Fermes de caractère en location longue durée avec piscine à Xagħra
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Aperçu du Marché
À Xagħra, il y a actuellement 33 propriétés à louer. Le prix typique demandé est 1 500 €, avec des propriétés allant de 1 300 € à 3 400 €. Environ 100% des annonces incluent piscine, et la plupart ont 3 chambres. Mis à jour 13 octobre 2026.
À propos du quartierÀ propos de Xagħra
À propos de Xagħra
Xagħra est l'un des plus grands villages de collines de Gozo, perché au-dessus de Marsalforn, qui abrite les temples de Ġgantija (site UNESCO datant d'environ 3 600 av. J.-C.) et le moulin Ta' Kola. Le noyau s'organise autour d'une vaste place centrale dominée par la basilique Notre-Dame de la Victoire.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Xagħra est très gozotain: traditionnel, tourné vers les familles, au rythme lent, avec une vie communautaire forte autour de la place tout au long de l'année.
Transports
Environ 10 minutes en voiture de Victoria, 15 de Marsalforn et 25 minutes du terminal du ferry de Mġarr.
Temps en voiture et en ferry
- Victoria (Gozo)10 min en voiture
- Marsalforn8 min en voiture
- Mġarr Gozo Ferry25 min en voiture
- Ramla Bay10 min en voiture
Idéal pour
Notes pour acheteurs étrangers
La plupart des biens de Gozo se trouvent hors du régime SDA; les acheteurs hors UE doivent donc obtenir un permis AIP, et les prix planchers fixés par le régulateur s'appliquent.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Xagħra
Questions fréquentes sur Xagħra
Quel est le prix moyen pour les propriétés à Xagħra ?
Le prix médian actuel demandé pour les propriétés à louer à Xagħra est de 1 500 €, la plupart des annonces se situant entre 1 400 € et 2 500 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de propriétés sont à louer à Xagħra ?
Il y a 33 propriétés à louer à Xagħra à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Xagħra ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de propriétés sont disponibles à Xagħra ?
Les annonces à Xagħra couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 100% des annonces actuelles incluent piscine, et la plupart des biens proposent 3 chambres.
À qui Xagħra convient-elle le mieux ?
Xagħra convient le mieux à Gozo retirees, second-home owners, buyers wanting traditional Gozitan houses. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Xagħra
Xagħra est un village traditionnel de Gozo avec charme historique et résidentiel. Il propose biens d’époque, appartements modernes et maisons de ville. Cadre calme et communautaire.
Biens à louer
Parcourez une vaste sélection de biens résidentiels et commerciaux disponibles à la location à travers Malte et Gozo. Les options de location incluent des baux de courte et longue durée pour appartements, maisonnettes, maisons de ville et villas. Cette section s'adresse aux individus, couples, familles, étudiants et professionnels recherchant une modalité de logement flexible. Les filtres permettent de trier par emplacement, loyer mensuel, nombre de pièces, possibilité d'animaux, climatisation, espaces extérieurs ou bien statut meublé. Les biens sont situés dans des centres urbains comme Sliema et Saint‑Julien, ainsi que dans des villes plus calmes pour ceux qui souhaitent davantage d'espace ou de tranquillité. Que vous cherchiez une location proche de la plage pour un séjour court ou une maison familiale pour une longue durée, les annonces sont fréquemment mises à jour pour refléter la disponibilité actuelle.
Maisons de campagne maltaises
Les maisons de campagne converties figurent parmi les types de biens les plus recherchés des îles, concentrées à Gozo et dans les cœurs ruraux de Mgarr, Dingli, Siggiewi, Zebbug, Qala, Xaghra et Nadur. La forme traditionnelle est un bâtiment en pierre organisé autour d'une cour, avec des murs épais, de hauts plafonds, du calcaire apparent et, dans la plupart des exemples convertis, une piscine dans la cour. Elles séduisent les acquéreurs en quête de caractère et d'intimité plutôt que de commodité, et dominent le marché haut de gamme de la location saisonnière à Gozo. L'état va de la restauration complète et habitable à la coque vendue à convertir, de sorte que les filtres sur la piscine, le nombre de chambres et l'état fini pèsent davantage que le prix au mètre carré.
Accès piscine privée
Les biens avec accès à une piscine privée ou commune sont très recherchés dans le climat chaud de Malte. Ces logements offrent un cadre idéal de détente, d'animation et de vie en extérieur, que ce soit dans un complexe résidentiel ou une villa indépendante. Les biens avec piscine sont fréquents dans les développements de luxe, les résidences en bord de mer et les retraites rurales. Les acheteurs et locataires peuvent filtrer pour trouver des appartements avec piscine commune, villas avec piscine privée ou fermes avec espaces paysagers. Cette commodité valorise le bien et est particulièrement attrayante pour les locations de vacances, la résidence longue durée ou l'investissement. Les propriétés équipées piscine incluent souvent terrace, barbecue et douches extérieures, idéales pour profiter des saisons chaudes toute l'année.
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