Domy z klimatyzacją na sprzedaż we Florianie
Znaleziono 8 wyników
Masz nieruchomość w miejscowości Floriana?
Dodaj ogłoszenie za darmo – kupujący i najemcy szukają tu właśnie teraz.
Nie znajdujesz tego, czego szukasz?
Podaj nam swoje terminy i czego potrzebujesz. Odpowiadamy przez WhatsApp.
Wgląd w Rynek
Floriana: obecnie jest 8 nieruchomości na sprzedaż. Typowa cena wywoławcza to 800 000 €, z nieruchomościami między 255 000 €–1 750 000 €. Około 100% ofert zawiera klimatyzacja, a większość ma 2 sypialnie. Zaktualizowano 18 października 2026.
O okolicyO Floriana
O Floriana
Floriana is the formal Baroque suburb in front of Valletta's land walls.
Floriana to ufortyfikowane przedmieście leżące przed murami lądowymi Valletty, zaprojektowane w XVII wieku przez Pietra Paola Florianiego jako zewnętrzna linia obrony stolicy. Mała, formalna i wyrazista architektonicznie, ma szerokie barokowe place (San Publio, Floriana Granaries) i okazałe kamienice wbudowane w linię bastionów.
Pod-obszary i dzielnice
Styl życia
Floriana to spokojniejsza połowa półwyspu Valletty: pieszo dotrze się do całego kulturalnego i rządowego centrum stolicy, ale rytm mieszkalny jest tu wyraźnie spokojniejszy.
Transport
Wszystkie autobusy do i z Valletty przejeżdżają przez Florianę; pętla przy City Gate jest 5 minut spacerem od większości adresów.
Czas dojazdu samochodem i promem
- Valletta City Gate5 min samochodem
- Sliema (ferry)12 min promem
- Malta International Airport12 min samochodem
- Mater Dei Hospital12 min samochodem
Najlepsze dla
Uwagi dla kupujących z zagranicy
Większość nieruchomości we Florianie znajduje się w Urban Conservation Area, co uprawnia do obniżonego podatku od czynności cywilnoprawnych i może objąć je zwolnieniem z Budget 2026 dla pustostanów w odniesieniu do pierwszych 750 000 euro wartości.
Czasy dojazdu
- Valletta City Gate5 min samochodem
- Malta International Airport12 min samochodem
- Mater Dei Hospital12 min samochodem
- Sliema (ferry)12 min samochodem
Linie autobusowe
Parkowanie: Resident permit zones cover most streets; the Granaries opens for paid parking on event days.
Szkoły w pobliżu
- St Publius Primary SchoolPaństwowa · Podstawowa6 min pieszo
- MCAST City Campus (Floriana)Państwowa · Łączona8 min pieszo
Demografia
Dane o ludności i gospodarstwach domowych: spis NSO 2021.
Uwagi dla kupujących
- Townhouses with original facades start near 480k euro; restored versions reach 850k.
- Inside the Urban Conservation Area: reduced stamp duty (3.5 percent on the first 200k for first-time buyers) often applies.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k for qualifying scheduled stock.
- Most of the peninsula is heritage-controlled; expect Superintendence of Cultural Heritage on any external work.
- Boutique short-let demand is solid (festival, Eurovision, tourist overflow); MTA registration plus condominium rules.
Najczęstsze pytaniaNajczęściej zadawane pytania o Floriana
Najczęściej zadawane pytania o Floriana
Jaka jest średnia cena nieruchomości w Floriana?
Aktualna mediana cen ofertowych dla nieruchomości na sprzedaż w Floriana wynosi 800 000 €, a większość ofert mieści się między 255 000 € a 1 750 000 €. Ceny zależą od pod-obszaru, stanu, widoku i wykończenia. Dane rynkowe są aktualizowane codziennie.
Ile nieruchomości jest obecnie na sprzedaż w Floriana?
W tej chwili w Floriana jest 8 nieruchomości na sprzedaż, we wszystkich typach nieruchomości i konfiguracjach sypialni. Nowe ogłoszenia pojawiają się codziennie, gdy agencje dodają je do Darscover.
Czy obcokrajowcy mogą kupić nieruchomość w Floriana?
Obywatele spoza UE zwykle potrzebują zezwolenia AIP (Acquisition of Immovable Property), aby kupić poza Special Designated Areas (SDA) Malty, przy czym obowiązują minimalne ceny ustalone przez rząd. W obrębie SDA zagraniczni kupujący mogą kupować bez ograniczeń i bez standardowego limitu jednej nieruchomości. Obywatele UE mają mniej ograniczeń i zwykle mogą kupić główne miejsce zamieszkania bez zezwolenia.
Jakie typy nieruchomości są dostępne w Floriana?
Oferty w Floriana obejmują pełen maltański przekrój: apartamenty, domy szeregowe, houses of character, maisonette i penthouse'y. Około 100% obecnych ofert posiada klimatyzacja, a większość nieruchomości ma 2 sypialnie.
Jak daleko jest z Floriana do Valletty i lotniska?
Floriana leży około 5 minut od Valletty (środek transportu: drive) i około 12 minut samochodem od Międzynarodowego Lotniska Malty, w zależności od ruchu.
Dla kogo Floriana jest najlepsza?
Floriana sprawdza się najlepiej dla: heritage-property buyers, Valletta-adjacent professionals, boutique short-let operators. Jak w każdej maltańskiej gminie, właściwy wybór zależy od dojazdów, priorytetów szkolnych oraz tego, czy nieruchomość ma być głównym miejscem zamieszkania, drugim domem czy inwestycją pod wynajem.
Nieruchomości we Florianie
Floriana to historyczne miasto sąsiadujące z Vallettą, znane z dziedzictwa kulturowego i walorów mieszkalnych. Oferuje tradycyjne kamienice, nowoczesne apartamenty i zabytkowe nieruchomości. Zapewnia spokojne otoczenie z łatwym dostępem do stolicy.
Nieruchomości na sprzedaż
Przeglądaj różnorodne nieruchomości, mieszkalne i komercyjne dostępne obecnie na sprzedaż. Oferta obejmuje apartamenty, penthouse’y, domy szeregowe, maisonette, wille i farmy na Malcie i Gozo. Kupujący mogą filtrować według lokalizacji, ceny, liczby pokoi, przestrzeni zewnętrznej, dostępności garażu, a także udogodnień jak klimatyzacja czy widok na morze. Oferty obejmują miejskie i wiejskie lokalizacje, dla osób kupujących pierwszy dom, rodzin, inwestorów oraz tych, którzy szukają domu wakacyjnego lub na emeryturę. Niezależnie od tego, czy preferujesz nowoczesne mieszkanie w centrum czy spokojną willę na wsi, sekcja „na sprzedaż” jest regularnie aktualizowana, by odpowiadać różnorodnym budżetom i preferencjom. Szukaj wg miasta, stylu życia lub funkcji, by znaleźć idealne miejsce.
Klimatyzacja
Klimatyzacja to kluczowy element komfortu i funkcjonalności nieruchomości na Malcie, szczególnie w gorące miesiące letnie. Oferuje chłodne i kontrolowane środowisko wewnętrzne, co znacznie podnosi jakość codziennego życia zarówno mieszkańców, jak i najemców. Oferty mogą zawierać systemy split, centralne klimatyzacje lub energooszczędne rozwiązania. Klimatyzacja jest często łączona z nowoczesnymi apartamentami, penthouse’ami, willami i lokalami biurowymi. Kupujący i najemcy często wybierają ten filtr, gdy planują zamieszkanie na stałe, pracę z domu lub wakacje. Nieruchomości z klimatyzacją są wysoko cenione i mogą zwiększać dochód z najmu oraz wartość odsprzedaży.
Bezpłatne narzędzia
Policz, zanim kupisz
Bezpłatne narzędzia