Uffiċini Rħas għall-Kiri f'San Ġiljan
327 riżultati misjuba
Ma sibtx dak li qed tfittex?
Għidilna d-dati tiegħek u x'għandek bżonn. Inwieġbu fuq WhatsApp.
Għarfien tas-Suq
St. Julian's, bħalissa hemm 327 office spaces for rent. Il-prezz tipiku mitlub huwa €2,920, b'proprjetajiet bejn €580–€106,200. Madwar 49% tal-listings jinkludu Air conditioning, u l-maġġoranza għandhom 1 bedroom. Aġġornat 10/3/2026.
Dwar din iż-żonaDwar St Julian's
Dwar St Julian's
St Julian's is Malta's nightlife and iGaming capital around three small bays.
St Julian's wraps around three small bays (Spinola, Balluta, and St George's) and contains both Malta's main nightlife district (Paceville) and its premier marina address (Portomaso). It is the headquarters location for most of Malta's iGaming sector and a magnet for international employees.
Sub-żoni u rħula
Stil ta' ħajja
St Julian's is loud, young, and corporate at once: tower-block apartments above 24-hour streets, with luxury marina compounds tucked just inland.
Trasport
Sits on the same coastal road as Sliema with a 5 to 8 minute drive between centres and a 25 minute drive to the airport.
Ħinijiet bil-karozza u bil-vapur
- Valletta15 min bil-karozza
- Sliema centre6 min bil-karozza
- Malta International Airport25 min bil-karozza
- Mater Dei Hospital10 min bil-karozza
L-aħjar għal
Noti għax-xerrejja barranin
Portomaso and Pendergardens are SDAs, allowing unrestricted foreign purchase. Outside SDAs, non-EU residents need an AIP permit and minimum thresholds apply.
Ħinijiet tas-safar
- Valletta15 min bil-karozza
- Malta International Airport25 min bil-karozza
- Mater Dei Hospital10 min bil-karozza
- Golden Bay28 min bil-karozza
Rotot tax-xarabank
Parkeġġ: Street parking is essentially unavailable around Paceville and Portomaso; most newer towers come with allocated underground spaces and short-let operators rely on commercial garages.
Skejjel fil-qrib
- St Andrew's SchoolIndipendenti · Komprensiva5 min bil-karozza
- Chiswick House SchoolIndipendenti · Komprensiva6 min bil-karozza
- St Catherine's High SchoolIndipendenti · Sekondarja8 min bil-karozza
- QSI International School of MaltaInternazzjonali · Komprensiva6 min bil-karozza
- Verdala International SchoolInternazzjonali · Komprensiva10 min bil-karozza
Demografija
Data tal-popolazzjoni: ċensiment NSO 2021.
Noti għax-xerrejja
- 1-bed Paceville apartments rent from 950 to 1,400 euro per month; Portomaso seafront breaks 2,500.
- Portomaso, Pendergardens and Mercury Towers are SDAs (no AIP, no minimum-property restriction for non-EU).
- Paceville carries Malta's highest noise floor; buy at the back of a block or two streets inland if sleep matters.
- Short-let returns are highest here in Malta; MTA registration plus condominium rules apply.
- Tower waitlists for incoming developments (Mercury, Quad Central) are commonly six to twelve months ahead of handover.
Proġetti residenzjali magħrufa
- PortomasoSDA
Portomaso is the marina-front SDA at the centre of St Julian's, a master-planned cluster of apartment towers, a private yacht harbour, the Hilton hotel, and a business tower. It is one of Malta's longest-running SDAs and a flagship for the Maltese luxury apartment segment.
- PendergardensSDA
Pendergardens is an inland Special Designated Area on the St Julian's hill, layering low-rise apartment blocks around landscaped courtyards and a residents' pool deck. It sits a short walk from Portomaso and Paceville.
- Mercury TowersSDA
Mercury Towers is the high-rise mixed-use SDA on the former Mercury House site at the top of Paceville, combining apartments, hotel inventory, and ground-floor retail in a Zaha Hadid Architects design.
- Spinola Bay
The crescent of restaurants and apartment blocks wrapped around Spinola Bay sits at the heart of St Julian's nightlife and dining scene, with direct waterfront views and a short walk to Portomaso.
Mistoqsijiet komuniMistoqsijiet frekwenti dwar St. Julian's
Mistoqsijiet frekwenti dwar St. Julian's
X'inhu l-prezz medju għal office spaces f' St. Julian's?
Il-prezz medjan attwali mitlub għal office spaces for rent f' St. Julian's huwa €2,920, bil-biċċa l-kbira tal-listings bejn €580 u €106,200. Il-prezzijiet ivarjaw skont is-sub-żona, il-kondizzjoni, il-veduta u l-finitura. Id-data tas-suq tiġi aġġornata kuljum.
Kemm hemm office spaces for rent f' St. Julian's?
Hemm 327 office spaces for rent f' St. Julian's bħalissa, fuq it-tipi kollha ta' proprjetà u konfigurazzjonijiet ta' kmamar tas-sodda. Listings ġodda jidhru kuljum hekk kif l-aġenziji jtellgħuhom fuq Darscover.
Jistgħu l-barranin jixtru proprjetà f' St. Julian's?
Iċ-ċittadini minn barra l-UE ġeneralment jeħtieġu permess AIP (Acquisition of Immovable Property) biex jixtru barra mill-Ispecial Designated Areas (SDAs) ta' Malta, u japplikaw prezzijiet minimi stabbiliti mill-gvern. Fi ħdan SDA, ix-xerrejja barranin jistgħu jixtru bla restrizzjoni u bla l-limitu ta' proprjetà waħda. Iċ-ċittadini tal-UE għandhom inqas restrizzjonijiet u ġeneralment jistgħu jixtru residenza primarja bla permess.
Liema tipi ta' office spaces jinsabu f' St. Julian's?
Il-listings f' St. Julian's ikopru l-firxa Maltija sħiħa: appartamenti, terraced houses, houses of character, maisonettes u penthouses. Madwar 49% tal-listings attwali jinkludu Air conditioning, u l-biċċa l-kbira tal-proprjetajiet għandhom 1 bedroom.
Kemm hi 'l bogħod St Julian's mill-Belt Valletta u mill-ajruport?
St Julian's tinsab madwar 15 minuti mill-Belt Valletta b' drive u madwar 25 minuti bil-karozza mill-Ajruport Internazzjonali ta' Malta, skont it-traffiku.
Għal min hi l-aktar adattata St Julian's?
St Julian's l-aħjar għal: iGaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals, international students. Bħal kull kunsill lokali Malti, l-għażla t-tajba tiddependi mill-mġiba tal-ivvjaġġar, il-prijoritajiet tal-iskejjel u jekk il-proprjetà tkunx residenza primarja, tieni dar jew investiment ta' kiri.
Għajxien Dinamiku f'San Ġiljan
San Ġiljan huwa l-ċentru tal-intratteniment u l-ħajja notturna ta' Malta, jattira kemm residenti kif ukoll viżitaturi bis-sett kostali tiegħu, żviluppi tal-lussu, u atmosfera ħajja. Il-belt għandha proprjetajiet madwar Bajja Spinola, Marina Portomaso, u Paceville, inklużi appartamenti eleganti, penthouses b'veduti tal-baħar, u residenzi b'servizz. San Ġiljan huwa ideali għal dawk ifittxu viċinanza tar-ristoranti, bars, bajjiet, u ċentri tan-negozju. Huwa popolari wkoll għal kiri fit-tul u fil-qasir, joffri potenzjal qawwi ta 'investiment. Filtri komuni jinkludu status imħaffer, garaxxi, terrazzi, aċċess għal lift, u lokazzjoni ċentrali. Iż-żona tattira professjonisti, espatrijati, u koppji ifittxu stil ta' ħajja soċjali u modernu b'aċċess faċli għal kollox. Minkejja l-popolarità tagħha, jeżistu biċċiet ta 'kwieiet għal dawk ifittxu bilanċ bejn intratteniment u komodità residenzjali.
Proprjetà Għall-Kiri
Ibbrowżja għażla wiesgħa ta 'proprjetajiet residenzjali u kummerċjali disponibbli għall-kiri f'Malta u Għawdex kollha. Għażliet tal-kiri jinkludu kiri fil-qasir u fit-tul fuq appartamenti, mejsonetti, djar tal-belt, u vili. Din is-sezzjoni tikkonċerna lil individwi, koppji, familji, studenti, u professjonisti ifittxu arranġamenti ta 'għajxien flessibbli. Filtri jippermettu lir- kirrieti jfittxu skont il-lokazzjoni, il-kiri xahar, in-numru ta 'kmamar, il-permess għall-annimali domestiċi, l-arja kondizzjonata, żoni barra, jew status imħaffer. Il-proprjetajiet jinsabu f'ċentri ċentrali bħal Sliema u San Ġiljan, kif ukoll bliet aktar kwieti għal dawk ifittxu aktar spazju jew tranquillità. Kemm jekk qed tfittex kiri fil-qasir viċin il-baħar jew dar tal-familja fit-tul f'żona residenzjali, il-listini tal-kiri huma aġġornati frekwentement biex jirriflettu d-disponibbiltà attwali.
Spazji tal-Uffiċċju
Uffiċċji f'Malta jikkonċernaw negozji ta 'kull daqs, minn start-ups ifittxu desks ta' coworking għal kumpaniji stabbiliti li jeħtieġu sularji kollha jew bini. Listini jinkludu uffiċċji servuti, ċentri tan-negozju, layouts miftuħa, u suites privati. Disponibbli f'distretti kummerċjali ewlenin bħal Sliema, Valletta, u Birkira, proprjetajiet tal-uffiċċju jistgħu jitfiltraw skont l-erja tas-sular, id-disponibbiltà tal-parkeġġ, l-istat imħaffer, l-arja kondizzjonata, u l-aċċess għal kmamar tal-laqgħat jew faċilitajiet maqsuma. Għażliet ta 'kiri flessibbli, inklużi kuntratti fil-qasir u uffiċċji fully equipped, huma wkoll disponibbli. Kemm jekk qed twessa 't-tim tiegħek jew tniedi venture ġdid, Malta toffri ambjenti professjonali adattati għal industriji varji.
Proprjetajiet Affordabbli
Proprjetajiet affordabbli jipprovdu valur eċċellenti għall-flus, li jagħmlu s-servizz tal-proprjetà u kiri aċċessibbli għal firxa wiesgħa ta 'baġits. Dawn il-listini jinkludu appartamenti, djar tal-belt, u proprjetajiet iżgħar immantjenuti tajjeb fiż-żewġ lokazzjonijiet ċentrali u suburbani f'Malta u Għawdex kollha. Proprjetajiet affordabbli spiss joffru potenzjal tajjeb għar-renovazzjoni, investiment, jew servizz tal-proprjetà għall-ewwel darba. Jistgħu jinstabu f'żoni li qed jinħolqu, irħula tradizzjonali, u lokazzjonijiet konnessi sew li jipprovdu valur eċċellenti filwaqt li jżommu aċċess tajjeb għas-servizzi, it-trasport, u s-servizzi. Din il-kategorija hija ideali għal xerrejja li jqisu l-baġit, xerrejja għall-ewwel darba, u investituri ifittxu rendimenti qawwija tal-kiri.
Għodda b'xejn
Qed tikri? Ara kemm jiswa x-xiri
Għodda b'xejn