Huizen kopen in Ħamrun met 3 slaapkamers onder €500.000

De huidige mediane vraagprijs voor vastgoed te koop in Ħamrun is € 383.000, met de meeste advertenties tussen € 286.000 en € 478.000. Prijzen variëren per deelgebied, staat, uitzicht en afwerking. Marktgegevens worden dagelijks ververst.

Er zijn op dit moment 36 vastgoed te koop in Ħamrun, over alle vastgoedtypes en slaapkamerconfiguraties. Nieuwe advertenties verschijnen dagelijks zodra agentschappen ze op Darscover plaatsen.

Niet-EU-burgers hebben gewoonlijk een AIP-vergunning (Acquisition of Immovable Property) nodig om buiten de Special Designated Areas (SDA's) van Malta te kopen, met door de overheid vastgestelde minimumprijzen. Binnen een SDA kunnen buitenlandse kopers zonder restricties kopen en zonder de gebruikelijke éénpand-limiet. EU-burgers hebben minder restricties en kunnen meestal een hoofdverblijf kopen zonder vergunning.

Advertenties in Ħamrun dekken het volledige Maltese aanbod: appartementen, geschakelde huizen, houses of character, maisonnettes en penthouses. Ongeveer 58% van de huidige advertenties heeft balkon, en de meeste panden hebben 3 slaapkamers.

Ħamrun ligt op ongeveer 8 minuten van Valletta met drive en ongeveer 12 minuten met de auto van Malta International Airport, afhankelijk van het verkeer.

Ħamrun werkt het beste voor first-time buyers, value-focused buyers, buy-to-let in the long-let segment. Zoals bij elke Maltese gemeente hangt de juiste keuze af van pendelpatronen, schoolprioriteiten en of het pand een hoofdverblijf, tweede woning of huurinvestering wordt.