Djar bi 3 Kmamar tas-Sodda bl-Arja Kondizzjonata għall-Bejgħ f'Tas-Sliema
Instabu 187 riżultat
Għandek proprjetà f’Sliema?
Elenkaha b'xejn – xerrejja u kerrejja qed ifittxu hawn issa stess.
Ma sibtx dak li qed tfittex?
Għidilna d-dati tiegħek u x'għandek bżonn. Inwieġbu fuq WhatsApp.
Għarfien tas-Suq
F’Sliema, bħalissa hemm 187 proprjetà għall-bejgħ. Il-prezz tipiku mitlub huwa €1,280,000, b'proprjetajiet bejn €550,000–€5,500,000. Madwar 100% tal-listings jinkludu arja kondizzjonata, u l-maġġoranza għandhom 3 kmamar tas-sodda. Aġġornat October 18, 2026.
Dwar din iż-żonaDwar Sliema
Dwar Sliema
Sliema is Malta's seafront strip and most cosmopolitan address.
Sliema is Malta's coastal flagship, a dense urban strip running along the Marsamxett harbour from Tigné Point in the south to St Julian's in the north. Originally a 19th century summer retreat for Valletta nobility, today it is the country's most cosmopolitan address, packed with high-rise apartments, retail towers, and an unbroken seafront promenade.
Sub-żoni u rħula
Stil ta' ħajja
Sliema reads as Malta's Manhattan: walkable, dense, retail-heavy, and overwhelmingly geared to international residents and short-let tenants.
Trasport
The Sliema Ferry runs every 30 minutes to Valletta in roughly 10 minutes, and the seafront sits on Malta's busiest bus corridor.
Ħinijiet bil-karozza u bil-vapur
- Valletta10 min bil-vapur
- Valletta15 min bil-karozza
- Malta International Airport20 min bil-karozza
- Mater Dei Hospital12 min bil-karozza
- University of Malta12 min bil-karozza
L-aħjar għal
Skejjel
Sliema sits within easy reach of several private schools clustered along the upper Sliema and St Julian's border.
Noti għax-xerrejja barranin
Sliema is one of Malta's Special Designated Areas (SDAs) at Tigné Point and Fort Cambridge, which lets non-EU buyers purchase without an AIP permit and without the standard one-property restriction.
Ħinijiet tas-safar
- Valletta15 min bil-karozza
- Malta International Airport20 min bil-karozza
- Mater Dei Hospital12 min bil-karozza
- Golden Bay30 min bil-karozza
Rotot tax-xarabank
Parkeġġ: Street parking is contested across the seafront and Tigne; most modern blocks include underground spaces and many SDA towers offer secure parking by separate title.
Skejjel fil-qrib
- St Clare College Sliema PrimaryTal-istat · Primarja8 min bil-mixi
- St Anne's School (Independent)Indipendenti · Primarja10 min bil-mixi
- Stella Maris CollegeTal-knisja · Komprensiva12 min bil-mixi
- St Aloysius CollegeTal-knisja · Komprensiva10 min bil-karozza
- Verdala International SchoolInternazzjonali · Komprensiva12 min bil-karozza
Demografija
Data tal-popolazzjoni: ċensiment NSO 2021.
Noti għax-xerrejja
- Entry-level 1-bed apartments start around 280k euro; new-build seafront units cross 1m euro for two bedrooms.
- Tigne Point and Fort Cambridge SDA stock is open to non-EU buyers without an AIP permit and without the one-property restriction.
- Outside the SDAs, expect older third-floor walk-ups; lift retrofit is rare and adds a 30k to 60k euro premium.
- Short-let yields concentrate on the Strand and Tower Road; hosts must register with the Malta Tourism Authority.
- Sliema and St Julian's share the same Local Plan; height waivers on internal blocks are not granted lightly.
Proġetti residenzjali magħrufa
- Tigné PointSDA
Tigné Point sits on the southern tip of the Sliema peninsula and is Malta's flagship Special Designated Area. The masterplan layered apartments, retail, and a public piazza onto former British military land, with direct ferry access to Valletta across the harbour.
- Fort CambridgeSDA
Fort Cambridge is the Special Designated Area immediately above Tigné, a mid-rise apartment cluster organised around a private pool deck with views over Manoel Island and Valletta.
- The Strand
The seafront strip running from Sliema Ferries north toward Balluta, lined with high-rise apartments that face directly onto the Marsamxett harbour and the Valletta bastions opposite.
Mistoqsijiet komuniMistoqsijiet frekwenti dwar Sliema
Mistoqsijiet frekwenti dwar Sliema
X'inhu l-prezz medju għal proprjetajiet f' Sliema?
Il-prezz medjan attwali mitlub għal proprjetajiet għall-bejgħ f' Sliema huwa €1,280,000, bil-biċċa l-kbira tal-listings bejn €775,000 u €2,900,000. Il-prezzijiet ivarjaw skont is-sub-żona, il-kondizzjoni, il-veduta u l-finitura. Id-data tas-suq tiġi aġġornata kuljum.
Kemm hemm proprjetajiet għall-bejgħ f' Sliema?
Hemm 187 proprjetà għall-bejgħ f' Sliema bħalissa, fuq it-tipi kollha ta' proprjetà u konfigurazzjonijiet ta' kmamar tas-sodda. Listings ġodda jidhru kuljum hekk kif l-aġenziji jtellgħuhom fuq Darscover.
Jistgħu l-barranin jixtru proprjetà f' Sliema?
Iċ-ċittadini minn barra l-UE ġeneralment jeħtieġu permess AIP (Acquisition of Immovable Property) biex jixtru barra mill-Ispecial Designated Areas (SDAs) ta' Malta, u japplikaw prezzijiet minimi stabbiliti mill-gvern. Fi ħdan SDA, ix-xerrejja barranin jistgħu jixtru bla restrizzjoni u bla l-limitu ta' proprjetà waħda. Iċ-ċittadini tal-UE għandhom inqas restrizzjonijiet u ġeneralment jistgħu jixtru residenza primarja bla permess.
Liema tipi ta' proprjetajiet jinsabu f' Sliema?
Il-listings fil-lokalità ta' Sliema ikopru t-taħlita Maltija kollha: appartamenti, djar f'ringiela (terraced houses), djar ta' karattru, maisonettes u penthouses. Madwar 100% tal-listings attwali għandhom arja kondizzjonata, u l-biċċa l-kbira tal-proprjetajiet għandhom 3 kmamar tas-sodda.
Kemm hi 'l bogħod Sliema mill-Belt Valletta u mill-ajruport?
Sliema tinsab madwar 10 minuti mill-Belt Valletta b' ferry u madwar 20 minuti bil-karozza mill-Ajruport Internazzjonali ta' Malta, skont it-traffiku.
Għal min hi l-aktar adattata Sliema?
Sliema l-aħjar għal: expats, young professionals, buy-to-let investors, short-let operators. Bħal kull kunsill lokali Malti, l-għażla t-tajba tiddependi mill-mġiba tal-ivvjaġġar, il-prijoritajiet tal-iskejjel u jekk il-proprjetà tkunx residenza primarja, tieni dar jew investiment ta' kiri.
Proprjetajiet Ewlieni f'Sliema
Sliema hija waħda mill-ibliet kostali l-aktar popolari ta' Malta, toffri taħlita vibranti ta' spazji residenzjali, tal-bejgħ bl-imnut, u rikreattivi. Magħrufa għall-promenade twila tagħha, appartamenti għoljin, u djar tal-belt eleganti, Sliema hija ideali għal dawk ifittxu stil ta' ħajja ċentrali u kosmopolitana. Tinkludi firxa ta' tipi ta' proprjetà inklużi appartamenti moderni mal-baħar b'terrazzi u penthouses tal-lussu li jaffaċċjaw l-orizzont ta' Valletta. Iż-żona hija konnessa sew bil-vapur u bil-karozzi tal-linja, u hija viċin ir-ristoranti, ċ-ċentri kummerċjali, u d-distretti tan-negozju. Filtri popolari tal-proprjetà jinkludu veduti tal-baħar, arja kondizzjonata, unitajiet mħaffra, u aċċess għall-lift. Familji, professjonisti, u pensionanti indaqs jiġu attratti lejn Sliema għall-konvenjenza urbana tagħha, il-ħażna bil-mixi, u l-aċċess għal bajjiet u parchi. Kemm jekk qed tokroɡ jew tixtri, dan il-belt joffru valur tal-lokazzjoni eċċellenti kemm għar-residenza fit-tul kif ukoll għall-ħajja tal-vaganzi.
Proprjetà Għall-Bejgħ
Esplora firxa wiesgħa ta 'proprjetajiet residenzjali u kummerċjali disponibbli bħalissa għall-bejgħ. Dan jinkludi appartamenti, penthouses, djar terrazzati, mejsonetti, vili, u razzetti f'Malta u Għawdex kollha. Ix-xerrejja jistgħu jiffiltraw proprjetajiet skont il-lokazzjoni, il-prezz, in-numru ta 'kmamar tas-sodda, spazju barra, disponibbiltà tal-garaxx, u servizzi oħra bħall-arja kondizzjonata jew veduti tal-baħar. Il-listini jkopru kemm żoni urbani kif ukoll rurali, joffru għażliet għal xerrejja għall-ewwel darba, familji, investituri, u dawk ifittxu djar tal-vaganzi jew irtirar. Kemm jekk qed tfittex appartament modern fiċ-ċentru tal-belt jew villa kwieta fil-kampanja, is-sezzjoni tal-proprjetà għall-bejgħ tinkludi listini aġġornati regolarment li jaqblu ma 'baġits u preferenzi varji. Fittex skont il-belt, l-istil ta' ħajja, jew il-karatteristiċi ewlenin biex issib l-aqwa adattament.
Tliet Kmamar tas-Sodda jew Aktar
Proprjetajiet ta 'tliet kmamar tas-sodda joffru layouts wiesgħa ideali għal familji kbar, djar maqsuma, jew xerrejja ifittxu spazju ta' għajxien fit-tul. Dawn id-djar tipikament jinkludu kamra tas-sodda prinċipali, żewġ kmamar oħra, u żoni maqsuma tal-għajxien bħal kmamar tal-ikel, kċinen kbar, u terrazzi barra. Listini jinstabu f'żoni suburbani, irħula, u bliet ewlenin kbar f'Malta u Għawdex kollha. Karatteristiċi komuni jinkludu ġonna privati, garaxxi, banjijiet multipli, u spazji dedikati għall-uffiċċju jew il-logħob. Din il-kategorija tappoġġja familji li qed jikbru, djar multigenerazzjonali, jew dawk li jixtiequ ħażna u flessibilità extra. Proprjetajiet b'tliet kmamar tas-sodda jew aktar huma wkoll mitluba għal kiri maqsum u skopijiet ta 'investiment.
Arja Kondizzjonata
Arja kondizzjonata hija servizz ewlieni għall-komodità u l-ħajja f'Malta, speċjalment matul ix-xhur sħan tas-sajf. Proprjetajiet b'arja kondizzjonata jiżguraw ambjent indaħles kiesaħ u kkontrollat, itejjeb l-istandards ta 'għajxien ta' kuljum kemm għar-residenti kif ukoll għall-kirrieti. Listini jistgħu jinkludu sistemi ta 'unità maqsuma, arja ċentrali, jew għażliet ta' kontroll tal-klima effiċjenti fl-enerġija. Din il-karatteristika spiss issib f'appartamenti moderni, penthouses, vili, u spazji tal-uffiċċju madwar il-gżira. Kirrieti u xerrejja spiss japplikaw dan il-filtru meta jfittxu proprjetajiet għar-residenza full-time, xogħol remot, jew użu tal-vaganzi. Djar b'arja kondizzjonata huma valutati ħafna u jistgħu itejbu wkoll rendiment tal-kiri u appell tal-bejgħ mill-ġdid fis-suq tal-proprjetà ta 'Malta.
Għodda b'xejn
Ikkalkula qabel ma tixtri
Għodda b'xejn