Case a schiera di lusso in vendita a Kalkara, prezzo più alto per primo
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Approfondimenti di Mercato
A Kalkara ci sono attualmente 8 immobili in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 585.000 €, con immobili tra 319.000 €–1.500.000 €. Circa 50% degli annunci includono terrazza, e la maggior parte ha 2 camere da letto. Aggiornato 18 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Kalkara
Informazioni su Kalkara
Kalkara si avvolge intorno al Kalkara Creek di fronte a Vittoriosa, sull'altra sponda del Grand Harbour, e ospita sia l'ex Ospedale Navale di Bighi (oggi sede del Malta Council for Science and Technology) sia il moderno sviluppo Smart City. La città unisce eredità marittima a una delle SDA tecnologiche e mixed-use più ambiziose di Malta.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Kalkara è villaggio sul porto nel nucleo storico e moderna e corporate a Smart City, con le due metà collegate dai lungomari.
Trasporti
Circa 15 minuti d'auto da La Valletta e 15 minuti dall'aeroporto; le coincidenze in traghetto per La Valletta dalle Tre Città sono raggiungibili a piedi.
Tempi in auto e traghetto
- Valletta (ferry)5 min in traghetto
- Valletta15 min in auto
- Malta International Airport15 min in auto
- Sliema18 min in auto
Ideale per
Note per acquirenti stranieri
Smart City è una Special Designated Area, quindi gli acquirenti extra UE possono comprare senza permesso AIP, senza soglia di prezzo minima e senza il vincolo della proprietà unica.
Sviluppi e complessi noti
- Smart City MaltaSDA
Smart City Malta è la Special Designated Area mixed-use a vocazione tecnologica e business sulla costa nord di Kalkara. Combina edifici per uffici (con la SmartCity Tower e il campus dell'Innovation come fulcro) a palazzine residenziali, spazi commerciali e una passeggiata pubblica sul lungomare.
- Bighi
L'ex ospedale navale britannico di Bighi è stato convertito nel centro interattivo della scienza Esplora e nella sede del Malta Council for Science and Technology; le case storiche circostanti spuntano prezzi premium grazie alla vista sul porto.
Domande frequentiDomande frequenti su Kalkara
Domande frequenti su Kalkara
Qual è il prezzo medio degli immobili a Kalkara?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in vendita a Kalkara è 585.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 319.000 € e 1.500.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in vendita a Kalkara?
Ci sono 8 immobili in vendita a Kalkara in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Kalkara?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Kalkara?
Gli annunci a Kalkara coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 50% degli annunci include terrazza e la maggior parte degli immobili ha 2 camere da letto.
Quanto dista Kalkara da Valletta e dall'aeroporto?
Kalkara si trova a circa 5 minuti da Valletta in ferry e a circa 15 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Kalkara?
Kalkara funziona al meglio per tech-sector employees at Smart City, buyers wanting harbour views, investors targeting Smart City SDA stock. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Kalkara
Kalkara è una città costiera con fascino storico e carattere residenziale. Offre case a schiera, appartamenti moderni e immobili sul lungomare. Garantisce un ambiente tranquillo con accesso a siti storici.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Case a schiera tradizionali
Le case a schiera offrono una perfetta combinazione di architettura maltese tradizionale e vita moderna. Queste abitazioni su più piani presentano tipicamente facciate in pietra, cortili interni e layout tradizionali aggiornati con comfort contemporanei. Le case a schiera sono popolari nelle zone storiche come La Valletta, le Tre Città e i villaggi tradizionali di Malta e Gozo. Spesso includono caratteristiche come ingressi privati, più livelli e potenziale per ristrutturazione o restauro. Ideali per famiglie che cercano carattere e spazio, offrono un'esperienza abitativa unica che combina fascino storico e comodità moderna.
Proprietà di lusso
Le proprietà di lusso rappresentano il segmento premium del mercato immobiliare maltese, con finiture di alta gamma, posizioni privilegiate e comfort esclusivi. Queste proprietà si trovano tipicamente in aree prestigiose come Tigné Point, Portomaso, Madliena e sviluppi costieri esclusivi. Gli annunci di lusso includono spesso caratteristiche come vista mare, piscine private, interni di design, sistemi domotici e servizi di concierge. Attirano acquirenti benestanti, investitori e coloro che cercano il meglio della vita mediterranea. Che sia per residenza principale, casa vacanze o investimento, le proprietà di lusso offrono qualità eccezionale, posizione e vantaggi di stile di vita.
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