Aperçu du Marché
Naxxar, il y a actuellement 20 properties for rent. Le prix typique demandé est 1 400 €, avec des propriétés allant de 0 € à 3 900 €. Environ 14% des annonces incluent Air conditioning, et la plupart ont 3 bedrooms. Mis à jour 8/8/2026.
À propos du quartierÀ propos de Naxxar
À propos de Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar est une ville traditionnelle de l'intérieur centrée sur le Palazzo Parisio et l'église paroissiale Notre-Dame de la Victoire, avec une périphérie moderne en plein essor à Birguma au nord et le long du littoral Magħtab/Salina. C'est l'une des localités les plus suivies du centre de Malte pour les appartements et maisons de ville neufs de milieu et haut de gamme.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Naxxar incarne le centre de Malte à dominante familiale, avec une vraie strate de nouveaux programmes en lisière et un noyau calme et traditionnel.
Transports
Environ 25 minutes pour La Valette et 25 minutes pour l'aéroport; accès rapide par la route côtière vers St Paul's Bay.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta25 min en voiture
- St Paul's Bay12 min en voiture
- Malta International Airport25 min en voiture
Idéal pour
Temps de trajet
- Valletta25 min en voiture
- Malta International Airport25 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
- St Paul's Bay12 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Écoles à proximité
- Naxxar Primary SchoolPublique · Primaire10 min à pied
- Maria Regina College Naxxar Boys SecondaryPublique · Secondaire12 min à pied
- St Joseph School NaxxarConfessionnelle · Primaire8 min à pied
- Chiswick House School NaxxarPrivée · Continu5 min en voiture
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Naxxar
Questions fréquentes sur Naxxar
Quel est le prix moyen pour les properties à Naxxar ?
Le prix médian actuel demandé pour les properties for rent à Naxxar est de 1 400 €, la plupart des annonces se situant entre 0 € et 3 900 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de properties sont for rent à Naxxar ?
Il y a 20 properties for rent à Naxxar à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Naxxar ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de properties sont disponibles à Naxxar ?
Les annonces à Naxxar couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 14% des annonces actuelles incluent Air conditioning, et la plupart des biens proposent 3 bedrooms.
À quelle distance Naxxar est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Naxxar se trouve à environ 25 minutes de Valletta en drive et à environ 25 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Naxxar convient-elle le mieux ?
Naxxar convient le mieux à families, buyers seeking new builds, long-term residents. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Naxxar
Naxxar est une charmante ville du nord de Malte, connue pour son architecture historique et son attrait résidentiel. La zone offre un mélange de maisons de ville traditionnelles, appartements modernes et propriétés rurales. Naxxar combine un environnement paisible avec une bonne connexion vers les grandes villes et centres d’affaires.
Biens à louer
Parcourez une vaste sélection de biens résidentiels et commerciaux disponibles à la location à travers Malte et Gozo. Les options de location incluent des baux de courte et longue durée pour appartements, maisonnettes, maisons de ville et villas. Cette section s'adresse aux individus, couples, familles, étudiants et professionnels recherchant une modalité de logement flexible. Les filtres permettent de trier par emplacement, loyer mensuel, nombre de pièces, possibilité d'animaux, climatisation, espaces extérieurs ou bien statut meublé. Les biens sont situés dans des centres urbains comme Sliema et Saint‑Julien, ainsi que dans des villes plus calmes pour ceux qui souhaitent davantage d'espace ou de tranquillité. Que vous cherchiez une location proche de la plage pour un séjour court ou une maison familiale pour une longue durée, les annonces sont fréquemment mises à jour pour refléter la disponibilité actuelle.
Accès piscine privée
Les biens avec accès à une piscine privée ou commune sont très recherchés dans le climat chaud de Malte. Ces logements offrent un cadre idéal de détente, d'animation et de vie en extérieur, que ce soit dans un complexe résidentiel ou une villa indépendante. Les biens avec piscine sont fréquents dans les développements de luxe, les résidences en bord de mer et les retraites rurales. Les acheteurs et locataires peuvent filtrer pour trouver des appartements avec piscine commune, villas avec piscine privée ou fermes avec espaces paysagers. Cette commodité valorise le bien et est particulièrement attrayante pour les locations de vacances, la résidence longue durée ou l'investissement. Les propriétés équipées piscine incluent souvent terrace, barbecue et douches extérieures, idéales pour profiter des saisons chaudes toute l'année.
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