Maisons à vendre à Marsa jusqu'à 300 000 €
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Aperçu du Marché
Marsa, il y a actuellement 6 properties for sale. Le prix typique demandé est 250 000 €, avec des propriétés allant de 202 000 € à 286 000 €. Environ 17% des annonces incluent Balcony, et la plupart ont 2 bedrooms. Mis à jour 9/24/2026.
À propos du quartierÀ propos de Marsa
À propos de Marsa
Marsa is the Grand Harbour's industrial hub, in slow residential transition.
Marsa se trouve à la tête du Grand Harbour et constitue historiquement le pôle industriel et logistique de Malte. La ville comprend l'échangeur de Marsa Junction, le Marsa Sports Club, l'hippodrome et une importante communauté de résidents nés à l'étranger concentrée dans son ancien tissu de maisons mitoyennes.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Marsa mêle industrie et résidentiel et amorce une transition lente; le parc est majoritairement composé de maisons mitoyennes anciennes et la part de résidents nés à l'étranger figure parmi les plus élevées de Malte.
Transports
Environ 7 minutes en voiture de La Valette et 10 minutes de l'aéroport; l'échangeur de Marsa Junction dessert la majeure partie du sud de Malte.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta7 min en voiture
- Malta International Airport10 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
- Sliema15 min en voiture
Idéal pour
Temps de trajet
- Valletta7 min en voiture
- Malta International Airport10 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
- Sliema15 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Free street parking is generally easy outside the industrial belt; HGV traffic is heavy on access roads to the port.
Écoles à proximité
- Marsa Primary SchoolPublique · Primaire8 min à pied
- St Albert the Great CollegeConfessionnelle · Continu6 min en voiture
- MCAST Main Campus (Paola)Publique · Continu5 min en voiture
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Older terraced houses from 165k euro; converted apartments from 130k for 2-bed.
- Among the deepest yield plays for long-let in Malta thanks to a large foreign-born tenant pool.
- Industrial-belt addresses trade noise and HGV traffic for the lowest entry prices in central Malta.
- Slow residential transition is real but not fast; do not underwrite a near-term gentrification exit.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Marsa
Questions fréquentes sur Marsa
Quel est le prix moyen pour les properties à Marsa ?
Le prix médian actuel demandé pour les properties for sale à Marsa est de 250 000 €, la plupart des annonces se situant entre 202 000 € et 286 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de properties sont for sale à Marsa ?
Il y a 6 properties for sale à Marsa à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Marsa ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de properties sont disponibles à Marsa ?
Les annonces à Marsa couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 17% des annonces actuelles incluent Balcony, et la plupart des biens proposent 2 bedrooms.
À quelle distance Marsa est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Marsa se trouve à environ 7 minutes de Valletta en drive et à environ 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Marsa convient-elle le mieux ?
Marsa convient le mieux à first-time buyers, value-focused buyers, investors targeting deep long-let yield. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Marsa
Marsa est une zone centrale avec patrimoine industriel et projets résidentiels. Elle propose appartements modernes, maisons de ville et biens commerciaux. Marsa est bien connectée et en pleine régénération urbaine.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
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