Lufträttigheter till salu i St. Julian's
1 resultat hittade
Hittar du inte rätt?
Berätta vilka datum du har och vad du behöver. Vi svarar på WhatsApp.
Marknadsinsikter
St. Julian's finns det för närvarande 1 development opportunities for sale. Det typiska utropspriset är 390 000 €, med fastigheter mellan 4 500 000 €–4 500 000 €. Cirka 9% av annonserna inkluderar Road access, och de flesta har 1 bedroom. Uppdaterat 10/3/2026.
Om områdetOm St Julian's
Om St Julian's
St Julian's is Malta's nightlife and iGaming capital around three small bays.
St Julian's wraps around three small bays (Spinola, Balluta, and St George's) and contains both Malta's main nightlife district (Paceville) and its premier marina address (Portomaso). It is the headquarters location for most of Malta's iGaming sector and a magnet for international employees.
Delområden och kvarter
Livsstil
St Julian's is loud, young, and corporate at once: tower-block apartments above 24-hour streets, with luxury marina compounds tucked just inland.
Transport
Sits on the same coastal road as Sliema with a 5 to 8 minute drive between centres and a 25 minute drive to the airport.
Bil- och färjetider
- Valletta15 min med bil
- Sliema centre6 min med bil
- Malta International Airport25 min med bil
- Mater Dei Hospital10 min med bil
Bäst för
Anteckningar för utländska köpare
Portomaso and Pendergardens are SDAs, allowing unrestricted foreign purchase. Outside SDAs, non-EU residents need an AIP permit and minimum thresholds apply.
Restider
- Valletta15 min bil
- Malta International Airport25 min bil
- Mater Dei Hospital10 min bil
- Golden Bay28 min bil
Busslinjer
Parkering: Street parking is essentially unavailable around Paceville and Portomaso; most newer towers come with allocated underground spaces and short-let operators rely on commercial garages.
Skolor i närheten
- St Andrew's SchoolFriskola · Genomgående5 min bil
- Chiswick House SchoolFriskola · Genomgående6 min bil
- St Catherine's High SchoolFriskola · Högstadium8 min bil
- QSI International School of MaltaInternationell · Genomgående6 min bil
- Verdala International SchoolInternationell · Genomgående10 min bil
Demografi
Befolknings- och hushållsdata: NSO-folkräkning 2021.
Anteckningar för köpare
- 1-bed Paceville apartments rent from 950 to 1,400 euro per month; Portomaso seafront breaks 2,500.
- Portomaso, Pendergardens and Mercury Towers are SDAs (no AIP, no minimum-property restriction for non-EU).
- Paceville carries Malta's highest noise floor; buy at the back of a block or two streets inland if sleep matters.
- Short-let returns are highest here in Malta; MTA registration plus condominium rules apply.
- Tower waitlists for incoming developments (Mercury, Quad Central) are commonly six to twelve months ahead of handover.
Kända byggprojekt
- PortomasoSDA
Portomaso is the marina-front SDA at the centre of St Julian's, a master-planned cluster of apartment towers, a private yacht harbour, the Hilton hotel, and a business tower. It is one of Malta's longest-running SDAs and a flagship for the Maltese luxury apartment segment.
- PendergardensSDA
Pendergardens is an inland Special Designated Area on the St Julian's hill, layering low-rise apartment blocks around landscaped courtyards and a residents' pool deck. It sits a short walk from Portomaso and Paceville.
- Mercury TowersSDA
Mercury Towers is the high-rise mixed-use SDA on the former Mercury House site at the top of Paceville, combining apartments, hotel inventory, and ground-floor retail in a Zaha Hadid Architects design.
- Spinola Bay
The crescent of restaurants and apartment blocks wrapped around Spinola Bay sits at the heart of St Julian's nightlife and dining scene, with direct waterfront views and a short walk to Portomaso.
Vanliga frågorVanliga frågor om St. Julian's
Vanliga frågor om St. Julian's
Vad är genomsnittspriset för development opportunities i St. Julian's?
Det nuvarande medianutgångspriset för development opportunities for sale i St. Julian's är 390 000 €, med de flesta annonser mellan 4 500 000 € och 4 500 000 €. Priserna varierar efter delområde, skick, utsikt och finish. Marknadsdata uppdateras dagligen.
Hur många development opportunities är for sale i St. Julian's?
Det finns 1 development opportunities for sale i St. Julian's just nu, över alla fastighetstyper och sovrumskonfigurationer. Nya annonser dyker upp dagligen när mäklare laddar upp till Darscover.
Kan utlänningar köpa fastighet i St. Julian's?
Medborgare utanför EU behöver vanligtvis ett AIP-tillstånd (Acquisition of Immovable Property) för att köpa utanför Maltas Special Designated Areas (SDA), och regeringsbestämda minimipriser gäller. Inom ett SDA kan utländska köpare köpa utan restriktioner och utan den vanliga gränsen på en fastighet. EU-medborgare har färre restriktioner och kan oftast köpa en huvudbostad utan tillstånd.
Vilka typer av development opportunities finns i St. Julian's?
Annonser i St. Julian's täcker hela det maltesiska utbudet: lägenheter, radhus, houses of character, maisonetter och penthouses. Omkring 9% av de aktuella annonserna inkluderar Road access, och de flesta fastigheter har 1 bedroom.
Hur långt är St Julian's från Valletta och flygplatsen?
St Julian's ligger ungefär 15 minuter från Valletta med drive och cirka 25 minuter med bil från Malta International Airport, beroende på trafiken.
Vem passar St Julian's bäst för?
St Julian's fungerar bäst för iGaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals, international students. Som i alla maltesiska kommuner beror det rätta valet på pendlingsmönster, skolprioriteringar och om fastigheten ska vara huvudbostad, fritidsbostad eller hyresinvestering.
Dynamiskt liv i St. Julian’s
St. Julian’s är Maltas centrum för nöjen och nattliv och lockar både invånare och besökare med sitt kustläge, lyxiga bostadsområden och livliga atmosfär. Staden erbjuder fastigheter kring Spinola Bay, Portomaso Marina och Paceville, inklusive eleganta lägenheter, takvåningar med havsutsikt och servicebostäder. St. Julian’s är perfekt för dem som vill bo nära restauranger, barer, stränder och affärskvarter. Det är också populärt för både kort- och långtidsuthyrning, vilket ger goda investeringsmöjligheter. Vanliga filter inkluderar möblerat boende, garage, terrasser, hiss och centralt läge. Området tilltalar yrkesverksamma, expats och par som söker en modern, social livsstil. Trots sin popularitet finns det lugna områden för dem som vill kombinera nöjen med bekvämt boende.
Fastigheter till salu
Upptäck ett brett urval av bostads- och kommersiella fastigheter tillgängliga till salu. Detta inkluderar lägenheter, takvåningar, radhus, maisonetter, villor och gårdar i hela Malta och Gozo. Budgivare kan filtrera efter läge, pris, antal sovrum, uteplats, garage och andra bekvämligheter som luftkonditionering eller havsutsikt. Utbudet sträcker sig över både urbana och lantliga områden, vilket ger alternativ för förstagångsköpare, familjer, investerare och dem som söker semester- eller pensionärsboende. Sök efter stad, livsstil eller funktioner för att hitta rätt boende.
Luftutrymme & utveckling
Luftutrymme och utvecklingsmöjligheter innebär expansion eller nybyggnation i Malta. Möjliga objekt inkluderar byggbara tak, vertikala tillägg eller överlåtelser av byggnadsrätt, vanligtvis i urbana centra och utvecklingszoner. Filter: zonering, ytdensitet (FAR), planstatus och strukturell möjlig feasibility.
Gratis verktyg
Räkna innan du köper
Gratis verktyg