Case con 2 camere da letto con parcheggio in vendita a Kalkara, Malta
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Approfondimenti di Mercato
A Kalkara ci sono attualmente 6 immobili in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 830.000 €, con immobili tra 340.000 €–1.500.000 €. Circa 100% degli annunci includono parcheggio, e la maggior parte ha 3 camere da letto. Aggiornato 13 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Kalkara
Informazioni su Kalkara
Kalkara si avvolge intorno al Kalkara Creek di fronte a Vittoriosa, sull'altra sponda del Grand Harbour, e ospita sia l'ex Ospedale Navale di Bighi (oggi sede del Malta Council for Science and Technology) sia il moderno sviluppo Smart City. La città unisce eredità marittima a una delle SDA tecnologiche e mixed-use più ambiziose di Malta.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Kalkara è villaggio sul porto nel nucleo storico e moderna e corporate a Smart City, con le due metà collegate dai lungomari.
Trasporti
Circa 15 minuti d'auto da La Valletta e 15 minuti dall'aeroporto; le coincidenze in traghetto per La Valletta dalle Tre Città sono raggiungibili a piedi.
Tempi in auto e traghetto
- Valletta (ferry)5 min in traghetto
- Valletta15 min in auto
- Malta International Airport15 min in auto
- Sliema18 min in auto
Ideale per
Note per acquirenti stranieri
Smart City è una Special Designated Area, quindi gli acquirenti extra UE possono comprare senza permesso AIP, senza soglia di prezzo minima e senza il vincolo della proprietà unica.
Sviluppi e complessi noti
- Smart City MaltaSDA
Smart City Malta è la Special Designated Area mixed-use a vocazione tecnologica e business sulla costa nord di Kalkara. Combina edifici per uffici (con la SmartCity Tower e il campus dell'Innovation come fulcro) a palazzine residenziali, spazi commerciali e una passeggiata pubblica sul lungomare.
- Bighi
L'ex ospedale navale britannico di Bighi è stato convertito nel centro interattivo della scienza Esplora e nella sede del Malta Council for Science and Technology; le case storiche circostanti spuntano prezzi premium grazie alla vista sul porto.
Domande frequentiDomande frequenti su Kalkara
Domande frequenti su Kalkara
Qual è il prezzo medio degli immobili a Kalkara?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in vendita a Kalkara è 830.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 340.000 € e 1.500.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in vendita a Kalkara?
Ci sono 6 immobili in vendita a Kalkara in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Kalkara?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Kalkara?
Gli annunci a Kalkara coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 100% degli annunci include parcheggio e la maggior parte degli immobili ha 3 camere da letto.
Quanto dista Kalkara da Valletta e dall'aeroporto?
Kalkara si trova a circa 5 minuti da Valletta in ferry e a circa 15 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Kalkara?
Kalkara funziona al meglio per tech-sector employees at Smart City, buyers wanting harbour views, investors targeting Smart City SDA stock. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Kalkara
Kalkara è una città costiera con fascino storico e carattere residenziale. Offre case a schiera, appartamenti moderni e immobili sul lungomare. Garantisce un ambiente tranquillo con accesso a siti storici.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Due camere o più
Le proprietà con due camere sono perfette per famiglie piccole, coppie che necessitano di un ufficio o professionisti. Di solito hanno una camera matrimoniale, una seconda per ospiti, bambini o studio e aree comuni funzionali. Disponibili in costruzioni sia nuove che tradizionali, sono richieste a Mosta, Birkirkara e San Giuliano. Questa categoria bilancia comfort e budget, ideale per vita a lungo termine o investimento. I filtri includono spesso balcone, ascensore, garage e interni arredati o semi. Offrono spazio e funzionalità aggiuntiva senza costi eccessivi.
Parcheggio disponibile
Le proprietà con parcheggio offrono maggior praticità e sicurezza, specialmente in aree urbane dense come Sliema, La Valletta e Gzira, dove il parcheggio pubblico è limitato. Questo comprende garage privati, posti assegnati o parcheggi sotterranei ed esterni. Acquirenti e affittuari possono filtrare per soluzioni con una o più auto, ideali per singoli, famiglie o professionisti con veicoli. Avere parcheggio migliora funzionalità e valore della proprietà, particolarmente nelle zone ad alta domanda. Utile anche per pendolari, famiglie con bambini o chi necessita dell’auto ogni giorno.
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