Maisons de 2 chambres à vendre à Ħamrun
17 résultats trouvés
Aperçu du Marché
Ħamrun, il y a actuellement 17 properties for sale. Le prix typique demandé est 405 000 €, avec des propriétés allant de 266 000 € à 1 010 000 €. Environ 13% des annonces incluent Balcony, et la plupart ont 3 bedrooms. Mis à jour 8/8/2026.
À propos du quartierÀ propos de Ħamrun
À propos de Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun est une ville longue et dense le long de l'axe principal entre Marsa et Birkirkara, historiquement la banlieue ouvrière limitrophe de La Valette. L'église paroissiale Saint-Gaétan et une forte tradition de fanfares et d'identité footballistique définissent une ville en lente gentrification de son parc ancien de maisons mitoyennes.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Ħamrun est vivante, ouvrière et centrale, avec une forte part de résidents nés à l'étranger, une scène café en plein essor sur Triq Manuel Dimech et un marché immobilier porté par l'accès à La Valette et à Mater Dei.
Transports
Environ 8 minutes en voiture de La Valette et 12 minutes de l'aéroport; sur l'axe central de bus entre La Valette et Birkirkara.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta8 min en voiture
- Malta International Airport12 min en voiture
- Mater Dei Hospital10 min en voiture
- Sliema12 min en voiture
Idéal pour
Temps de trajet
- Valletta8 min en voiture
- Malta International Airport12 min en voiture
- Mater Dei Hospital10 min en voiture
- Sliema12 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Écoles à proximité
- St Theresa College Hamrun PrimaryPublique · Primaire6 min à pied
- St Albert the Great CollegeConfessionnelle · Continu4 min en voiture
- MCAST Main Campus (Paola)Publique · Continu8 min en voiture
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Localités voisines
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Ħamrun
Questions fréquentes sur Ħamrun
Quel est le prix moyen pour les properties à Ħamrun ?
Le prix médian actuel demandé pour les properties for sale à Ħamrun est de 405 000 €, la plupart des annonces se situant entre 266 000 € et 1 010 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de properties sont for sale à Ħamrun ?
Il y a 17 properties for sale à Ħamrun à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Ħamrun ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de properties sont disponibles à Ħamrun ?
Les annonces à Ħamrun couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 13% des annonces actuelles incluent Balcony, et la plupart des biens proposent 3 bedrooms.
À quelle distance Ħamrun est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Ħamrun se trouve à environ 8 minutes de Valletta en drive et à environ 12 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Ħamrun convient-elle le mieux ?
Ħamrun convient le mieux à first-time buyers, value-focused buyers, buy-to-let in the long-let segment. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Ħamrun
Ħamrun est une ville centrale avec attrait résidentiel et bonne connexion. La zone propose maisons de ville, appartements modernes et biens d’époque. Elle offre un cadre calme avec accès central.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Deux chambres ou plus
Les biens deux chambres sont idéaux pour les petites familles, les couples nécessitant un espace bureau ou les professionnels. Ces annonces incluent généralement une chambre principale, une seconde chambre pour invités, enfants ou bureau, ainsi que des espaces de vie complets. Disponibles dans des constructions neuves comme traditionnelles, elles sont prisées à Mosta, Birkirkara et Saint‑Julien. Cette catégorie allie confort et budget, convenant aussi bien à la résidence durable qu'à l'investissement locatif. Les filtres incluent souvent balcon, ascenseur, parking et intérieur meublé ou semi‑meublé. Ces logements offrent plus de commodité sans les coûts des biens plus grands.
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