Case in affitto a lungo termine a Naxxar con parcheggio sotto i 1.000 €
12 risultati trovati
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Approfondimenti di Mercato
A Naxxar ci sono attualmente 12 immobili in affitto. Il prezzo tipico richiesto è 950 €, con immobili tra 850 €–1000 €. Circa 100% degli annunci includono parcheggio, e la maggior parte ha 2 camere da letto. Aggiornato 10 novembre 2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Naxxar
Informazioni su Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar è una tradizionale città dell'entroterra incentrata sul Palazzo Parisio e sulla parrocchiale della Madonna della Vittoria, con una periferia moderna in rapida crescita a Birguma a nord e lungo la costa Magħtab/Salina. È una delle località più seguite del centro di Malta per i nuovi appartamenti e townhouse di fascia media e alta.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Naxxar è il centro di Malta a vocazione familiare, con una netta classe di nuovi sviluppi ai margini e un nucleo tranquillo e tradizionale.
Trasporti
Circa 25 minuti per La Valletta e 25 minuti per l'aeroporto; accesso rapido sulla strada costiera verso St Paul's Bay.
Tempi in auto e traghetto
- Valletta25 min in auto
- St Paul's Bay12 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
Ideale per
Tempi di percorrenza
- Valletta25 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
- Mater Dei Hospital12 min in auto
- St Paul's Bay12 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Scuole nelle vicinanze
- Naxxar Primary SchoolStatale · Primaria10 min a piedi
- Maria Regina College Naxxar Boys SecondaryStatale · Secondaria12 min a piedi
- St Joseph School NaxxarCattolica · Primaria8 min a piedi
- Chiswick House School NaxxarIndipendente · Continua5 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Domande frequentiDomande frequenti su Naxxar
Domande frequenti su Naxxar
Qual è il prezzo medio degli immobili a Naxxar?
Il prezzo medio attuale richiesto per immobili in affitto a Naxxar è 950 €, con la maggior parte degli annunci tra 850 € e 1000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti immobili sono in affitto a Naxxar?
Ci sono 12 immobili in affitto a Naxxar in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Naxxar?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di immobili sono disponibili a Naxxar?
Gli annunci a Naxxar coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 100% degli annunci include parcheggio e la maggior parte degli immobili ha 2 camere da letto.
Quanto dista Naxxar da Valletta e dall'aeroporto?
Naxxar si trova a circa 25 minuti da Valletta in drive e a circa 25 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Naxxar?
Naxxar funziona al meglio per families, buyers seeking new builds, long-term residents. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Naxxar
Naxxar è una città affascinante nel nord di Malta, conosciuta per l’architettura storica e il fascino residenziale. La zona propone case tradizionali, appartamenti moderni e proprietà rurali. Naxxar garantisce un ambiente tranquillo con buoni collegamenti verso le principali città e i centri d’affari.
Proprietà in affitto
Naviga un’ampia selezione di proprietà residenziali e commerciali disponibili in affitto a Malta e Gozo. Le opzioni di affitto includono contratti a breve e lungo termine per appartamenti, maisonette, case a schiera e ville. Questa sezione si rivolge a individui, coppie, famiglie, studenti e professionisti in cerca di flessibilità. I filtri permettono di cercare per posizione, canone mensile, numero di stanze, animali ammessi, aria condizionata, spazi esterni o stato arredato. Le proprietà sono situate in centri urbani come Sliema e San Giuliano, ma anche in località più tranquille per chi desidera più spazio e tranquillità. Che tu voglia un affitto vicino alla spiaggia per una breve vacanza o una soluzione familiare per il lungo termine, gli annunci sono aggiornati frequentemente con la disponibilità corrente.
Parcheggio disponibile
Le proprietà con parcheggio offrono maggior praticità e sicurezza, specialmente in aree urbane dense come Sliema, La Valletta e Gzira, dove il parcheggio pubblico è limitato. Questo comprende garage privati, posti assegnati o parcheggi sotterranei ed esterni. Acquirenti e affittuari possono filtrare per soluzioni con una o più auto, ideali per singoli, famiglie o professionisti con veicoli. Avere parcheggio migliora funzionalità e valore della proprietà, particolarmente nelle zone ad alta domanda. Utile anche per pendolari, famiglie con bambini o chi necessita dell’auto ogni giorno.
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