Située au cœur de Rabat, Malte, cette charmante maison de caractère se trouve dans un quartier UCA privilégié, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle tant pour un usage résidentiel que commercial. Le bien bénéficie de permis commerciaux pour un café et dispose de deux entrées séparées depuis des routes différentes, offrant une excellente flexibilité et accessibilité. L'hébergement comprend trois chambres spacieuses, toutes avec salle de bains privative, l'une d'elles étant également équipée d'une kitchenette. Chaque chambre possède son propre balcon privé et est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, le bien dispose d'un espace de toit privé, idéal pour une amélioration supplémentaire ou une utilisation extérieure. Une opportunité rare et polyvalente qui allie parfaitement caractère historique, emplacement de choix et fort potentiel commercial, idéale pour un café-boutique, un hébergement pour invités ou un investissement à usage mixte.