Palazzo in Santa Venera

Volledig vrijstaand hoekpaleis in het aquaductgebied van St Venera. Het ligt in een UCA (met belastingvoordelen) en het perceel is ongeveer 500 m² groot. Het paleis heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m², met de rest als een volgroeide tuin, en bevindt zich in een ontwikkelingsgebied van 4+1. Omdat het pand op een hoek ligt, is er volledige en gemakkelijke toegang tot de tuin vanaf de zijstraat, inclusief garage. Het dubbel voorgevelde paleis heeft een grandioze entree die uitkomt in een hal met gewelfd plafond, met een kamer rechts van de ingang. Deze kan worden geïntegreerd in de enorme keuken erachter, waardoor een prachtige keuken/woon/eetruimte ontstaat. Tussen de hal en de tuin ligt een gang die eenvoudig kan worden opgenomen in de hal en kan worden omgebouwd tot een lichte serre met uitzicht op de tuin, waardoor de benedenverdieping meer woonruimte krijgt. Boven de prachtige grote trap, met uitzicht op de uitgestrekte achtertuin, ligt de enorme Sala Nobile, compleet met open haard en een gesloten balkon. Twee ruime slaapkamers grenzen aan de Sala Nobile. Een zeer grote slaapkamer bevindt zich aan de overloop, die met een kleine aanpassing boven de voorgestelde serre beneden eenvoudig in tweeën kan worden verdeeld, terwijl de kamers toch ruim blijven. Hetzelfde kan worden gedaan met de vergelijkbare slaapkamer erboven. Als er meer kamers gewenst zijn, heeft de eerste verdieping een zeer groot terras met uitzicht op de tuin, dat kan worden ontwikkeld om extra kamers te creëren. Er is potentie voor 8 slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, allemaal ruim van opzet, en zelfs meer op de begane grond. Het pand biedt talloze mogelijkheden, zowel als statige, exquise woning met zwembad als een boutiquehotel.