Propiedades en alquiler en Żabbar
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Perspectivas del Mercado
Żabbar, actualmente hay 2 commercial spaces for rent. El precio típico solicitado es 850 €, con propiedades entre 1200 €–1300 €. Aproximadamente 30% de los anuncios incluyen Air conditioning, y la mayoría tienen 1 bedroom. Actualizado 8/9/2026.
Sobre la zonaSobre Żabbar
Sobre Żabbar
Zabbar is the largest Cottonera-adjacent town with mid-market terraced stock.
Żabbar es la mayor de las localidades vecinas a Cottonera, justo fuera de los bastiones de las Tres Ciudades y elevándose hacia la loma que mira al Grand Harbour. El Santuario-Basílica de Nuestra Señora de las Gracias es el referente de la localidad y la peregrinación de septiembre es de las mayores del país.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Żabbar es densa, trabajadora y tradicional, con un calendario de fiestas muy vivo y un parque accesible de casas adosadas de gama media.
Transporte
Unos 15 minutos en coche a La Valeta por la ronda de Cottonera y 18 minutos al aeropuerto; las líneas de autobús irradian por las Tres Ciudades.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta15 min en coche
- Malta International Airport18 min en coche
- Birgu5 min en coche
- Marsaskala10 min en coche
Ideal para
Tiempos de viaje
- Valletta15 min en coche
- Malta International Airport18 min en coche
- Mater Dei Hospital20 min en coche
- St Thomas Bay12 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Free street parking is workable away from the basilica square; feast-week traffic is heavy in early September.
Colegios cercanos
- Zabbar Primary SchoolEstatal · Primaria8 min a pie
- St Thomas More College Zabbar SecondaryEstatal · Secundaria10 min a pie
- St Patrick School ZabbarReligiosa · Primaria12 min a pie
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Terraced houses from 220k euro; modern apartments from 175k for 2-bed.
- Among the deepest first-time-buyer markets in the south within 20 minutes of central employment.
- Cottonera bypass took most through-traffic out of the centre; verify the road grade on streets near it.
- Some perimeter blocks fall under the Cottonera Urban Conservation Area; check title scheduling status.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Żabbar
Preguntas frecuentes sobre Żabbar
¿Cuál es el precio medio de commercial spaces en Żabbar?
El precio mediano actual solicitado por commercial spaces for rent en Żabbar es de 850 €, con la mayoría de los anuncios entre 1200 € y 1300 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos commercial spaces hay for rent en Żabbar?
Hay 2 commercial spaces for rent en Żabbar en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Żabbar?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de commercial spaces hay disponibles en Żabbar?
Los anuncios en Żabbar cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 30% de los anuncios actuales incluyen Air conditioning, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 1 bedroom.
¿A qué distancia está Żabbar de Valletta y del aeropuerto?
Żabbar está a unos 15 minutos de Valletta en drive y a unos 18 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Żabbar?
Żabbar encaja mejor para families, first-time buyers, value-focused buyers. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Żabbar
Żabbar es una ciudad tradicional con importancia histórica y atractivo residencial. La zona ofrece una mezcla de propiedades de época, apartamentos modernos y casas adosadas. Żabbar brinda un entorno de vida tranquilo con fuerte carácter comunitario y buena conectividad a áreas centrales.
Propiedades en alquiler
Navega por una amplia selección de propiedades residenciales y comerciales disponibles para alquilar en Malta y Gozo. Las opciones de arrendamiento incluyen contratos cortos y largos para apartamentos, maisonettes, casas adosadas y villas. Esta sección atiende a individuos, parejas, familias, estudiantes y profesionales que buscan flexibilidad. Los filtros permiten buscar por ubicación, renta mensual, número de habitaciones, aceptación de mascotas, aire acondicionado, espacios al aire libre o estado amueblado. Las propiedades están ubicadas en zonas urbanas como Sliema y San Julián, así como en localidades más tranquilas para quienes prefieren más espacio o paz. Si buscas un alquiler cerca de la playa para un corto plazo o una casa familiar para larga duración, las ofertas se actualizan frecuentemente según disponibilidad.
Propiedades comerciales
Las propiedades comerciales comprenden varios tipos de inmuebles destinados a retail, hostelería, logística y otras actividades empresariales. Incluyen locales en planta baja, cafés, grandes showrooms, almacenes industriales y edificios de usos mixtos. Están ubicadas en Malta y Gozo en zonas de alto tráfico, distritos empresariales o áreas emergentes. Compradores e inquilinos pueden filtrar por metros cuadrados, tipo de uso, accesibilidad, parking y visibilidad. Ya sea para abrir una tienda, lanzar un gimnasio o expandir un centro de distribución, el mercado inmobiliario comercial en Malta ofrece oportunidades versátiles para empresas de todos los tamaños y sectores.
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