à Vente à Floriana
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Aperçu du Marché
Floriana, il y a actuellement 1 commercial spaces for sale. Le prix typique demandé est 442 000 €, avec des propriétés allant de 1 100 000 € à 1 100 000 €. Environ 28% des annonces incluent Air conditioning, et la plupart ont 1 bedroom. Mis à jour 7/17/2026.
À propos du quartierÀ propos de Floriana
À propos de Floriana
Floriana is the formal Baroque suburb in front of Valletta's land walls.
Floriana est le faubourg fortifié situé devant les murailles terrestres de La Valette, conçu au XVIIe siècle par Pietro Paolo Floriani comme ligne de défense extérieure de la capitale. Petite, formelle et architecturalement distincte, elle compte de larges places baroques (Saint-Publius, les Floriana Granaries) et des hôtels particuliers intégrés à la ligne des bastions.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Floriana est la moitié calme de la péninsule de La Valette: accès piéton à toute la culture de la capitale et au quartier gouvernemental, mais avec un rythme résidentiel plus apaisé.
Transports
Tous les bus depuis et vers La Valette passent par Floriana; le terminus de City Gate est à 5 minutes à pied de la plupart des adresses.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta City Gate5 min en voiture
- Sliema (ferry)12 min en ferry
- Malta International Airport12 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
Idéal pour
Notes pour acheteurs étrangers
La plupart des biens de Floriana se situent dans l'Urban Conservation Area, qui ouvre droit à des droits d'enregistrement réduits et peut également relever de l'exonération du Budget 2026 pour biens vacants sur les 750 000 premiers euros de valeur.
Temps de trajet
- Valletta City Gate5 min en voiture
- Malta International Airport12 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
- Sliema (ferry)12 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Resident permit zones cover most streets; the Granaries opens for paid parking on event days.
Écoles à proximité
- St Publius Primary SchoolPublique · Primaire6 min à pied
- MCAST City Campus (Floriana)Publique · Continu8 min à pied
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Townhouses with original facades start near 480k euro; restored versions reach 850k.
- Inside the Urban Conservation Area: reduced stamp duty (3.5 percent on the first 200k for first-time buyers) often applies.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k for qualifying scheduled stock.
- Most of the peninsula is heritage-controlled; expect Superintendence of Cultural Heritage on any external work.
- Boutique short-let demand is solid (festival, Eurovision, tourist overflow); MTA registration plus condominium rules.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Floriana
Questions fréquentes sur Floriana
Quel est le prix moyen pour les commercial spaces à Floriana ?
Le prix médian actuel demandé pour les commercial spaces for sale à Floriana est de 442 000 €, la plupart des annonces se situant entre 1 100 000 € et 1 100 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de commercial spaces sont for sale à Floriana ?
Il y a 1 commercial spaces for sale à Floriana à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Floriana ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de commercial spaces sont disponibles à Floriana ?
Les annonces à Floriana couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 28% des annonces actuelles incluent Air conditioning, et la plupart des biens proposent 1 bedroom.
À quelle distance Floriana est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Floriana se trouve à environ 5 minutes de Valletta en drive et à environ 12 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Floriana convient-elle le mieux ?
Floriana convient le mieux à heritage-property buyers, Valletta-adjacent professionals, boutique short-let operators. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Floriana
Floriana est une ville historique voisine de La Valette, avec patrimoine culturel et attrait résidentiel. Elle propose maisons traditionnelles, appartements modernes et biens d’époque. Floriana offre un cadre paisible avec accès à la capitale.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Biens commerciaux
Les biens commerciaux incluent divers types d'immobilier adaptés au retail, à l'hôtellerie, à la logistique et à d'autres activités professionnelles. Les options vont des boutiques et cafés en rez‑de‑chaussée aux grands showrooms, entrepôts industriels et immeubles à usage mixte. Ces biens se trouvent à travers Malte et Gozo dans des zones à fort trafic, districts d'affaires ou quartiers émergents. Les acheteurs et locataires peuvent filtrer par superficie, type d'affectation, accessibilité, parking et visibilité. Que vous lanciez un commerce, ouvriez une salle de sport ou développiez une plateforme logistique, l'immobilier commercial à Malte offre des opportunités souples pour entreprises de toute taille et secteur.
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