Attici in Affitto a San Ġwann
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Approfondimenti di Mercato
San Ġwann, ci sono attualmente 9 properties for rent. Il prezzo tipico richiesto è 1400 €, con immobili tra 1200 €–3800 €. Circa 14% degli annunci includono Air conditioning, e la maggior parte ha 3 bedrooms. Aggiornato 8/8/2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su San Ġwann
Informazioni su San Ġwann
San Gwann is the central inland suburb feeding St Julian's and Mater Dei.
San Ġwann è una città residenziale centrale appena nell'entroterra di St Julian's, cresciuta negli ultimi quarant'anni da margine agricolo a uno dei più grandi sobborghi di fascia media di Malta. Ospita la forza lavoro del bacino di Mater Dei e un ricco stock di palazzi residenziali moderni e townhouse.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
San Ġwann è il sobborgo maltese del XXI secolo: orientato all'auto, alle famiglie e pragmatico, con un'offerta costante di nuovo stock di fascia media.
Trasporti
Circa 10 minuti d'auto da St Julian's e 20 minuti da La Valletta; le linee centrali di autobus collegano a Sliema e alla principale dorsale uffici.
Tempi in auto e traghetto
- St Julian's10 min in auto
- Valletta20 min in auto
- Mater Dei Hospital6 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
Ideale per
Tempi di percorrenza
- Valletta20 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
- Mater Dei Hospital6 min in auto
- Sliema12 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Free street parking is generally workable; modern blocks include underground spaces.
Scuole nelle vicinanze
- Sacred Heart College San Gwann PrimaryStatale · Primaria8 min a piedi
- Maria Regina College San Gwann Boys SecondaryStatale · Secondaria10 min a piedi
- St Joseph School Sliema (catchment to San Gwann)Cattolica · Continua8 min in auto
- St Andrew's SchoolIndipendente · Continua6 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Modern 2-bed apartments from 220k euro; townhouses with garage from 410k.
- Mater Dei catchment makes long-let demand from healthcare professionals especially deep.
- Kappara junction roadworks completed; traffic now flows reliably to St Julian's outside peak.
- Sub-areas closest to St Julian's command a 10 to 15 percent premium over deeper-inland blocks.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Località vicine
Domande frequentiDomande frequenti su San Ġwann
Domande frequenti su San Ġwann
Qual è il prezzo medio degli properties a San Ġwann?
Il prezzo medio attuale richiesto per properties for rent a San Ġwann è 1400 €, con la maggior parte degli annunci tra 1200 € e 3800 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti properties sono for rent a San Ġwann?
Ci sono 9 properties for rent a San Ġwann in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a San Ġwann?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di properties sono disponibili a San Ġwann?
Gli annunci a San Ġwann coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 14% degli annunci include Air conditioning e la maggior parte degli immobili ha 3 bedrooms.
Quanto dista San Ġwann da Valletta e dall'aeroporto?
San Ġwann si trova a circa 20 minuti da Valletta in drive e a circa 25 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta San Ġwann?
San Ġwann funziona al meglio per families, Mater Dei staff, first-time buyers. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a San Ġwann
San Ġwann è una zona residenziale moderna con progetti contemporanei. Offre appartamenti di lusso, villette e case con finiture moderne. Popolare tra famiglie e professionisti che cercano qualità di vita con buona connettività.
Proprietà in affitto
Naviga un’ampia selezione di proprietà residenziali e commerciali disponibili in affitto a Malta e Gozo. Le opzioni di affitto includono contratti a breve e lungo termine per appartamenti, maisonette, case a schiera e ville. Questa sezione si rivolge a individui, coppie, famiglie, studenti e professionisti in cerca di flessibilità. I filtri permettono di cercare per posizione, canone mensile, numero di stanze, animali ammessi, aria condizionata, spazi esterni o stato arredato. Le proprietà sono situate in centri urbani come Sliema e San Giuliano, ma anche in località più tranquille per chi desidera più spazio e tranquillità. Che tu voglia un affitto vicino alla spiaggia per una breve vacanza o una soluzione familiare per il lungo termine, gli annunci sono aggiornati frequentemente con la disponibilità corrente.
Attici esclusivi
Gli attici sono proprietà di fascia alta note per privacy, finiture lussuose e viste panoramiche. Generalmente situati all’ultimo piano, presentano spazi aperti, ampie terrazze e spesso piscina privata o accesso alla rooftop. Ideali per chi cerca prestigio e comodità, soprattutto a Sliema, San Giuliano e La Valletta. Molti includono caratteristiche premium come finestre a parete, riscaldamento a pavimento, domotica e ascensore privato. Filtri popolari: vista mare, interni arredati, parcheggio privato e spazi esterni. Perfetti come residenza principale, investimento oppure casa vacanze, offrono un lifestyle unico in panorama mediterraneo.
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