Vivere in un Attico Privato a Pietà | Viste, Tramonti e Terrazza per l'Intrattenimento / Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile di Pietà, questo attico al 4° piano in piena proprietà con totale possesso dello spazio aereo offre una rara combinazione di privacy, luce naturale e stile di vita a soli 10 minuti a piedi dal terminal del traghetto di Sa Maison e a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione di Msida. Punti Salienti della Proprietà: Interni: 90mq | Esterni: 44mq / 2 ampie camere da letto (principale + studio) + 1 camera singola (attualmente lavanderia/ripostiglio) / Bagno (con doccia a pioggia e porte scorrevoli in vetro) / WC di servizio / Ampio soggiorno/cucina open-space / Accesso con ascensore / Interamente climatizzato (open-space, camera principale e studio) / Include 2 vani tecnici / La Terrazza Dove Questa Casa Risplende: Una terrazza altamente privata di 44mq esposta a nord-ovest, progettata per vivere: Forno a pietra integrato e area BBQ / Spazio per pranzi all'aperto, intrattenimento o prendere il sole / Ideale per piante o anche per una piccola piscina fuori terra / Splendide viste sul tramonto, con vedute lontane che si estendono su diversi villaggi, particolarmente vivaci durante le feste estive / Luce e Atmosfera: Sole mattutino nelle camere da letto e in cucina / Sole pomeridiano/serale nella zona giorno e sulla terrazza / Sensazione di luminosità e ariosità in tutta la casa / Spazi Esterni Aggiuntivi: Ampio balcone dalla camera principale, ideale per stendere i panni o per allestire un piccolo tavolo all'aperto per il tè mattutino, godendo dell'alba che sorge su La Valletta / Balcone secondario accessibile dall'area open-space / Posizione e Stile di Vita: Zona residenziale tranquilla dove i vicini rispettano la privacy / A piedi dal Ferry di Sa Maison, dal Junior College e dalle principali fermate degli autobus / Accesso rapido a La Valletta, all'Università e ai centri nevralgici. Valore Aggiunto: Pannelli solari + sistema di raccolta dell'acqua piovana / Elettrodomestici ad alta efficienza energetica / Sistema ad osmosi inversa e fornitura d'acqua principale filtrata / APE disponibile su richiesta / Cucina e bagni inclusi, la maggior parte dei mobili verrà rimossa. 2 Garage Opzionali: 45.000 ciascuno / Ideale per: Coppie o piccole famiglie / Lavoratori da remoto che desiderano spazio e luce / Investitori (eccellente potenziale di affitto per studenti grazie alla vicinanza all'Università e al Junior College).