Maisons 2 chambres à vendre à Ta' Xbiex, Malte, jusqu'à 500 000 €
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Aperçu du Marché
À Ta' Xbiex, il y a actuellement 9 propriétés à vendre. Le prix typique demandé est 455 000 €, avec des propriétés allant de 392 000 € à 478 000 €. Environ 100% des annonces incluent balcon, et la plupart ont 2 chambres. Mis à jour 20 octobre 2026.
À propos du quartierÀ propos de Ta' Xbiex
À propos de Ta' Xbiex
Ta' Xbiex est l'adresse diplomatique et yachting de Malte: une péninsule compacte entre Msida et Gżira, jalonnée d'ambassades, du principal port à superyachts du pays et d'un noyau serré d'immeubles d'appartements premium. C'est l'une des plus petites localités par la population mais, de manière constante, parmi les plus chères au mètre carré.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Tranquille, résidentiel et de faible hauteur par rapport à Sliema, avec une flottille de bateaux de plaisance amarrés le long du front de mer et une population internationale soignée.
Transports
Sur l'axe de bus intérieur Sliema-La Valette, à 10 minutes en voiture de La Valette comme du centre de Sliema.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta10 min en voiture
- Sliema centre5 min en voiture
- Malta International Airport18 min en voiture
- Mater Dei Hospital8 min en voiture
Idéal pour
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Ta' Xbiex
Questions fréquentes sur Ta' Xbiex
Quel est le prix moyen pour les propriétés à Ta' Xbiex ?
Le prix médian actuel demandé pour les propriétés à vendre à Ta' Xbiex est de 455 000 €, la plupart des annonces se situant entre 392 000 € et 478 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de propriétés sont à vendre à Ta' Xbiex ?
Il y a 9 propriétés à vendre à Ta' Xbiex à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Ta' Xbiex ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de propriétés sont disponibles à Ta' Xbiex ?
Les annonces à Ta' Xbiex couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 100% des annonces actuelles incluent balcon, et la plupart des biens proposent 2 chambres.
À quelle distance Ta' Xbiex est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Ta' Xbiex se trouve à environ 10 minutes de Valletta en drive et à environ 18 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Ta' Xbiex convient-elle le mieux ?
Ta' Xbiex convient le mieux à high-net-worth buyers, yacht owners, diplomatic and corporate relocations. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Ta’ Xbiex
Ta’ Xbiex est une zone prestigieuse en bord de mer connue pour ses biens de luxe et son style de vie marin. La zone propose des appartements haut de gamme, des penthouses et villas avec vues imprenables sur la mer. Très recherchée par les acheteurs aisés souhaitant un emplacement premium avec excellentes commodités.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Deux chambres ou plus
Les biens deux chambres sont idéaux pour les petites familles, les couples nécessitant un espace bureau ou les professionnels. Ces annonces incluent généralement une chambre principale, une seconde chambre pour invités, enfants ou bureau, ainsi que des espaces de vie complets. Disponibles dans des constructions neuves comme traditionnelles, elles sont prisées à Mosta, Birkirkara et Saint‑Julien. Cette catégorie allie confort et budget, convenant aussi bien à la résidence durable qu'à l'investissement locatif. Les filtres incluent souvent balcon, ascenseur, parking et intérieur meublé ou semi‑meublé. Ces logements offrent plus de commodité sans les coûts des biens plus grands.
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