Maisons 2 chambres avec climatisation à vendre à Bormla
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Aperçu du Marché
À Bormla, il y a actuellement 9 propriétés à vendre. Le prix typique demandé est 795 000 €, avec des propriétés allant de 450 000 € à 1 550 000 €. Environ 100% des annonces incluent climatisation, et la plupart ont 3 chambres. Mis à jour 18 octobre 2026.
À propos du quartierÀ propos de Bormla
À propos de Bormla
Bormla (Cospicua) is the largest of the Three Cities, dockyard-rooted and regenerating.
Bormla (également appelée Cospicua) est la plus grande des Trois Cités, située à la tête de Dockyard Creek et historiquement au cœur de l'économie de l'arsenal britannique. La ville est densément enserrée de murailles, avec les fortifications Margherita Lines en haut et les quais portuaires face à Senglea en bas.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Bormla est en pleine régénération: les terrains de l'arsenal se redéveloppent, la façade marina s'enrichit de cafés, et les maisons mitoyennes traditionnelles continuent d'ancrer l'identité résidentielle.
Transports
Environ 12 minutes pour La Valette par le ferry des Trois Cités ou 15 minutes en voiture; le ferry des Trois Cités part toutes les 30 minutes.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta (ferry)8 min en ferry
- Valletta15 min en voiture
- Malta International Airport18 min en voiture
- Mater Dei Hospital20 min en voiture
Idéal pour
Temps de trajet
- Valletta15 min en voiture
- Malta International Airport18 min en voiture
- Mater Dei Hospital20 min en voiture
- Sliema22 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Free street parking is workable in residential streets; the marina quay fills on event nights.
Écoles à proximité
- St Margaret College Verdala (Bormla campus)Publique · Continu10 min à pied
- St Edward's CollegePrivée · Continu4 min en voiture
- Cospicua Primary SchoolPublique · Primaire8 min à pied
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Townhouses inside the bastions from 240k euro; harbour-view houses of character from 420k.
- Most heritage stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval often needed.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Dockyard regeneration upside is real but slow; do not underwrite an exit on the back of imminent rezoning.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Bormla
Questions fréquentes sur Bormla
Quel est le prix moyen pour les propriétés à Bormla ?
Le prix médian actuel demandé pour les propriétés à vendre à Bormla est de 795 000 €, la plupart des annonces se situant entre 450 000 € et 1 550 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de propriétés sont à vendre à Bormla ?
Il y a 9 propriétés à vendre à Bormla à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Bormla ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de propriétés sont disponibles à Bormla ?
Les annonces à Bormla couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 100% des annonces actuelles incluent climatisation, et la plupart des biens proposent 3 chambres.
À quelle distance Bormla est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Bormla se trouve à environ 8 minutes de Valletta en ferry et à environ 18 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Bormla convient-elle le mieux ?
Bormla convient le mieux à heritage-property buyers, value-focused buyers, boutique short-let operators. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Bormla
Bormla (Cospicua) est l’une des Trois Cités de Malte, avec une grande valeur historique et résidentielle. La zone propose maisons traditionnelles, appartements modernes et biens d’époque. Bormla offre un cadre paisible avec patrimoine culturel et accès facile aux sites historiques.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Deux chambres ou plus
Les biens deux chambres sont idéaux pour les petites familles, les couples nécessitant un espace bureau ou les professionnels. Ces annonces incluent généralement une chambre principale, une seconde chambre pour invités, enfants ou bureau, ainsi que des espaces de vie complets. Disponibles dans des constructions neuves comme traditionnelles, elles sont prisées à Mosta, Birkirkara et Saint‑Julien. Cette catégorie allie confort et budget, convenant aussi bien à la résidence durable qu'à l'investissement locatif. Les filtres incluent souvent balcon, ascenseur, parking et intérieur meublé ou semi‑meublé. Ces logements offrent plus de commodité sans les coûts des biens plus grands.
Climatisation
La climatisation est un atout essentiel pour le confort et la vivabilité à Malte, surtout durant les mois chauds d'été. Les biens climatisés assurent une atmosphère intérieure fraîche et maîtrisée, améliorant la qualité de vie quotidienne des résidents et locataires. Les annonces peuvent inclure systèmes split, climatisation centrale ou options écoénergétiques. Cette fonctionnalité se trouve souvent dans les appartements modernes, penthouses, villas et bureaux. Les locataires et acheteurs appliquent fréquemment ce filtre lors de la recherche de logements pour résidence permanente, télétravail ou vacances. Les logements climatisés sont très valorisés et peuvent aussi améliorer le rendement locatif ou la revente.
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