Case in vendita a Xagħra con aria condizionata fino a €500.000
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Approfondimenti di Mercato
A Xagħra ci sono attualmente 4 immobili in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 380.000 €, con immobili tra 298.000 €–395.000 €. Circa 100% degli annunci includono aria condizionata, e la maggior parte ha 2 camere da letto. Aggiornato 14 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Xagħra
Informazioni su Xagħra
Xagħra è uno dei più grandi villaggi sulla collina di Gozo, sopra Marsalforn, e ospita i Templi di Ġgantija (patrimonio UNESCO datato intorno al 3.600 a.C.) e il mulino a vento Ta' Kola. Il nucleo è organizzato attorno a un'ampia piazza centrale dominata dalla basilica della Madonna della Vittoria.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Xagħra è marcatamente gozitana: tradizionale, familiare, dal ritmo lento e con una forte vita di comunità attorno alla piazza tutto l'anno.
Trasporti
Circa 10 minuti d'auto da Victoria, 15 minuti da Marsalforn e 25 minuti dal terminal del traghetto di Mġarr.
Tempi in auto e traghetto
- Victoria (Gozo)10 min in auto
- Marsalforn8 min in auto
- Mġarr Gozo Ferry25 min in auto
- Ramla Bay10 min in auto
Ideale per
Note per acquirenti stranieri
La maggior parte degli immobili di Gozo è al di fuori del regime SDA, quindi gli acquirenti extra UE devono ottenere il permesso AIP; si applicano i prezzi minimi fissati dal regolatore.
Domande frequentiDomande frequenti su Xagħra
Domande frequenti su Xagħra
Qual è il prezzo medio degli immobili a Xagħra?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in vendita a Xagħra è 380.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 298.000 € e 395.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in vendita a Xagħra?
Ci sono 4 immobili in vendita a Xagħra in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Xagħra?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Xagħra?
Gli annunci a Xagħra coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 100% degli annunci include aria condizionata e la maggior parte degli immobili ha 2 camere da letto.
A chi è più adatta Xagħra?
Xagħra funziona al meglio per Gozo retirees, second-home owners, buyers wanting traditional Gozitan houses. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Xagħra
Xagħra è un villaggio tradizionale di Gozo con fascino storico. Offre immobili d’epoca, appartamenti moderni e case a schiera. Garantisce un ambiente tranquillo e comunitario.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Aria condizionata
L’aria condizionata è fondamentale per comfort e vivibilità a Malta, soprattutto nei mesi estivi più caldi. Le proprietà climatizzate garantiscono ambienti freschi e confortevoli, migliorando la qualità della vita. Le offerte possono includere sistemi split, aria centralizzata o soluzioni energetiche efficienti. Questo comfort è comune in appartamenti moderni, attici, ville e uffici. Acquirenti e affittuari spesso cercano questa opzione per uso permanente, smart working o vacanze. Le proprietà con aria condizionata sono molto apprezzate e possono aumentare resa locativa e valore di rivendita.
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