Case a schiera di lusso in vendita a Mellieħa, Malta
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Approfondimenti di Mercato
A Mellieħa ci sono attualmente 5 immobili in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 520.000 €, con immobili tra 519.000 €–956.000 €. Circa 40% degli annunci includono giardino, e la maggior parte ha 2 camere da letto. Aggiornato 13 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Mellieħa
Informazioni su Mellieħa
Mellieha is the gateway to Malta's biggest sandy beach and the Gozo ferry.
Mellieħa è la maggiore città del nord e la porta d'accesso alla spiaggia sabbiosa più grande di Malta (Għadira Bay) e al terminal del traghetto di Gozo a Ċirkewwa. Il nucleo collinare offre ampie vedute su Comino e Gozo, mentre l'area circostante alterna case di carattere tradizionali, ville e appartamenti turistici.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Mellieħa è marcatamente più tranquilla rispetto al centro di Malta, con un'atmosfera da seconda casa lungo la baia e una comunità più discreta tutto l'anno sul crinale.
Trasporti
Circa 35 minuti d'auto da La Valletta e 40-45 minuti dall'aeroporto; il traghetto di Ċirkewwa per Gozo è a 10 minuti di auto.
Tempi in auto e traghetto
- Ċirkewwa Gozo Ferry10 min in auto
- Valletta35 min in auto
- Malta International Airport45 min in auto
- Sliema25 min in auto
Ideale per
Note per acquirenti stranieri
Al di fuori della SDA di Santa Maria Estate, gli acquirenti extra UE solitamente necessitano del permesso AIP; si applicano i prezzi minimi stabiliti dal regolatore.
Tempi di percorrenza
- Valletta35 min in auto
- Malta International Airport45 min in auto
- Cirkewwa Gozo Ferry10 min in auto
- Ghadira Bay5 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Free street parking is workable in the village core; the Ghadira beach area fills in summer and a paid lot operates seasonally.
Scuole nelle vicinanze
- St Francis School (Mellieha)Cattolica · Primaria10 min a piedi
- Mellieha Primary SchoolStatale · Primaria8 min a piedi
- St Margaret College Mellieha SecondaryStatale · Secondaria5 min in auto
- Maria Regina CollegeStatale · Continua12 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Two and three-bed seafront apartments around 350k to 550k euro; ridge villas with sea view start above 750k.
- Santa Maria Estate is the only SDA; non-EU buyers outside it need an AIP permit and meet a minimum price.
- Holiday-let demand is strong June to September; off-season occupancy drops sharply unless aimed at Gozo commuters.
- Surrounding land includes ODZ pockets; restoration of farmhouses requires Planning Authority sensitivity assessment.
- Bus frequency drops outside summer schedules; a car is effectively required for school runs.
Località vicine
Domande frequentiDomande frequenti su Mellieħa
Domande frequenti su Mellieħa
Qual è il prezzo medio degli immobili a Mellieħa?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in vendita a Mellieħa è 520.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 519.000 € e 956.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in vendita a Mellieħa?
Ci sono 5 immobili in vendita a Mellieħa in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Mellieħa?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Mellieħa?
Gli annunci a Mellieħa coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 40% degli annunci include giardino e la maggior parte degli immobili ha 2 camere da letto.
Quanto dista Mellieħa da Valletta e dall'aeroporto?
Mellieħa si trova a circa 35 minuti da Valletta in drive e a circa 45 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Mellieħa?
Mellieħa funziona al meglio per second-home buyers, families wanting space, buy-to-let in the holiday segment, retirees. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Mellieħa
Mellieħa è la città più a nord di Malta, famosa per le sue splendide spiagge e l’ambiente naturale. Offre appartamenti fronte mare, case rurali e progetti moderni. Mellieħa è ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato con facile accesso alle migliori spiagge e attrazioni naturali.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Case a schiera tradizionali
Le case a schiera offrono una perfetta combinazione di architettura maltese tradizionale e vita moderna. Queste abitazioni su più piani presentano tipicamente facciate in pietra, cortili interni e layout tradizionali aggiornati con comfort contemporanei. Le case a schiera sono popolari nelle zone storiche come La Valletta, le Tre Città e i villaggi tradizionali di Malta e Gozo. Spesso includono caratteristiche come ingressi privati, più livelli e potenziale per ristrutturazione o restauro. Ideali per famiglie che cercano carattere e spazio, offrono un'esperienza abitativa unica che combina fascino storico e comodità moderna.
Proprietà di lusso
Le proprietà di lusso rappresentano il segmento premium del mercato immobiliare maltese, con finiture di alta gamma, posizioni privilegiate e comfort esclusivi. Queste proprietà si trovano tipicamente in aree prestigiose come Tigné Point, Portomaso, Madliena e sviluppi costieri esclusivi. Gli annunci di lusso includono spesso caratteristiche come vista mare, piscine private, interni di design, sistemi domotici e servizi di concierge. Attirano acquirenti benestanti, investitori e coloro che cercano il meglio della vita mediterranea. Che sia per residenza principale, casa vacanze o investimento, le proprietà di lusso offrono qualità eccezionale, posizione e vantaggi di stile di vita.
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