Biens à louer à Marsa
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Aperçu du Marché
Marsa, il y a actuellement 3 commercial spaces for rent. Le prix typique demandé est 850 €, avec des propriétés allant de 0 € à 6 200 €. Environ 30% des annonces incluent Air conditioning, et la plupart ont 1 bedroom. Mis à jour 8/9/2026.
À propos du quartierÀ propos de Marsa
À propos de Marsa
Marsa is the Grand Harbour's industrial hub, in slow residential transition.
Marsa se trouve à la tête du Grand Harbour et constitue historiquement le pôle industriel et logistique de Malte. La ville comprend l'échangeur de Marsa Junction, le Marsa Sports Club, l'hippodrome et une importante communauté de résidents nés à l'étranger concentrée dans son ancien tissu de maisons mitoyennes.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Marsa mêle industrie et résidentiel et amorce une transition lente; le parc est majoritairement composé de maisons mitoyennes anciennes et la part de résidents nés à l'étranger figure parmi les plus élevées de Malte.
Transports
Environ 7 minutes en voiture de La Valette et 10 minutes de l'aéroport; l'échangeur de Marsa Junction dessert la majeure partie du sud de Malte.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta7 min en voiture
- Malta International Airport10 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
- Sliema15 min en voiture
Idéal pour
Temps de trajet
- Valletta7 min en voiture
- Malta International Airport10 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
- Sliema15 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Free street parking is generally easy outside the industrial belt; HGV traffic is heavy on access roads to the port.
Écoles à proximité
- Marsa Primary SchoolPublique · Primaire8 min à pied
- St Albert the Great CollegeConfessionnelle · Continu6 min en voiture
- MCAST Main Campus (Paola)Publique · Continu5 min en voiture
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Older terraced houses from 165k euro; converted apartments from 130k for 2-bed.
- Among the deepest yield plays for long-let in Malta thanks to a large foreign-born tenant pool.
- Industrial-belt addresses trade noise and HGV traffic for the lowest entry prices in central Malta.
- Slow residential transition is real but not fast; do not underwrite a near-term gentrification exit.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Marsa
Questions fréquentes sur Marsa
Quel est le prix moyen pour les commercial spaces à Marsa ?
Le prix médian actuel demandé pour les commercial spaces for rent à Marsa est de 850 €, la plupart des annonces se situant entre 0 € et 6 200 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de commercial spaces sont for rent à Marsa ?
Il y a 3 commercial spaces for rent à Marsa à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Marsa ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de commercial spaces sont disponibles à Marsa ?
Les annonces à Marsa couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 30% des annonces actuelles incluent Air conditioning, et la plupart des biens proposent 1 bedroom.
À quelle distance Marsa est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Marsa se trouve à environ 7 minutes de Valletta en drive et à environ 10 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Marsa convient-elle le mieux ?
Marsa convient le mieux à first-time buyers, value-focused buyers, investors targeting deep long-let yield. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens à Marsa
Marsa est une zone centrale avec patrimoine industriel et projets résidentiels. Elle propose appartements modernes, maisons de ville et biens commerciaux. Marsa est bien connectée et en pleine régénération urbaine.
Biens à louer
Parcourez une vaste sélection de biens résidentiels et commerciaux disponibles à la location à travers Malte et Gozo. Les options de location incluent des baux de courte et longue durée pour appartements, maisonnettes, maisons de ville et villas. Cette section s'adresse aux individus, couples, familles, étudiants et professionnels recherchant une modalité de logement flexible. Les filtres permettent de trier par emplacement, loyer mensuel, nombre de pièces, possibilité d'animaux, climatisation, espaces extérieurs ou bien statut meublé. Les biens sont situés dans des centres urbains comme Sliema et Saint‑Julien, ainsi que dans des villes plus calmes pour ceux qui souhaitent davantage d'espace ou de tranquillité. Que vous cherchiez une location proche de la plage pour un séjour court ou une maison familiale pour une longue durée, les annonces sont fréquemment mises à jour pour refléter la disponibilité actuelle.
Biens commerciaux
Les biens commerciaux incluent divers types d'immobilier adaptés au retail, à l'hôtellerie, à la logistique et à d'autres activités professionnelles. Les options vont des boutiques et cafés en rez‑de‑chaussée aux grands showrooms, entrepôts industriels et immeubles à usage mixte. Ces biens se trouvent à travers Malte et Gozo dans des zones à fort trafic, districts d'affaires ou quartiers émergents. Les acheteurs et locataires peuvent filtrer par superficie, type d'affectation, accessibilité, parking et visibilité. Que vous lanciez un commerce, ouvriez une salle de sport ou développiez une plateforme logistique, l'immobilier commercial à Malte offre des opportunités souples pour entreprises de toute taille et secteur.
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