Aperçu du Marché
Naxxar, il y a actuellement 5 commercial spaces for sale. Le prix typique demandé est 442 000 €, avec des propriétés allant de 330 000 € à 1 330 000 €. Environ 28% des annonces incluent Air conditioning, et la plupart ont 1 bedroom. Mis à jour 7/16/2026.
À propos du quartierÀ propos de Naxxar
À propos de Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar est une ville traditionnelle de l'intérieur centrée sur le Palazzo Parisio et l'église paroissiale Notre-Dame de la Victoire, avec une périphérie moderne en plein essor à Birguma au nord et le long du littoral Magħtab/Salina. C'est l'une des localités les plus suivies du centre de Malte pour les appartements et maisons de ville neufs de milieu et haut de gamme.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Naxxar incarne le centre de Malte à dominante familiale, avec une vraie strate de nouveaux programmes en lisière et un noyau calme et traditionnel.
Transports
Environ 25 minutes pour La Valette et 25 minutes pour l'aéroport; accès rapide par la route côtière vers St Paul's Bay.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta25 min en voiture
- St Paul's Bay12 min en voiture
- Malta International Airport25 min en voiture
Idéal pour
Temps de trajet
- Valletta25 min en voiture
- Malta International Airport25 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
- St Paul's Bay12 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Écoles à proximité
- Naxxar Primary SchoolPublique · Primaire10 min à pied
- Maria Regina College Naxxar Boys SecondaryPublique · Secondaire12 min à pied
- St Joseph School NaxxarConfessionnelle · Primaire8 min à pied
- Chiswick House School NaxxarPrivée · Continu5 min en voiture
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Naxxar
Questions fréquentes sur Naxxar
Quel est le prix moyen pour les commercial spaces à Naxxar ?
Le prix médian actuel demandé pour les commercial spaces for sale à Naxxar est de 442 000 €, la plupart des annonces se situant entre 330 000 € et 1 330 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de commercial spaces sont for sale à Naxxar ?
Il y a 5 commercial spaces for sale à Naxxar à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Naxxar ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de commercial spaces sont disponibles à Naxxar ?
Les annonces à Naxxar couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 28% des annonces actuelles incluent Air conditioning, et la plupart des biens proposent 1 bedroom.
À quelle distance Naxxar est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Naxxar se trouve à environ 25 minutes de Valletta en drive et à environ 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Naxxar convient-elle le mieux ?
Naxxar convient le mieux à families, buyers seeking new builds, long-term residents. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Naxxar
Naxxar est une charmante ville du nord de Malte, connue pour son architecture historique et son attrait résidentiel. La zone offre un mélange de maisons de ville traditionnelles, appartements modernes et propriétés rurales. Naxxar combine un environnement paisible avec une bonne connexion vers les grandes villes et centres d’affaires.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Biens commerciaux
Les biens commerciaux incluent divers types d'immobilier adaptés au retail, à l'hôtellerie, à la logistique et à d'autres activités professionnelles. Les options vont des boutiques et cafés en rez‑de‑chaussée aux grands showrooms, entrepôts industriels et immeubles à usage mixte. Ces biens se trouvent à travers Malte et Gozo dans des zones à fort trafic, districts d'affaires ou quartiers émergents. Les acheteurs et locataires peuvent filtrer par superficie, type d'affectation, accessibilité, parking et visibilité. Que vous lanciez un commerce, ouvriez une salle de sport ou développiez une plateforme logistique, l'immobilier commercial à Malte offre des opportunités souples pour entreprises de toute taille et secteur.
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