Luksusowe biura na sprzedaż w St. Julian's
Znaleziono 17 wyników
Nie znajdujesz tego, czego szukasz?
Podaj nam swoje terminy i czego potrzebujesz. Odpowiadamy przez WhatsApp.
Wgląd w Rynek
St. Julian's jest obecnie 17 office spaces for sale. Typowa cena wywoławcza to 695 000 €, z nieruchomościami między 150 000 €–20 800 000 €. Około 28% ofert zawiera Air conditioning, a większość ma 1 bedroom. Zaktualizowano 10/3/2026.
O okolicyO St Julian's
O St Julian's
St Julian's is Malta's nightlife and iGaming capital around three small bays.
St Julian's otacza trzy niewielkie zatoki (Spinola, Balluta i St George's) i mieści zarówno główną dzielnicę życia nocnego Malty (Paceville), jak i najbardziej prestiżowy adres marina na wyspie (Portomaso). To siedziba większości maltańskiego sektora iGaming i magnes dla pracowników z zagranicy.
Pod-obszary i dzielnice
Styl życia
St Julian's jest jednocześnie głośne, młode i korporacyjne: wieżowce mieszkalne nad ulicami tętniącymi życiem przez 24 godziny, a tuż w głębi lądu kompleksy luksusowych marin.
Transport
Leży przy tej samej drodze nadmorskiej co Sliema; przejazd między centrami zajmuje 5 do 8 minut, a do lotniska około 25 minut.
Czas dojazdu samochodem i promem
- Valletta15 min samochodem
- Sliema centre6 min samochodem
- Malta International Airport25 min samochodem
- Mater Dei Hospital10 min samochodem
Najlepsze dla
Uwagi dla kupujących z zagranicy
Portomaso i Pendergardens to SDA: nabywcy spoza UE mogą tu kupować bez ograniczeń. Poza SDA wymagane jest pozwolenie AIP i obowiązują minimalne progi cenowe.
Czasy dojazdu
- Valletta15 min samochodem
- Malta International Airport25 min samochodem
- Mater Dei Hospital10 min samochodem
- Golden Bay28 min samochodem
Linie autobusowe
Parkowanie: Street parking is essentially unavailable around Paceville and Portomaso; most newer towers come with allocated underground spaces and short-let operators rely on commercial garages.
Szkoły w pobliżu
- St Andrew's SchoolPrywatna · Łączona5 min samochodem
- Chiswick House SchoolPrywatna · Łączona6 min samochodem
- St Catherine's High SchoolPrywatna · Średnia8 min samochodem
- QSI International School of MaltaMiędzynarodowa · Łączona6 min samochodem
- Verdala International SchoolMiędzynarodowa · Łączona10 min samochodem
Demografia
Dane o ludności i gospodarstwach domowych: spis NSO 2021.
Uwagi dla kupujących
- 1-bed Paceville apartments rent from 950 to 1,400 euro per month; Portomaso seafront breaks 2,500.
- Portomaso, Pendergardens and Mercury Towers are SDAs (no AIP, no minimum-property restriction for non-EU).
- Paceville carries Malta's highest noise floor; buy at the back of a block or two streets inland if sleep matters.
- Short-let returns are highest here in Malta; MTA registration plus condominium rules apply.
- Tower waitlists for incoming developments (Mercury, Quad Central) are commonly six to twelve months ahead of handover.
Znane inwestycje
- PortomasoSDA
Portomaso to Special Designated Area położona przy marinie w sercu St Julian's: zaplanowany zespół wieżowców mieszkalnych, prywatnej przystani jachtowej, hotelu Hilton i wieży biurowej. To jedna z najdłużej działających SDA na Malcie i wizytówka segmentu luksusowych apartamentów.
- PendergardensSDA
Pendergardens to Special Designated Area położona w głębi lądu, na wzgórzu St Julian's: niskie bloki apartamentowe zorganizowane wokół zaaranżowanych dziedzińców i basenu dla mieszkańców. Portomaso i Paceville są w zasięgu krótkiego spaceru.
- Mercury TowersSDA
Mercury Towers to wysokościowa, wielofunkcyjna Special Designated Area na dawnym terenie Mercury House w górnej części Paceville, łącząca apartamenty, ofertę hotelową i handel na parterze w projekcie pracowni Zaha Hadid Architects.
- Spinola Bay
Łuk restauracji i budynków apartamentowych okalający Spinola Bay leży w sercu sceny gastronomicznej i nocnej St Julian's, z bezpośrednim widokiem na wodę i krótkim spacerem do Portomaso.
Najczęstsze pytaniaNajczęściej zadawane pytania o St. Julian's
Najczęściej zadawane pytania o St. Julian's
Jaka jest średnia cena office spaces w St. Julian's?
Aktualna mediana cen ofertowych dla office spaces for sale w St. Julian's wynosi 695 000 €, a większość ofert mieści się między 150 000 € a 20 800 000 €. Ceny zależą od pod-obszaru, stanu, widoku i wykończenia. Dane rynkowe są aktualizowane codziennie.
Ile office spaces jest obecnie for sale w St. Julian's?
W tej chwili w St. Julian's jest 17 office spaces for sale, we wszystkich typach nieruchomości i konfiguracjach sypialni. Nowe ogłoszenia pojawiają się codziennie, gdy agencje dodają je do Darscover.
Czy obcokrajowcy mogą kupić nieruchomość w St. Julian's?
Obywatele spoza UE zwykle potrzebują zezwolenia AIP (Acquisition of Immovable Property), aby kupić poza Special Designated Areas (SDA) Malty, przy czym obowiązują minimalne ceny ustalone przez rząd. W obrębie SDA zagraniczni kupujący mogą kupować bez ograniczeń i bez standardowego limitu jednej nieruchomości. Obywatele UE mają mniej ograniczeń i zwykle mogą kupić główne miejsce zamieszkania bez zezwolenia.
Jakie typy office spaces są dostępne w St. Julian's?
Oferty w St. Julian's obejmują pełen maltański przekrój: apartamenty, domy szeregowe, houses of character, maisonette i penthouse'y. Około 28% obecnych ofert posiada Air conditioning, a większość nieruchomości ma 1 bedroom.
Jak daleko jest z St Julian's do Valletty i lotniska?
St Julian's leży około 15 minut od Valletty (środek transportu: drive) i około 25 minut samochodem od Międzynarodowego Lotniska Malty, w zależności od ruchu.
Dla kogo St Julian's jest najlepsza?
St Julian's sprawdza się najlepiej dla: iGaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals, international students. Jak w każdej maltańskiej gminie, właściwy wybór zależy od dojazdów, priorytetów szkolnych oraz tego, czy nieruchomość ma być głównym miejscem zamieszkania, drugim domem czy inwestycją pod wynajem.
Dynamiczne życie w St. Julian’s
St. Julian’s to centrum rozrywki i życia nocnego Malty, przyciągające mieszkańców i turystów dzięki położeniu nadmorskiemu, luksusowym inwestycjom i tętniącej życiem atmosferze. Miasto oferuje nieruchomości w rejonie Spinola Bay, Portomaso Marina i Paceville, w tym stylowe apartamenty, penthouse’y z widokiem na morze i apartamenty serwisowane. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących bliskości restauracji, barów, plaż i centrów biznesowych. Miejscowość jest popularna także wśród wynajmujących – zarówno krótkoterminowo, jak i długoterminowo, co zapewnia duży potencjał inwestycyjny. Najczęściej wybierane filtry to umeblowanie, garaże, tarasy, winda i centralne położenie. St. Julian’s przyciąga profesjonalistów, ekspatów i pary poszukujące nowoczesnego, towarzyskiego stylu życia, ale wciąż można tu znaleźć spokojniejsze okolice.
Nieruchomości na sprzedaż
Przeglądaj różnorodne nieruchomości, mieszkalne i komercyjne dostępne obecnie na sprzedaż. Oferta obejmuje apartamenty, penthouse’y, domy szeregowe, maisonette, wille i farmy na Malcie i Gozo. Kupujący mogą filtrować według lokalizacji, ceny, liczby pokoi, przestrzeni zewnętrznej, dostępności garażu, a także udogodnień jak klimatyzacja czy widok na morze. Oferty obejmują miejskie i wiejskie lokalizacje, dla osób kupujących pierwszy dom, rodzin, inwestorów oraz tych, którzy szukają domu wakacyjnego lub na emeryturę. Niezależnie od tego, czy preferujesz nowoczesne mieszkanie w centrum czy spokojną willę na wsi, sekcja „na sprzedaż” jest regularnie aktualizowana, by odpowiadać różnorodnym budżetom i preferencjom. Szukaj wg miasta, stylu życia lub funkcji, by znaleźć idealne miejsce.
Powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe na Malcie są dostępne dla firm różnej wielkości, od startupów poszukujących coworkingu, po duże przedsiębiorstwa potrzebujące pięter lub budynków. Oferty obejmują biura serwisowane, centra biznesowe, otwarte przestrzenie (open‑plan) i prywatne apartamenty. Zlokalizowane w kluczowych dzielnicach biznesowych takich jak Sliema, Valletta i Birkirkara. Można filtrować według powierzchni, miejsca parkingowego, umeblowania, klimatyzacji i dostępu do sal konferencyjnych. Oferowane są elastyczne umowy, krótkie i długie terminy oraz biura „pod klucz”. Malta zapewnia profesjonalne środowiska dostosowane do różnych sektorów.
Nieruchomości luksusowe
Nieruchomości luksusowe reprezentują segment premium maltańskiego rynku nieruchomości, z wysokiej klasy wykończeniami, prestiżowymi lokalizacjami i ekskluzywnymi udogodnieniami. Te nieruchomości znajdują się typowo w prestiżowych obszarach takich jak Tigné Point, Portomaso, Madliena i ekskluzywne nadmorskie inwestycje. Ogłoszenia luksusowe często zawierają cechy takie jak widok na morze, prywatne baseny, designerskie wnętrza, systemy smart home i usługi concierge. Przyciągają zamożnych kupujących, inwestorów i tych, którzy szukają najlepszego z życia śródziemnomorskiego. Niezależnie od tego, czy to rezydencja główna, dom wakacyjny czy inwestycja, nieruchomości luksusowe oferują wyjątkową jakość, lokalizację i korzyści stylu życia.
Bezpłatne narzędzia
Policz, zanim kupisz
Bezpłatne narzędzia














