Attici economici in vendita a Xewkija, dal prezzo più basso
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Approfondimenti di Mercato
A Xewkija ci sono attualmente 5 immobili in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 371.000 €, con immobili tra 320.000 €–395.000 €. Circa 40% degli annunci includono terrazza, e la maggior parte ha 2 camere da letto. Aggiornato 13 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Xewkija
Informazioni su Xewkija
Xewkija is Gozo's industrial-employment village under the great Rotunda dome.
Xewkija è il villaggio gozitano immediatamente a est di Victoria, dominato dalla vasta Rotunda di San Giovanni Battista (una delle più grandi cupole non rinforzate d'Europa). La località unisce un nucleo tradizionale all'area industriale principale dell'isola, lo Xewkija Crafts Village, che fornisce gran parte dell'occupazione manifatturiera di Gozo.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Xewkija è la Gozo tradizionale con un risvolto di economia produttiva: la cupola e la messa domenicale scandiscono la vita sociale, il villaggio artigianale scandisce la giornata lavorativa.
Trasporti
Circa 5 minuti d'auto per Victoria e 12 minuti per il traghetto di Mġarr; collegamenti in autobus via Victoria.
Tempi in auto e traghetto
- Victoria (Gozo)5 min in auto
- Mġarr Gozo Ferry12 min in auto
- Ramla Bay12 min in auto
- Xlendi10 min in auto
Ideale per
Tempi di percorrenza
- Victoria (Gozo)5 min in auto
- Mgarr Gozo Ferry Terminal12 min in auto
- Gozo General Hospital8 min in auto
- Marsalforn12 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Free street parking is comfortably available; the Crafts Village has dedicated parking for industrial visitors.
Scuole nelle vicinanze
- Xewkija Primary SchoolStatale · Primaria8 min a piedi
- Gozo College Boys Secondary (Victoria)Statale · Secondaria6 min in auto
- Gozo College Girls Secondary (Victoria)Statale · Secondaria6 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Traditional terraced houses from 175k euro; modern apartments from 145k for 2-bed.
- Among the deepest value plays on Gozo within five minutes of Victoria's services.
- Crafts Village edge carries light industrial activity; verify the daily noise pattern before exchange.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and Gozo minimum-price floors apply.
- Gozo General Hospital is a short drive; long-let demand from healthcare staff is steady.
Domande frequentiDomande frequenti su Xewkija
Domande frequenti su Xewkija
Qual è il prezzo medio degli immobili a Xewkija?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in vendita a Xewkija è 371.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 320.000 € e 395.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in vendita a Xewkija?
Ci sono 5 immobili in vendita a Xewkija in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Xewkija?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Xewkija?
Gli annunci a Xewkija coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 40% degli annunci include terrazza e la maggior parte degli immobili ha 2 camere da letto.
A chi è più adatta Xewkija?
Xewkija funziona al meglio per families, Gozo workers, value-focused Gozitan buyers. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Xewkija
Xewkija è un villaggio tradizionale di Gozo con importanza storica. Offre immobili tradizionali e moderni in un contesto sereno. Garantisce un buon collegamento con Gozo.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Attici esclusivi
Gli attici sono proprietà di fascia alta note per privacy, finiture lussuose e viste panoramiche. Generalmente situati all’ultimo piano, presentano spazi aperti, ampie terrazze e spesso piscina privata o accesso alla rooftop. Ideali per chi cerca prestigio e comodità, soprattutto a Sliema, San Giuliano e La Valletta. Molti includono caratteristiche premium come finestre a parete, riscaldamento a pavimento, domotica e ascensore privato. Filtri popolari: vista mare, interni arredati, parcheggio privato e spazi esterni. Perfetti come residenza principale, investimento oppure casa vacanze, offrono un lifestyle unico in panorama mediterraneo.
Proprietà economiche
Le proprietà economiche offrono un eccellente rapporto qualità-prezzo, rendendo la proprietà e l'affitto accessibili a una vasta gamma di budget. Questi annunci includono appartamenti ben mantenuti, case a schiera e proprietà più piccole in località centrali e suburbane attraverso Malta e Gozo. Le proprietà economiche offrono spesso un buon potenziale per ristrutturazione, investimento o prima proprietà. Si trovano in aree emergenti, villaggi tradizionali e località ben collegate che offrono eccellente valore mantenendo buon accesso a servizi, trasporti e strutture. Questa categoria è ideale per acquirenti attenti al budget, primi acquirenti e investitori che cercano forti rendimenti da affitto.
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