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Linee guida per le immagini

Immagini di alta qualità sono essenziali per presentare efficacemente la tua proprietà su Darscover. Segui queste linee guida per garantire che il tuo annuncio appaia professionale e attraente ai potenziali acquirenti o affittuari.

Requisiti tecnici

Specifiche delle immagini

  • Numero massimo di immagini: 50 per annuncio
  • Risoluzione minima: 1200 x 800 pixel
  • Dimensione massima del file: 25 MB per immagine

Foto dell'immobile richieste

Scatti essenziali

  1. Viste esterne
  • Facciata dell'immobile
  • Eventuali spazi esterni (giardino, terrazza, balcone)
  • Ingresso dell'edificio (per appartamenti)
  • Area di parcheggio (se disponibile)
  1. Spazi interni
  • Soggiorno
  • Tutte le camere da letto
  • Cucina
  • Tutti i bagni
  • Zona pranzo
  • Eventuali stanze aggiuntive
  1. Caratteristiche speciali
  • Vista mare (se pubblicizzata)
  • Zona piscina
  • Garage/parcheggio
  • Aree comuni
  • Servizi speciali

Linee guida per la fotografia

Illuminazione

  • Scattare le foto durante le ore diurne
  • Aprire tutte le tende/persiane
  • Accendere le luci interne
  • Evitare di fotografare direttamente le finestre
  • Evitare ombre nette

Composizione

  • Utilizzare l'orientamento orizzontale
  • Fotografare le stanze dagli angoli per mostrare lo spazio
  • Tenere la fotocamera dritta (senza inclinarla)
  • Mostrare l'intero spazio di ogni stanza
  • Includere il contesto (ad esempio, come sono collegate le stanze)

Preparazione

  • Assicurarsi che gli spazi siano puliti e ordinati
  • Rimuovere gli oggetti personali
  • Rifare i letti e sistemare i mobili
  • Liberare i ripiani e i tavoli
  • Aprire le porte tra le stanze

Non consentito

Modifiche alle immagini

  • I watermark non sono consentiti per gli utenti generici, ma possono essere consentiti per le agenzie
  • Sovrapposizioni di loghi
  • Marchi di copyright
  • Sovrapposizioni di testo o grafica
  • Timbri o firme aggiunti digitalmente

Altre restrizioni

  • Collage o immagini combinate
  • Filtri o modifiche pesanti
  • Immagini sfocate o di scarsa qualità
  • Foto d'archivio
  • Foto con persone
  • Screenshot da altri siti web
  • Foto obsolete

Best practice

Ora del giorno

  • Mattina o tardo pomeriggio per le foto esterne
  • Mezzogiorno per le foto interne con luce naturale
  • Evitare di scattare di notte

Suggerimenti specifici per le stanze

  • Soggiorno: mostrare la disposizione dei posti a sedere e il flusso
  • Camere da letto: scattare dalla porta per mostrare la disposizione completa
  • Cucina: includere i ripiani e gli elettrodomestici
  • Bagni: utilizzare grandangoli per mostrare i sanitari
  • Spazi esterni: mostrare la vista e le caratteristiche

Ordine di caricamento

  1. Foto principale dell'esterno
  2. Spazi abitativi
  3. Camere da letto
  4. Cucina
  5. Bagni
  6. Stanze aggiuntive
  7. Spazi esterni
  8. Vista e caratteristiche speciali

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