Case con Piscina in Vendita a Ta' Xbiex, Malta
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Approfondimenti di Mercato
A Ta' Xbiex ci sono attualmente 5 immobili in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 2.450.000 €, con immobili tra 700.000 €–15.675.000 €. Circa 100% degli annunci includono terrazza, e la maggior parte ha 3 camere da letto. Aggiornato 18 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Ta' Xbiex
Informazioni su Ta' Xbiex
Ta' Xbiex è l'indirizzo diplomatico e yachting di Malta, una piccola penisola tra Msida e Gżira costellata di ambasciate, il principale marina per superyacht del paese e un nucleo compatto di palazzine residenziali premium. È una delle località meno popolose, ma stabilmente fra le più care al metro quadro.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Tranquilla, residenziale e a bassa densità rispetto a Sliema, con una flottiglia di imbarcazioni da diporto ormeggiate lungo il fronte mare e una popolazione internazionale di alto profilo.
Trasporti
Si trova sull'asse interno degli autobus Sliema-La Valletta, a 10 minuti d'auto sia da La Valletta sia dal centro di Sliema.
Tempi in auto e traghetto
- Valletta10 min in auto
- Sliema centre5 min in auto
- Malta International Airport18 min in auto
- Mater Dei Hospital8 min in auto
Ideale per
Domande frequentiDomande frequenti su Ta' Xbiex
Domande frequenti su Ta' Xbiex
Qual è il prezzo medio degli immobili a Ta' Xbiex?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in vendita a Ta' Xbiex è 2.450.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 700.000 € e 15.675.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in vendita a Ta' Xbiex?
Ci sono 5 immobili in vendita a Ta' Xbiex in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Ta' Xbiex?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Ta' Xbiex?
Gli annunci a Ta' Xbiex coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 100% degli annunci include terrazza e la maggior parte degli immobili ha 3 camere da letto.
Quanto dista Ta' Xbiex da Valletta e dall'aeroporto?
Ta' Xbiex si trova a circa 10 minuti da Valletta in drive e a circa 18 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Ta' Xbiex?
Ta' Xbiex funziona al meglio per high-net-worth buyers, yacht owners, diplomatic and corporate relocations. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Ta’ Xbiex
Ta’ Xbiex è una prestigiosa zona sul lungomare, conosciuta per immobili di lusso e stile di vita marittimo. Offre appartamenti di fascia alta, attici e ville con vista mare spettacolare. Popolare tra acquirenti facoltosi in cerca di una posizione premium.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Accesso piscina privata
Le proprietà con accesso a piscina privata o condominiale sono molto apprezzate nel clima mediterraneo caldo di Malta. Offrono un ambiente ideale per relax, intrattenimento e vita all’aperto, sia in complessi residenziali che in ville indipendenti. Le piscine si trovano spesso negli sviluppi di lusso, in aree costiere e nei rifugi rurali. Gli acquirenti e affittuari possono filtrare per appartamenti con piscina comune, ville con piscina privata o fattorie con spazi paesaggistici. Questa comodità aumenta il valore della proprietà, particolarmente interessante per affitti vacanzi, residenza a lungo termine o investimento. Le proprietà con piscina includono spesso terrazze, aree relax e docce esterne, perfette per godersi le stagioni calde.
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