Woningen te koop in Ħamrun
2 resultaten gevonden
Heb je vastgoed in Ħamrun?
Plaats het gratis – kopers en huurders zoeken hier op dit moment.
Niet gevonden wat u zoekt?
Vertel ons uw data en wat u nodig heeft. Wij antwoorden via WhatsApp.
Marktinzichten
In Ħamrun zijn er momenteel 2 aanbiedingen te koop. De typische vraagprijs is € 565.000, met woningen tussen € 565.000–€ 1.010.000. Bijgewerkt 20 oktober 2026.
Over deze omgevingOver Ħamrun
Over Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun is een lange, dichte plaats langs de hoofdas tussen Marsa en Birkirkara, historisch de arbeiderswijk grenzend aan Valletta. De parochiekerk van Sint-Cajetanus en een sterke traditie van muziekverenigingen en voetbalidentiteit kenmerken een stad die haar oudere rijhuizenbestand langzaam gentrificeert.
Deelgebieden en wijken
Levensstijl
Ħamrun is energiek, werkend en centraal, met een hoog aandeel in het buitenland geboren bewoners, een groeiende cafécultuur langs Triq Manuel Dimech en een woningmarkt die draait om toegang tot Valletta en Mater Dei.
Vervoer
Ongeveer acht minuten met de auto naar Valletta en twaalf minuten naar de luchthaven; aan de centrale buslijn tussen Valletta en Birkirkara.
Reistijden auto en veerboot
- Valletta8 min met de auto
- Malta International Airport12 min met de auto
- Mater Dei Hospital10 min met de auto
- Sliema12 min met de auto
Het beste voor
Reistijden
- Valletta8 min met auto
- Malta International Airport12 min met auto
- Mater Dei Hospital10 min met auto
- Sliema12 min met auto
Buslijnen
Parkeren: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Scholen in de buurt
- St Theresa College Hamrun PrimaryOpenbaar · Basisschool6 min lopen
- St Albert the Great CollegeKerkelijk · Doorlopend4 min met auto
- MCAST Main Campus (Paola)Openbaar · Doorlopend8 min met auto
Demografie
Bevolking- en huishoudgegevens: NSO Volkstelling 2021.
Notities voor kopers
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Plaatsen in de buurt
Veelgestelde vragenVeelgestelde vragen over Ħamrun
Veelgestelde vragen over Ħamrun
Wat is de gemiddelde prijs voor aanbiedingen in Ħamrun?
De huidige mediane vraagprijs voor aanbiedingen te koop in Ħamrun is € 565.000, met de meeste advertenties tussen € 565.000 en € 1.010.000. Prijzen variëren per deelgebied, staat, uitzicht en afwerking. Marktgegevens worden dagelijks ververst.
Hoeveel aanbiedingen zijn er nu te koop in Ħamrun?
Er zijn op dit moment 2 aanbiedingen te koop in Ħamrun, over alle vastgoedtypes en slaapkamerconfiguraties. Nieuwe advertenties verschijnen dagelijks zodra agentschappen ze op Darscover plaatsen.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Ħamrun?
Niet-EU-burgers hebben gewoonlijk een AIP-vergunning (Acquisition of Immovable Property) nodig om buiten de Special Designated Areas (SDA's) van Malta te kopen, met door de overheid vastgestelde minimumprijzen. Binnen een SDA kunnen buitenlandse kopers zonder restricties kopen en zonder de gebruikelijke éénpand-limiet. EU-burgers hebben minder restricties en kunnen meestal een hoofdverblijf kopen zonder vergunning.
Hoe ver is Ħamrun van Valletta en de luchthaven?
Ħamrun ligt op ongeveer 8 minuten van Valletta met drive en ongeveer 12 minuten met de auto van Malta International Airport, afhankelijk van het verkeer.
Voor wie is Ħamrun het meest geschikt?
Ħamrun werkt het beste voor first-time buyers, value-focused buyers, buy-to-let in the long-let segment. Zoals bij elke Maltese gemeente hangt de juiste keuze af van pendelpatronen, schoolprioriteiten en of het pand een hoofdverblijf, tweede woning of huurinvestering wordt.
Woningen in Ħamrun
Ħamrun is een centrale stad met woonkwaliteit en goede verbindingen. Het biedt traditionele huizen, moderne appartementen en historische panden. Rustige woonomgeving met toegang tot centrale gebieden.
Te koop
Verken een breed scala aan residentieel en commercieel vastgoed dat momenteel te koop staat. Dit omvat appartementen, penthouses, rijtjeshuizen, maisonettes, villa’s en boerderijen door heel Malta en Gozo. Kopers kunnen filteren op locatie, prijs, aantal slaapkamers, buitenruimte, garage en andere voorzieningen zoals airconditioning of zeezicht. Er zijn aanbiedingen in zowel stedelijke als landelijke gebieden, geschikt voor starters, gezinnen, investeerders of tweede woningen. Of je nu een modern appartement in het centrum zoekt of een rustige villa op het platteland, het aanbod wordt regelmatig bijgewerkt om aan allerlei budgetten en voorkeuren te voldoen. Zoek op stad, levensstijl of kenmerk om het juiste vastgoed te vinden.
Complete gebouwen
Volledige panden omvatten volledige eigendom van woningcomplexen, commerciële gebouwen, boutique-hotels en gemengde ontwikkelingen. Ideaal voor investeerders, hoteluitbaters, onderwijsinstellingen of bedrijven met grote ruimtevraag. Gelegen in heel Malta en Gozo, variërend van instapklare panden tot casco of renovatieobjecten. Filters omvatten type vastgoed, aantal units, totale oppervlakte, lifttoegang en inkomstenpotentieel. Kopers kunnen kansen verkennen in gewilde gebieden zoals Valletta, Birkirkara en Sliema, of opkomende locaties. Aankoop van volledige panden ondersteunt vastgoedportefeuille, hospitality of institutioneel gebruik.
Gratis tools
Reken het door voor je koopt
Gratis tools