані
Флоріана, історичне місто поруч із Валлеттою. Тут є старовинні будинки, сучасні квартири й історичні об’єкти.
Нерухомість для оренди
Перегляньте широкий вибір житлової та комерційної нерухомості для оренди по всій Мальті та Гоцо. Оренда може бути короткострокова або довгострокова, апартаменти, мезонети, таунхауси й вілли. Підходить для окремих людей, пар, сімей, студентів і професіоналів, що шукають гнучкі варіанти проживання. Фільтри включають місце розташування, місячну оренду, кількість кімнат, дозволи на тварин, кондиціонер, зовнішній простір або умеблювання. Існують варіанти як у центрах, таких як Слієма, Сент-Джуліанс, так і тихіші міста для тих, хто бажає більше простору й спокою. Чи то оренда біля пляжу на короткий термін, чи родинний будинок на тривалий термін, список оренди часто оновлюється, відображаючи доступність.
Дві спальні чи більше
Двокімнатна нерухомість, чудовий варіант для маленьких сімей, пар, що потребують простору, або професіоналів з дому. Ці властивості мають головну та допоміжну спальню (яку можна використовувати як гостьову кімнату, дитячу або офіс), а також повноцінні житлові зони. Є як у новобудовах, так і в старих будівлях. Популярні райони: Моста, Біркіркара, Сент-Джуліанс. Такий варіант поєднує зручність, доступну ціну, простір для життя або оренди. Часті фільтри: балкон, ліфт, паркінг, меблі або «під ключ». Гармонійний вибір для поєднання зручності й практичності.
Приватний балкон
Приватний балкон пропонує цінний зовнішній простір для відпочинку, прийому їжі та насолоди свіжим повітрям, не залишаючи дому. Ця зручність дуже популярна в апартаментах та пентхаусах на Мальті та Гоцо, забезпечуючи особистий зовнішній притулок у міському середовищі. Балкони можуть пропонувати вид на море, вид на місто або просто тихе місце для рослин та зовнішніх меблів. Вони особливо популярні в прибережних районах, таких як Слієма, Сент-Джуліанс та Валлетта, де мешканці можуть насолоджуватися середземноморськими бризами та мальовничими пейзажами. Будь то великий або компактний, балкон значно покращує досвід проживання та вартість нерухомості.
Безкоштовні інструменти
Орендуєте? Дізнайтеся, скільки коштує купівля
Безкоштовні інструменти