Guide de quartier
Victoria
Victoria is Gozo's capital under the Cittadella, the island's year-round centre.
Victoria (également appelée Rabat) est la capitale de Gozo et son véritable centre de gravité: au cœur de l'île et coiffée par la Cittadella, citadelle fortifiée perchée. C'est le pôle commercial, administratif et culturel de Gozo et le marché locatif le plus actif de l'île à l'année.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour Victoria, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 291 000 €
- Loyer médian
- 1 100 €
- À vendre
- 310
- À louer
- 416
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| apartment | 128 | 251 000 € |
| penthouse | 50 | 360 000 € |
| town house | 31 | 583 000 € |
| maisonette | 21 | 264 000 € |
| terraced house | 18 | 665 000 € |
| house of character | 17 | 690 000 € |
| farmhouse | 3 | 695 000 € |
Chiffres en direct au 22 octobre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
Gozotain par le rythme et l'échelle, Victoria reste ouvert et actif toute l'année, contrairement à la plupart des villages côtiers de l'île.
Idéal pour
- Gozo retirees
- buyers wanting Maltese rural pace with year-round services
- remote workers
Quartiers et sous-secteurs
Cittadella, It-Tokk, Fontana fringes
Se déplacer
Toutes les lignes de bus de Gozo se terminent à Victoria; le ferry de Mġarr vers Ċirkewwa part toutes les 45 minutes et met environ 25 minutes en mer.
Temps de trajet en voiture
- Mgarr Gozo Ferry Terminal10 min
- Marsalforn8 min
- Xlendi7 min
- Gozo General Hospital4 min
À proximité
- Mġarr Gozo Ferry Terminal: 10 min (en voiture)
- Ċirkewwa (Malta): 35 min (en ferry)
- Valletta: 90 min (en voiture)
- Marsalforn: 8 min (en voiture)
Lignes de bus
- 301
- 302
- 303
- 305
- 307
- 308
- 310
- 323
Stationnement: Free street parking outside the It-Tokk core; central pedestrianised streets are car-free during market hours.
Écoles
- Victoria Primary School (Sir Arturo Mercieca) (state)
- Gozo College Boys Secondary (state)
- Gozo College Girls Secondary (state)
- St Joseph School Victoria (church)
Notes pour les acheteurs
La majeure partie de Gozo se situe en dehors des SDA, de sorte que les acheteurs hors UE doivent obtenir un permis AIP et sont soumis aux prix planchers fixés par le gouvernement.
- Houses of character around It-Tokk start near 280k euro; restored versions reach 600k.
- Year-round rental demand from teachers, nurses, and government workers; long-let returns are reliable.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and the Gozo minimum price floors apply.
- Cittadella works are heritage-controlled by the Superintendence of Cultural Heritage.
- Bus terminus is in town: a useful base for buyers who want car-light life on Gozo.
Qui habite ici
- Population
- 6 900
- Âge médian
- 44
- Nés à l'étranger
- 14%
- Propriétaires
- 82%
- Accessibilité à pied
- 75/100
Questions fréquentes
Victoria est-il un bon endroit où vivre ?
Victoria convient à gozo retirees, buyers wanting maltese rural pace with year-round services and remote workers. Gozotain par le rythme et l'échelle, Victoria reste ouvert et actif toute l'année, contrairement à la plupart des villages côtiers de l'île. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à Victoria ?
Le prix de vente affiché médian à Victoria est de 291 000 € et le loyer affiché médian est de 1 100 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à Victoria ?
Toutes les lignes de bus de Gozo se terminent à Victoria; le ferry de Mġarr vers Ċirkewwa part toutes les 45 minutes et met environ 25 minutes en mer.
Découvrez des logements dans ce secteur
Parcourez les annonces en direct à Victoria, ou ouvrez le rapport de marché complet pour les chiffres derrière ces médianes.