Drittijiet tal-Arja Irħas għall-Bejgħ f'Naxxar
8 riżultati misjuba
Ma sibtx dak li qed tfittex?
Għidilna d-dati tiegħek u x'għandek bżonn. Inwieġbu fuq WhatsApp.
Għarfien tas-Suq
Naxxar, bħalissa hemm 8 development opportunities for sale. Il-prezz tipiku mitlub huwa €409,000, b'proprjetajiet bejn €53,500–€5,600,000. Madwar 9% tal-listings jinkludu Road access, u l-maġġoranza għandhom 1 bedroom. Aġġornat 10/3/2026.
Dwar din iż-żonaDwar Naxxar
Dwar Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar is a traditional inland town centred on the Palazzo Parisio and the Parish Church of Our Lady of Victory, with a fast-growing modern fringe at Birguma to the north and along the Magħtab/Salina coast. It is one of central Malta's most-watched localities for new mid-to-upper market apartments and townhouses.
Sub-żoni u rħula
Stil ta' ħajja
Naxxar is family-first central Malta with a clear class of new development at the edges and a quiet, traditional core.
Trasport
Roughly 25 minutes to Valletta and 25 minutes to the airport; quick coastal road access to St Paul's Bay.
Ħinijiet bil-karozza u bil-vapur
- Valletta25 min bil-karozza
- St Paul's Bay12 min bil-karozza
- Malta International Airport25 min bil-karozza
L-aħjar għal
Ħinijiet tas-safar
- Valletta25 min bil-karozza
- Malta International Airport25 min bil-karozza
- Mater Dei Hospital12 min bil-karozza
- St Paul's Bay12 min bil-karozza
Rotot tax-xarabank
Parkeġġ: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Skejjel fil-qrib
- Naxxar Primary SchoolTal-istat · Primarja10 min bil-mixi
- Maria Regina College Naxxar Boys SecondaryTal-istat · Sekondarja12 min bil-mixi
- St Joseph School NaxxarTal-knisja · Primarja8 min bil-mixi
- Chiswick House School NaxxarIndipendenti · Komprensiva5 min bil-karozza
Demografija
Data tal-popolazzjoni: ċensiment NSO 2021.
Noti għax-xerrejja
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Mistoqsijiet komuniMistoqsijiet frekwenti dwar Naxxar
Mistoqsijiet frekwenti dwar Naxxar
X'inhu l-prezz medju għal development opportunities f' Naxxar?
Il-prezz medjan attwali mitlub għal development opportunities for sale f' Naxxar huwa €409,000, bil-biċċa l-kbira tal-listings bejn €53,500 u €5,600,000. Il-prezzijiet ivarjaw skont is-sub-żona, il-kondizzjoni, il-veduta u l-finitura. Id-data tas-suq tiġi aġġornata kuljum.
Kemm hemm development opportunities for sale f' Naxxar?
Hemm 8 development opportunities for sale f' Naxxar bħalissa, fuq it-tipi kollha ta' proprjetà u konfigurazzjonijiet ta' kmamar tas-sodda. Listings ġodda jidhru kuljum hekk kif l-aġenziji jtellgħuhom fuq Darscover.
Jistgħu l-barranin jixtru proprjetà f' Naxxar?
Iċ-ċittadini minn barra l-UE ġeneralment jeħtieġu permess AIP (Acquisition of Immovable Property) biex jixtru barra mill-Ispecial Designated Areas (SDAs) ta' Malta, u japplikaw prezzijiet minimi stabbiliti mill-gvern. Fi ħdan SDA, ix-xerrejja barranin jistgħu jixtru bla restrizzjoni u bla l-limitu ta' proprjetà waħda. Iċ-ċittadini tal-UE għandhom inqas restrizzjonijiet u ġeneralment jistgħu jixtru residenza primarja bla permess.
Liema tipi ta' development opportunities jinsabu f' Naxxar?
Il-listings f' Naxxar ikopru l-firxa Maltija sħiħa: appartamenti, terraced houses, houses of character, maisonettes u penthouses. Madwar 9% tal-listings attwali jinkludu Road access, u l-biċċa l-kbira tal-proprjetajiet għandhom 1 bedroom.
Kemm hi 'l bogħod Naxxar mill-Belt Valletta u mill-ajruport?
Naxxar tinsab madwar 25 minuti mill-Belt Valletta b' drive u madwar 25 minuti bil-karozza mill-Ajruport Internazzjonali ta' Malta, skont it-traffiku.
Għal min hi l-aktar adattata Naxxar?
Naxxar l-aħjar għal: families, buyers seeking new builds, long-term residents. Bħal kull kunsill lokali Malti, l-għażla t-tajba tiddependi mill-mġiba tal-ivvjaġġar, il-prijoritajiet tal-iskejjel u jekk il-proprjetà tkunx residenza primarja, tieni dar jew investiment ta' kiri.
Proprjetajiet fin-Naxxar
In-Naxxar hija belt ċarmejża fit-Tramuntana ta' Malta magħrufa għall-arkitettura storika tagħha u appell residenzjali. Iż-żona toffri taħlita ta 'djar tal-belt tradizzjonali, appartamenti moderni, u proprjetajiet tal-kampanja. In-Naxxar tipprovdi ambjent ta' għajxien paċifiku filwaqt li tibqa 'konnessa sew ma' bliet ewlenin u ċentri tan-negozju.
Proprjetà Għall-Bejgħ
Esplora firxa wiesgħa ta 'proprjetajiet residenzjali u kummerċjali disponibbli bħalissa għall-bejgħ. Dan jinkludi appartamenti, penthouses, djar terrazzati, mejsonetti, vili, u razzetti f'Malta u Għawdex kollha. Ix-xerrejja jistgħu jiffiltraw proprjetajiet skont il-lokazzjoni, il-prezz, in-numru ta 'kmamar tas-sodda, spazju barra, disponibbiltà tal-garaxx, u servizzi oħra bħall-arja kondizzjonata jew veduti tal-baħar. Il-listini jkopru kemm żoni urbani kif ukoll rurali, joffru għażliet għal xerrejja għall-ewwel darba, familji, investituri, u dawk ifittxu djar tal-vaganzi jew irtirar. Kemm jekk qed tfittex appartament modern fiċ-ċentru tal-belt jew villa kwieta fil-kampanja, is-sezzjoni tal-proprjetà għall-bejgħ tinkludi listini aġġornati regolarment li jaqblu ma 'baġits u preferenzi varji. Fittex skont il-belt, l-istil ta' ħajja, jew il-karatteristiċi ewlenin biex issib l-aqwa adattament.
Drittijiet tal-Ajru & Iżvilupp
Proprjetajiet ta 'drittijiet tal-ajru u żvilupp joffru opportunitajiet unici għal espansjoni jew kostruzzjoni ġdida f'Malta. Dawn il-listini jistgħu jinkludu swieq jistgħu jinbnew, estensjonijiet vertikali, jew drittijiet ta 'żvilupp trasferibbli, tipikament jinstabu fiċ-ċentri urbani u żoni ta' tkabbir designati. Żviluppaturi u investituri jistgħu jqabbdu d-drittijiet tal-ajru biex iżidu l-valur tal-proprjetà jew jespandu l-ispazju li jintuża fi ħdan regolamenti legali u ta 'ippjanar. Filtri jinkludu designazzjoni ta 'żoning, proporzjon tal-erja tas-sular (FAR), status ta' ppjanar, u fattibbiltà strutturali. Ideali għal professjonisti tal-proprjetà li jfittxu li jimmassimizzaw l-użu tal-art, dawn l-opportunitajiet jikkonċernaw proġetti residenzjali, kummerċjali jew ta 'użu mistoqsija f'żoni ta' domanda għolja.
Proprjetajiet Affordabbli
Proprjetajiet affordabbli jipprovdu valur eċċellenti għall-flus, li jagħmlu s-servizz tal-proprjetà u kiri aċċessibbli għal firxa wiesgħa ta 'baġits. Dawn il-listini jinkludu appartamenti, djar tal-belt, u proprjetajiet iżgħar immantjenuti tajjeb fiż-żewġ lokazzjonijiet ċentrali u suburbani f'Malta u Għawdex kollha. Proprjetajiet affordabbli spiss joffru potenzjal tajjeb għar-renovazzjoni, investiment, jew servizz tal-proprjetà għall-ewwel darba. Jistgħu jinstabu f'żoni li qed jinħolqu, irħula tradizzjonali, u lokazzjonijiet konnessi sew li jipprovdu valur eċċellenti filwaqt li jżommu aċċess tajjeb għas-servizzi, it-trasport, u s-servizzi. Din il-kategorija hija ideali għal xerrejja li jqisu l-baġit, xerrejja għall-ewwel darba, u investituri ifittxu rendimenti qawwija tal-kiri.
Għodda b'xejn
Ikkalkula qabel ma tixtri
Għodda b'xejn