Boligvurdering på Malta: hvad er min bolig værd?
Et gratis, øjeblikkeligt estimat ud fra udbudspriserne på sammenlignelige boliger i din lokalitet. Ingen konto og ingen mægler, og metoden og dataene bag hvert tal står på denne side.
De fleste ejere starter med ét spørgsmål: hvad er min bolig værd? Dette værktøj svarer på få sekunder ud fra udbudspriserne på sammenlignelige boliger, der er annonceret på Darscover lige nu, matchet på din lokalitet, boligtype, antal soveværelser, størrelse og stand.
Malta har intet offentligt register over salgspriser, så hvert tal her er en udbudspris: det, sælgere af lignende boliger beder om i dag, ikke det, køberne har betalt. Bud på Malta lander typisk 5 til 10 procent under udbudsprisen, og derfor gives estimatet som et interval og ikke som ét tal.
Har du brug for et formelt tal, til et boliglån eller et skøde, skal du have en vurdering fra en perit (autoriseret arkitekt). Når du skal beslutte, hvordan du vil sælge, hvad du vil bede om, eller om du overhovedet vil sætte boligen til salg, er et interval bygget på aktuelle data det rette sted at starte.
Estimeret markedsværdi
240.000 €
204.000 € til 276.000 €
- Lavt estimat
- 204.000 €
- Median estimat
- 240.000 €
- Højt estimat
- 276.000 €
Hvad ville den egentlig kunne sælges for?
Et online-estimat er et udgangspunkt. Få den fulde gennemgang på e-mail: de sammenlignelige boliger bag dit tal og de tre ting, der påvirker det mest. Hvis du vil, sørger vi for, at et lokalt mæglerfirma vurderer boligen gratis på stedet.
Baseret på udbudspriser. Ikke en formel vurdering.
Sådan bliver estimatet til
Hvert estimat bygger på aktive annoncer og bruger de mest specifikke data, der findes for din bolig, i denne rækkefølge.
- Pris pr. kvadratmeter: når du angiver boligarealet, og nok annoncer af samme boligtype i din lokalitet har en angivet størrelse, er estimatet deres mediane udbudspris pr. kvadratmeter gange dit boligareal.
- Lignende boliger: ellers den mediane udbudspris for aktive annoncer af samme type og med samme antal soveværelser, først i din lokalitet og derefter i din region, hvis lokaliteten har for få.
- Typiske priser: når ingen af delene har nok annoncer bag sig, viser værktøjet et tal for en typisk pris og skriver det under resultatet, så du altid ved, hvilken slags tal du ser på.
- Stand: nybyggeri lægger 10 % til og fremragende stand 5 %; god stand lægger intet til, og en bolig, der trænger til istandsættelse, trækker 10 % fra. Intervallet går 10 % til hver side, når 20 eller flere annoncer ligger bag tallet, og 15 %, når der er færre.
- Annoncer uden angivet pris (dem, der er markeret med 'pris på forespørgsel') tæller aldrig med i noget tal.
Dataene bag estimatet
13.300 aktive boliger til salg på hele Malta; udbudspriserne er senest opdateret 22. oktober 2026.
Priser og vurderinger efter lokalitet
Hver lokalitet med mindst 10 sammenlignelige annoncer har sin egen side: den mediane udbudspris efter boligtype og antal soveværelser, den udbudte husleje for boliger dér, og sådan opretter du din bolig gratis. Lokaliteter med deres egen side indtil videre: 55.
- Attard · median udbudspris 589.000 €, 189 annoncer
- Balzan · median udbudspris 500.000 €, 195 annoncer
- Birkirkara · median udbudspris 399.000 €, 447 annoncer
- Birżebbuġa · median udbudspris 388.000 €, 219 annoncer
- Bormla · median udbudspris 681.500 €, 42 annoncer
- Dingli · median udbudspris 440.000 €, 73 annoncer
- Fgura · median udbudspris 305.000 €, 302 annoncer
- Għajnsielem · median udbudspris 320.000 €, 62 annoncer
- Għargħur · median udbudspris 659.000 €, 87 annoncer
- Għaxaq · median udbudspris 423.000 €, 97 annoncer
- Gżira · median udbudspris 507.000 €, 228 annoncer
- Ħamrun · median udbudspris 339.500 €, 170 annoncer
- Iklin · median udbudspris 478.500 €, 79 annoncer
- Kalkara · median udbudspris 780.000 €, 181 annoncer
- Kerċem · median udbudspris 270.000 €, 54 annoncer
- Lija · median udbudspris 704.000 €, 108 annoncer
- Luqa · median udbudspris 430.000 €, 108 annoncer
- Marsa · median udbudspris 221.000 €, 206 annoncer
- Marsaskala · median udbudspris 450.000 €, 371 annoncer
- Marsaxlokk · median udbudspris 483.500 €, 60 annoncer
- Mellieħa · median udbudspris 490.000 €, 855 annoncer
- Mġarr · median udbudspris 560.000 €, 71 annoncer
- Mosta · median udbudspris 480.000 €, 461 annoncer
- Mqabba · median udbudspris 468.000 €, 57 annoncer
- Msida · median udbudspris 302.000 €, 434 annoncer
- Mtarfa · median udbudspris 755.000 €, 53 annoncer
- Munxar · median udbudspris 279.000 €, 105 annoncer
- Nadur · median udbudspris 429.000 €, 122 annoncer
- Naxxar · median udbudspris 631.000 €, 524 annoncer
- Paola · median udbudspris 280.000 €, 217 annoncer
- Pietà · median udbudspris 355.000 €, 184 annoncer
- Qala · median udbudspris 340.000 €, 147 annoncer
- Qormi · median udbudspris 395.000 €, 309 annoncer
- Qrendi · median udbudspris 575.000 €, 93 annoncer
- Rabat · median udbudspris 1.050.000 €, 313 annoncer
- San Ġwann · median udbudspris 468.000 €, 231 annoncer
- Sannat · median udbudspris 353.500 €, 102 annoncer
- Santa Venera · median udbudspris 298.000 €, 411 annoncer
- Senglea · median udbudspris 546.000 €, 45 annoncer
- Siġġiewi · median udbudspris 495.000 €, 132 annoncer
- Sliema · median udbudspris 1.030.000 €, 796 annoncer
- St. Julian's · median udbudspris 877.500 €, 798 annoncer
- St. Paul's Bay · median udbudspris 375.000 €, 1.035 annoncer
- Swieqi · median udbudspris 650.000 €, 471 annoncer
- Tarxien · median udbudspris 380.000 €, 140 annoncer
- Valletta · median udbudspris 1.000.000 €, 163 annoncer
- Victoria · median udbudspris 275.000 €, 207 annoncer
- Xagħra · median udbudspris 375.000 €, 63 annoncer
- Xewkija · median udbudspris 293.000 €, 97 annoncer
- Xgħajra · median udbudspris 427.500 €, 42 annoncer
- Żabbar · median udbudspris 365.500 €, 232 annoncer
- Żebbuġ · median udbudspris 523.000 €, 232 annoncer
- Żebbuġ (Gozo) · median udbudspris 280.000 €, 140 annoncer
- Żejtun · median udbudspris 404.000 €, 257 annoncer
- Żurrieq · median udbudspris 478.000 €, 175 annoncer
Boligvurdering på Malta: ofte stillede spørgsmål
Hvor præcist er estimatet?
Det er lige så præcist som dataene bag det, og resultatet viser, hvor mange data der er tale om. Tallene er udbudspriser for sammenlignelige aktive annoncer, ikke salgspriser: bud på Malta lander typisk 5 til 10 procent under udbudsprisen. Ved en usædvanlig eller meget værdifuld bolig, eller til et boliglån, bør du få en vurdering fra en perit (autoriseret arkitekt).
Hvilke data bruger vurderingen?
Udbudspriser for aktive boligannoncer på Darscover, fra mæglere og private ejere, matchet på lokalitet, boligtype, antal soveværelser og, hvis du angiver det, boligareal. Malta har intet offentligt register over salgspriser, så intet værktøj kan vise, hvad boliger faktisk er solgt for.
Hvordan påvirker standen estimatet?
Værktøjet lægger 10 % til for nybyggeri og 5 % for fremragende stand og trækker 10 % fra for en bolig, der trænger til istandsættelse. Det er værktøjets justeringer, ikke en markedsstatistik: standen på din egen bolig, og hvad købere i dit område betaler for færdigistandsatte boliger, kan flytte prisen yderligere.
Skal jeg sætte boligen til salg til den estimerede værdi?
Estimatet viser, hvor sammenlignelige boliger ligger prismæssigt. Inden for det interval bliver din annonce taget alvorligt af købere, der sammenligner; ligger prisen et godt stykke over, bliver annoncen typisk liggende. Det er gratis at oprette på Darscover, så du kan starte med en pris eller oprette boligen som åben for bud og se interessen først.
Hvordan får jeg en formel vurdering af min bolig på Malta?
En perit, en autoriseret arkitekt, kan udstede en formel vurdering af den slags, en bank eller et skøde bygger på; salæret afhænger af boligen og den enkelte perit. Mæglere vurderer ofte en bolig gratis, når de gerne vil have opgaven, så se det tal som både et tal og et salgsargument.
Findes der en vurderingsside for min lokalitet?
Hver lokalitet med mindst 10 sammenlignelige aktive annoncer har sin egen side med den mediane udbudspris efter boligtype og antal soveværelser og den udbudte husleje for boliger dér. Vælg din på listen på denne side, eller start estimatet med din lokalitet valgt.
Indlejr dette værktøj
Tilføj ejendomsvurderingsværktøjet til din hjemmeside. Iframen indlæses uden sidens navigation og indeholder et kildelink til Darscover.
<iframe src="https://darscover.com/embed/tools/property-valuation-tool"
width="600" height="400" frameborder="0">
</iframe>Se, hvad boliger som din udbydes til
Indtast din boligs oplysninger i beregneren og få et tal fra aktuelle annoncer i nærheden. Opret den derefter selv på Darscover, gratis. Med en pris kontakter køberne dig direkte; som åben for bud tilkendegiver verificerede købere deres interesse, og du vælger, hvem du vil tale med.
Vurder min bolig