Casas com 3 Quartos para Venda em Xewkija até €500.000
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Insights de Mercado
Em Xewkija há atualmente 9 imóveis à venda. O preço típico solicitado é € 371.000, com imóveis entre € 270.000–€ 485.000. Cerca de 56% dos anúncios incluem varanda, e a maioria tem 3 quartos. Atualizado 20 de outubro de 2026.
Sobre a zonaSobre Xewkija
Sobre Xewkija
Xewkija is Gozo's industrial-employment village under the great Rotunda dome.
Xewkija é a aldeia gozitana imediatamente a leste de Victoria, dominada pela enorme Rotunda de São João Baptista (uma das maiores cúpulas sem suporte da Europa). A localidade combina um núcleo tradicional com a principal zona industrial da ilha, o Xewkija Crafts Village, que assegura grande parte do emprego manufatureiro de Gozo.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Xewkija é o Gozo tradicional com um acento produtivo: a cúpula e a missa de domingo marcam a vida social, e a vila de artesanato marca o dia de trabalho.
Transportes
Cerca de 5 minutos de carro até Victoria e 12 minutos até ao ferry de Mġarr; ligações de autocarro via Victoria.
Tempos de carro e ferry
- Victoria (Gozo)5 min de carro
- Mġarr Gozo Ferry12 min de carro
- Ramla Bay12 min de carro
- Xlendi10 min de carro
Ideal para
Tempos de deslocação
- Victoria (Gozo)5 min de carro
- Mgarr Gozo Ferry Terminal12 min de carro
- Gozo General Hospital8 min de carro
- Marsalforn12 min de carro
Linhas de autocarro
Estacionamento: Free street parking is comfortably available; the Crafts Village has dedicated parking for industrial visitors.
Escolas nas proximidades
- Xewkija Primary SchoolPública · Primário8 min a pé
- Gozo College Boys Secondary (Victoria)Pública · Secundário6 min de carro
- Gozo College Girls Secondary (Victoria)Pública · Secundário6 min de carro
Demografia
Dados de população e agregados: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Traditional terraced houses from 175k euro; modern apartments from 145k for 2-bed.
- Among the deepest value plays on Gozo within five minutes of Victoria's services.
- Crafts Village edge carries light industrial activity; verify the daily noise pattern before exchange.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and Gozo minimum-price floors apply.
- Gozo General Hospital is a short drive; long-let demand from healthcare staff is steady.
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Xewkija
Perguntas frequentes sobre Xewkija
Qual é o preço médio dos imóveis em Xewkija?
O preço mediano atual pedido para imóveis à venda em Xewkija é de € 371.000, com a maioria dos anúncios entre € 270.000 e € 485.000. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos imóveis estão à venda em Xewkija?
Existem 9 imóveis à venda em Xewkija neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Xewkija?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de imóveis estão disponíveis em Xewkija?
Os anúncios em Xewkija cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 56% dos anúncios atuais incluem varanda, e a maioria das propriedades dispõe de 3 quartos.
Para quem é mais adequada Xewkija?
Xewkija funciona melhor para families, Gozo workers, value-focused Gozitan buyers. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Xewkija
Xewkija é uma aldeia tradicional em Gozo, com significado histórico e caráter residencial. A área oferece uma mistura de propriedades tradicionais e modernas num ambiente tranquilo. Xewkija proporciona um estilo de vida pacato, com boa conectividade ao centro de Gozo e atrações culturais.
Propriedades à Venda
Explore uma grande variedade de propriedades residenciais e comerciais disponíveis para compra, incluindo apartamentos, penthouses, casas geminadas, maisonettes, vilas e casas rurais em Malta e Gozo. Os compradores podem filtrar por localização, preço, número de quartos, espaço exterior, garagem e amenidades como ar condicionado ou vista mar. Os anúncios abrangem zonas urbanas e rurais, oferecendo opções para compradores de primeira habitação, famílias, investidores e quem procura casa de férias ou para reforma. Se procura um apartamento moderno no centro da cidade ou uma vila sossegada no campo, a secção de ‘Propriedades à Venda’ inclui anúncios atualizados para diferentes orçamentos e preferências. Pesquise por vila, estilo de vida ou características principais para encontrar a casa certa.
Pelo menos 3 Quartos
Imóveis com três ou mais quartos oferecem layout amplo, ideal para famílias maiores, coabitação ou quem busca espaço extra. Costumam ter suíte, dois quartos adicionais, salas de estar/jantar grandes e, frequentemente, terraço ou jardim. Encontrados em áreas suburbanas, vilas e centros maiores de Malta e Gozo. Frequentemente incluem garagem, vários banheiros e espaço para escritório ou lazer. Procurados por famílias em crescimento, múltiplas gerações ou investidores.
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