Ville con aria condizionata in vendita ad Attard, Malta
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Approfondimenti di Mercato
A Attard ci sono attualmente 7 immobili in vendita. Il prezzo tipico richiesto è 2.350.000 €, con immobili tra 1.455.000 €–4.900.000 €. Circa 100% degli annunci includono aria condizionata, e la maggior parte ha 4 camere da letto. Aggiornato 13 ottobre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Attard
Informazioni su Attard
Attard is the largest of the Three Villages: leafy, low-rise, prestige inland.
Attard è il maggiore dei Three Villages (con Balzan e Lija) e ospita la residenza del Primo Ministro a Palazzo San Anton e lo Stadio Olimpico maltese a Ta' Qali. Giardini maturi, strade di bassa densità e un patrimonio di palazzi seicenteschi ne hanno fatto uno degli indirizzi interni più prestigiosi di Malta.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Attard è verdeggiante, residenziale e a vocazione familiare, con un'urbanistica rigorosa che ne ha preservato il carattere di sobborgo-giardino contro la densificazione del centro di Malta.
Trasporti
Circa 15 minuti d'auto da La Valletta e 20 minuti per ognuna delle due coste; dalle Three Villages le linee di autobus centrali si diramano verso gran parte di Malta.
Tempi in auto e traghetto
- Valletta15 min in auto
- Sliema18 min in auto
- Mdina8 min in auto
- Malta International Airport20 min in auto
Ideale per
Tempi di percorrenza
- Valletta15 min in auto
- Malta International Airport20 min in auto
- Mater Dei Hospital8 min in auto
- Sliema18 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Free street parking is generally available; villa stock often includes private garages.
Scuole nelle vicinanze
- San Anton SchoolIndipendente · Continua10 min a piedi
- St Theresa College Attard PrimaryStatale · Primaria8 min a piedi
- St Nicholas College Attard Boys SecondaryStatale · Secondaria12 min a piedi
- Maria Regina CollegeStatale · Continua6 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Villas with garden start above 850k euro; restored houses of character cross 1.2m.
- Strict planning preserves garden-suburb character; redevelopment of single dwellings into apartments is restricted.
- Excellent independent and state school catchment; long-term family demand keeps resale liquidity strong.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and the high-end minimum-price floors usually apply.
- Ta' Qali fringe carries traffic noise around event nights; verify orientation before exchange.
Domande frequentiDomande frequenti su Attard
Domande frequenti su Attard
Qual è il prezzo medio degli immobili a Attard?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in vendita a Attard è 2.350.000 €, con la maggior parte degli annunci tra 1.455.000 € e 4.900.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in vendita a Attard?
Ci sono 7 immobili in vendita a Attard in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Attard?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Attard?
Gli annunci a Attard coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 100% degli annunci include aria condizionata e la maggior parte degli immobili ha 4 camere da letto.
Quanto dista Attard da Valletta e dall'aeroporto?
Attard si trova a circa 15 minuti da Valletta in drive e a circa 20 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Attard?
Attard funziona al meglio per families seeking mature streets and gardens, buyers of houses of character, long-term residents. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili ad Attard
Attard è una città centrale conosciuta per i giardini, gli edifici storici e il carattere residenziale. Offre case tradizionali, appartamenti moderni e immobili d’epoca. Garantisce un ambiente sereno con ottimi collegamenti.
Proprietà in vendita
Esplora un’ampia gamma di proprietà residenziali e commerciali attualmente in vendita. Comprende appartamenti, attici, case a schiera, maisonette, ville e fattorie in Malta e Gozo. Gli acquirenti possono filtrare per posizione, prezzo, numero di camere, spazio esterno, garage e altri comfort come aria condizionata o vista mare. Gli annunci coprono sia zone urbane che rurali, offrendo opzioni per primi acquirenti, famiglie, investitori e chi cerca una casa per le vacanze o per la pensione. Che tu stia cercando un appartamento moderno in centro o una villa tranquilla in campagna, la sezione “in vendita” è aggiornata regolarmente per soddisfare vari budget e preferenze. Filtra per città, stile di vita o caratteristiche principali per trovare la soluzione giusta.
Ville eleganti
Le ville sono abitazioni indipendenti che garantiscono privacy, ampi spazi interni ed esterni come giardini, terrazze e piscine private. Di solito situate in zone residenziali o rurali, sono perfette per famiglie, pensionati o chi desidera una residenza tranquilla di lungo termine. Gli stili architettonici variano dal moderno minimalista alla tradizionale pietra maltese con dettagli caratteristici. Filtri comuni includono lotto indipendente, vista mare o campagna, camere multiple, cucine spaziose, garage e pet‑friendly. Perfette per uno stile di vita esclusivo, spesso comprendono ufficio interno, annessi o alloggi per ospiti. Che siano abitazioni principali o ville di lusso per vacanze, sono molto ricercate per comfort, spazio e riservatezza.
Aria condizionata
L’aria condizionata è fondamentale per comfort e vivibilità a Malta, soprattutto nei mesi estivi più caldi. Le proprietà climatizzate garantiscono ambienti freschi e confortevoli, migliorando la qualità della vita. Le offerte possono includere sistemi split, aria centralizzata o soluzioni energetiche efficienti. Questo comfort è comune in appartamenti moderni, attici, ville e uffici. Acquirenti e affittuari spesso cercano questa opzione per uso permanente, smart working o vacanze. Le proprietà con aria condizionata sono molto apprezzate e possono aumentare resa locativa e valore di rivendita.
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