Penthouses med luftkonditionering till salu i Sliema
36 resultat hittade
Äger du en fastighet i Sliema?
Lägg upp den gratis – köpare och hyresgäster söker här just nu.
Hittar du inte rätt?
Berätta vilka datum du har och vad du behöver. Vi svarar på WhatsApp.
Marknadsinsikter
I Sliema finns det för närvarande 36 fastigheter till salu. Det typiska utropspriset är 1 500 000 €, med fastigheter mellan 465 000 €–4 235 000 €. Cirka 100% av annonserna inkluderar luftkonditionering, och de flesta har 3 sovrum. Uppdaterat 23 oktober 2026.
Om områdetOm Sliema
Om Sliema
Sliema is Malta's seafront strip and most cosmopolitan address.
Sliema is Malta's coastal flagship, a dense urban strip running along the Marsamxett harbour from Tigné Point in the south to St Julian's in the north. Originally a 19th century summer retreat for Valletta nobility, today it is the country's most cosmopolitan address, packed with high-rise apartments, retail towers, and an unbroken seafront promenade.
Delområden och kvarter
Livsstil
Sliema reads as Malta's Manhattan: walkable, dense, retail-heavy, and overwhelmingly geared to international residents and short-let tenants.
Transport
The Sliema Ferry runs every 30 minutes to Valletta in roughly 10 minutes, and the seafront sits on Malta's busiest bus corridor.
Bil- och färjetider
- Valletta10 min med färja
- Valletta15 min med bil
- Malta International Airport20 min med bil
- Mater Dei Hospital12 min med bil
- University of Malta12 min med bil
Bäst för
Skolor
Sliema sits within easy reach of several private schools clustered along the upper Sliema and St Julian's border.
Anteckningar för utländska köpare
Sliema is one of Malta's Special Designated Areas (SDAs) at Tigné Point and Fort Cambridge, which lets non-EU buyers purchase without an AIP permit and without the standard one-property restriction.
Restider
- Valletta15 min bil
- Malta International Airport20 min bil
- Mater Dei Hospital12 min bil
- Golden Bay30 min bil
Busslinjer
Parkering: Street parking is contested across the seafront and Tigne; most modern blocks include underground spaces and many SDA towers offer secure parking by separate title.
Skolor i närheten
- St Clare College Sliema PrimaryKommunal · Lågstadium8 min gång
- St Anne's School (Independent)Friskola · Lågstadium10 min gång
- Stella Maris CollegeKyrklig · Genomgående12 min gång
- St Aloysius CollegeKyrklig · Genomgående10 min bil
- Verdala International SchoolInternationell · Genomgående12 min bil
Demografi
Befolknings- och hushållsdata: NSO-folkräkning 2021.
Anteckningar för köpare
- Entry-level 1-bed apartments start around 280k euro; new-build seafront units cross 1m euro for two bedrooms.
- Tigne Point and Fort Cambridge SDA stock is open to non-EU buyers without an AIP permit and without the one-property restriction.
- Outside the SDAs, expect older third-floor walk-ups; lift retrofit is rare and adds a 30k to 60k euro premium.
- Short-let yields concentrate on the Strand and Tower Road; hosts must register with the Malta Tourism Authority.
- Sliema and St Julian's share the same Local Plan; height waivers on internal blocks are not granted lightly.
Kända byggprojekt
- Tigné PointSDA
Tigné Point sits on the southern tip of the Sliema peninsula and is Malta's flagship Special Designated Area. The masterplan layered apartments, retail, and a public piazza onto former British military land, with direct ferry access to Valletta across the harbour.
- Fort CambridgeSDA
Fort Cambridge is the Special Designated Area immediately above Tigné, a mid-rise apartment cluster organised around a private pool deck with views over Manoel Island and Valletta.
- The Strand
The seafront strip running from Sliema Ferries north toward Balluta, lined with high-rise apartments that face directly onto the Marsamxett harbour and the Valletta bastions opposite.
Vanliga frågorVanliga frågor om Sliema
Vanliga frågor om Sliema
Vad är genomsnittspriset för fastigheter i Sliema?
Det nuvarande medianutgångspriset för fastigheter till salu i Sliema är 1 500 000 €, med de flesta annonser mellan 625 000 € och 2 900 000 €. Priserna varierar efter delområde, skick, utsikt och finish. Marknadsdata uppdateras dagligen.
Hur många fastigheter är till salu i Sliema?
Det finns 36 fastigheter till salu i Sliema just nu, över alla fastighetstyper och sovrumskonfigurationer. Nya annonser dyker upp dagligen när mäklare laddar upp till Darscover.
Kan utlänningar köpa fastighet i Sliema?
Medborgare utanför EU behöver vanligtvis ett AIP-tillstånd (Acquisition of Immovable Property) för att köpa utanför Maltas Special Designated Areas (SDA), och regeringsbestämda minimipriser gäller. Inom ett SDA kan utländska köpare köpa utan restriktioner och utan den vanliga gränsen på en fastighet. EU-medborgare har färre restriktioner och kan oftast köpa en huvudbostad utan tillstånd.
Vilka typer av fastigheter finns i Sliema?
Annonser i Sliema täcker hela det maltesiska utbudet: lägenheter, radhus, houses of character, maisonetter och penthouses. Omkring 100% av de aktuella annonserna inkluderar luftkonditionering, och de flesta fastigheter har 3 sovrum.
Hur långt är Sliema från Valletta och flygplatsen?
Sliema ligger ungefär 10 minuter från Valletta med ferry och cirka 20 minuter med bil från Malta International Airport, beroende på trafiken.
Vem passar Sliema bäst för?
Sliema fungerar bäst för expats, young professionals, buy-to-let investors, short-let operators. Som i alla maltesiska kommuner beror det rätta valet på pendlingsmönster, skolprioriteringar och om fastigheten ska vara huvudbostad, fritidsbostad eller hyresinvestering.
Attraktiva bostäder i Sliema
Sliema är en av Maltas mest populära kuststäder och erbjuder en livlig blandning av bostäder, handel och rekreation. Staden är känd för sin långa strandpromenad, höghus med lägenheter och eleganta radhus. Den är idealisk för dem som söker en central och kosmopolitisk livsstil. Här finns moderna havsfrontslägenheter med terrasser samt lyxiga takvåningar med utsikt över Vallettas silhuett. Området är välförbundet med färjor och bussar och ligger nära restauranger, köpcentrum och affärsdistrikt. Populära filter inkluderar havsutsikt, luftkonditionering, möblerade enheter och hiss. Familjer, yrkesverksamma och pensionärer dras till Sliema för dess bekvämlighet, promenadvänlighet och tillgång till stränder och parker. Oavsett om du hyr eller köper erbjuder Sliema utmärkt värde för både permanent boende och semesterbostäder.
Fastigheter till salu
Upptäck ett brett urval av bostads- och kommersiella fastigheter tillgängliga till salu. Detta inkluderar lägenheter, takvåningar, radhus, maisonetter, villor och gårdar i hela Malta och Gozo. Budgivare kan filtrera efter läge, pris, antal sovrum, uteplats, garage och andra bekvämligheter som luftkonditionering eller havsutsikt. Utbudet sträcker sig över både urbana och lantliga områden, vilket ger alternativ för förstagångsköpare, familjer, investerare och dem som söker semester- eller pensionärsboende. Sök efter stad, livsstil eller funktioner för att hitta rätt boende.
Exklusiva takvåningar
Takvåningar är en premiumtyp av boende med avskildhet, lyxigt utförande och upphöjd utsikt. Belägna på översta våningen i bostadsprojekt, har dessa hem öppna planlösningar, rymliga terrasser och ofta privata pooler eller takaccess. Idealisk för köpare eller hyresgäster som söker prestige och bekvämlighet, vanligtvis i centrala områden som Sliema, St. Julian’s och Valletta. Många annonsobjekt har högklassiga funktioner som golv‑till‑tak‑fönster, golvvärme, smarta system och säker hiss. Vanliga filter är havsutsikt, möblerat, privat parkering och utrymme för underhållning utomhus. Används som permanentboende, investering eller semesterboende.
Luftkonditionering
Luftkonditionering är avgörande för komfort under Maltas heta somrar. Oavsett split‑system, central luft eller energieffektiv teknik förbättrar det inomhusmiljön. Vanligt i moderna lägenheter, takvåningar, villor och kontor.
Gratis verktyg
Räkna innan du köper
Gratis verktyg
Räkna innan du köper
Fastigheter i Närheten
Utropspriser per bostadstyp och storlek i Sliema, vilka hyror bostäderna där begär och hur du lägger upp din egen gratis.