Imóveis para arrendar em Żabbar
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Insights de Mercado
Żabbar, há atualmente 2 commercial spaces for rent. O preço típico solicitado é € 850, com imóveis entre € 1.200–€ 1.300. Cerca de 30% dos anúncios incluem Air conditioning, e a maioria tem 1 bedroom. Atualizado 8/9/2026.
Sobre a zonaSobre Żabbar
Sobre Żabbar
Zabbar is the largest Cottonera-adjacent town with mid-market terraced stock.
Żabbar é a maior das localidades vizinhas a Cottonera, logo fora das muralhas das Três Cidades e subindo para a crista que olha o Grand Harbour. O Santuário-Basílica de Nossa Senhora das Graças é a referência da vila e a romaria de setembro é uma das maiores do país.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Żabbar é densa, trabalhadora e tradicional, com um calendário de festas vivo e um parque acessível de casas geminadas de gama média.
Transportes
Cerca de 15 minutos de carro até Valletta pela circular de Cottonera e 18 minutos até ao aeroporto; as carreiras de autocarros ramificam pelas Três Cidades.
Tempos de carro e ferry
- Valletta15 min de carro
- Malta International Airport18 min de carro
- Birgu5 min de carro
- Marsaskala10 min de carro
Ideal para
Tempos de deslocação
- Valletta15 min de carro
- Malta International Airport18 min de carro
- Mater Dei Hospital20 min de carro
- St Thomas Bay12 min de carro
Linhas de autocarro
Estacionamento: Free street parking is workable away from the basilica square; feast-week traffic is heavy in early September.
Escolas nas proximidades
- Zabbar Primary SchoolPública · Primário8 min a pé
- St Thomas More College Zabbar SecondaryPública · Secundário10 min a pé
- St Patrick School ZabbarCatólica · Primário12 min a pé
Demografia
Dados de população e agregados: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Terraced houses from 220k euro; modern apartments from 175k for 2-bed.
- Among the deepest first-time-buyer markets in the south within 20 minutes of central employment.
- Cottonera bypass took most through-traffic out of the centre; verify the road grade on streets near it.
- Some perimeter blocks fall under the Cottonera Urban Conservation Area; check title scheduling status.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Żabbar
Perguntas frequentes sobre Żabbar
Qual é o preço médio dos commercial spaces em Żabbar?
O preço mediano atual pedido para commercial spaces for rent em Żabbar é de € 850, com a maioria dos anúncios entre € 1.200 e € 1.300. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos commercial spaces estão for rent em Żabbar?
Existem 2 commercial spaces for rent em Żabbar neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Żabbar?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de commercial spaces estão disponíveis em Żabbar?
Os anúncios em Żabbar cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 30% dos anúncios atuais incluem Air conditioning, e a maioria das propriedades dispõe de 1 bedroom.
A que distância está Żabbar de Valletta e do aeroporto?
Żabbar fica a cerca de 15 minutos de Valletta de drive e a cerca de 18 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Malta, conforme o trânsito.
Para quem é mais adequada Żabbar?
Żabbar funciona melhor para families, first-time buyers, value-focused buyers. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Żabbar
Żabbar é uma cidade tradicional com significado histórico e apelo residencial. A área oferece uma mistura de propriedades de época, apartamentos modernos e casas em banda. Żabbar proporciona um ambiente de vida pacato, com forte caráter comunitário e fácil acesso a áreas centrais.
Propriedades para Arrendamento
Consulte uma ampla seleção de imóveis residenciais e comerciais disponíveis para arrendamento em Malta e Gozo. As opções incluem arrendamentos de curta ou longa duração em apartamentos, maisonettes, townhouses e vilas. Esta secção destina-se a indivíduos, casais, famílias, estudantes e profissionais à procura de soluções habitacionais flexíveis. Os filtros permitem a pesquisa por localização, renda mensal, número de quartos, se permite animais, ar condicionado, espaços exteriores ou mobiliadas. Os imóveis localizam‑se em áreas centrais como Sliema e St. Julian’s, bem como em zonas mais tranquilas para quem procura mais espaço ou sossego. Quer procure um arrendamento de curto prazo junto à praia ou uma casa de família para longo prazo, os anúncios são atualizados frequentemente para refletir a disponibilidade atual.
Propriedades Comerciais
As propriedades comerciais incluem diversos tipos de imóveis destinados a retalho, hotelaria, logística e outras atividades. Existem lojas de rua, cafés, grandes showrooms, armazéns industriais e edifícios de uso misto. Estas estão localizadas por toda Malta e Gozo em áreas de tráfego elevado, zonas de negócios e bairros emergentes. Os compradores e arrendatários podem filtrar por área, tipo de zoneamento, acessibilidade, estacionamento e visibilidade. Se pretende abrir uma loja, café, ginásio ou expandir operações logísticas, o mercado comercial maltês oferece oportunidades versáteis.
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