Case con Piscina in Vendita fino a €500.000 a Naxxar
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Approfondimenti di Mercato
A Naxxar ci sono attualmente 6 immobili in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 425.000 €, con immobili tra 310.000 €–450.000 €. Circa 100% degli annunci includono piscina, e la maggior parte ha 2 camere da letto. Aggiornato 13 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Naxxar
Informazioni su Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar è una tradizionale città dell'entroterra incentrata sul Palazzo Parisio e sulla parrocchiale della Madonna della Vittoria, con una periferia moderna in rapida crescita a Birguma a nord e lungo la costa Magħtab/Salina. È una delle località più seguite del centro di Malta per i nuovi appartamenti e townhouse di fascia media e alta.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Naxxar è il centro di Malta a vocazione familiare, con una netta classe di nuovi sviluppi ai margini e un nucleo tranquillo e tradizionale.
Trasporti
Circa 25 minuti per La Valletta e 25 minuti per l'aeroporto; accesso rapido sulla strada costiera verso St Paul's Bay.
Tempi in auto e traghetto
- Valletta25 min in auto
- St Paul's Bay12 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
Ideale per
Tempi di percorrenza
- Valletta25 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
- Mater Dei Hospital12 min in auto
- St Paul's Bay12 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Scuole nelle vicinanze
- Naxxar Primary SchoolStatale · Primaria10 min a piedi
- Maria Regina College Naxxar Boys SecondaryStatale · Secondaria12 min a piedi
- St Joseph School NaxxarCattolica · Primaria8 min a piedi
- Chiswick House School NaxxarIndipendente · Continua5 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Domande frequentiDomande frequenti su Naxxar
Domande frequenti su Naxxar
Qual è il prezzo medio degli immobili a Naxxar?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in vendita a Naxxar è 425.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 310.000 € e 450.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in vendita a Naxxar?
Ci sono 6 immobili in vendita a Naxxar in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Naxxar?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Naxxar?
Gli annunci a Naxxar coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 100% degli annunci include piscina e la maggior parte degli immobili ha 2 camere da letto.
Quanto dista Naxxar da Valletta e dall'aeroporto?
Naxxar si trova a circa 25 minuti da Valletta in drive e a circa 25 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Naxxar?
Naxxar funziona al meglio per families, buyers seeking new builds, long-term residents. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Naxxar
Naxxar è una città affascinante nel nord di Malta, conosciuta per l’architettura storica e il fascino residenziale. La zona propone case tradizionali, appartamenti moderni e proprietà rurali. Naxxar garantisce un ambiente tranquillo con buoni collegamenti verso le principali città e i centri d’affari.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Accesso piscina privata
Le proprietà con accesso a piscina privata o condominiale sono molto apprezzate nel clima mediterraneo caldo di Malta. Offrono un ambiente ideale per relax, intrattenimento e vita all’aperto, sia in complessi residenziali che in ville indipendenti. Le piscine si trovano spesso negli sviluppi di lusso, in aree costiere e nei rifugi rurali. Gli acquirenti e affittuari possono filtrare per appartamenti con piscina comune, ville con piscina privata o fattorie con spazi paesaggistici. Questa comodità aumenta il valore della proprietà, particolarmente interessante per affitti vacanzi, residenza a lungo termine o investimento. Le proprietà con piscina includono spesso terrazze, aree relax e docce esterne, perfette per godersi le stagioni calde.
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