Palazzo in Aqueduct Area, Santa Venera, 1

Vrijstaand, hoekpaleis in het aquaductgebied van St. Venera. Het ligt in UCA (met voordeel van belastingstimuleringsregeling) en de perceelgrootte is ongeveer 500 m². Het paleis heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m², de rest is een volwassen tuin en het ligt in een 4+1 ontwikkelingsgebied. Omdat het pand op een hoek ligt, is er volledige en gemakkelijke toegang tot de tuin vanaf de zijstraat, met garage. Het dubbele voorgevelpaleis heeft een grote entree naar een hal met gewelfd plafond, met een kamer rechts van de entree. Deze kan worden geïntegreerd in de enorme keuken erachter, waardoor een prachtige keuken/woonkamer/eetkamer ontstaat. Tussen de hal en de tuin is een doorgang die gemakkelijk in de hal kan worden opgenomen en kan worden omgebouwd tot een lichte serre met uitzicht op de tuin, waardoor de woonruimte beneden wordt vergroot. De prachtige grote trap op, met uitzicht op de uitgestrekte achtertuin, ligt de enorme Sala Nobile, compleet met open haard en een overdekt balkon. Twee ruime slaapkamers komen uit op de Sala Nobile. Een zeer grote slaapkamer komt uit op de overloop, die met een kleine verbouwing boven de voorgestelde serre beneden gemakkelijk in tweeën kan worden gedeeld en nog steeds ruim van formaat is. Hetzelfde kan worden gedaan met de vergelijkbare slaapkamer erboven. Als er meer kamers nodig zijn, heeft de eerste verdieping een zeer groot terras met uitzicht op de tuin en dit kan worden ontwikkeld om kamers toe te voegen. Er is potentieel voor 8 slaapkamers op de 1e en 2e verdieping, allemaal ruim van formaat, en nog meer op de begane grond. Het pand is vol mogelijkheden, zowel als statige, prachtige residentie met zwembad, een boetiekhotel.