Direitos Aéreos para Venda em Attard
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Insights de Mercado
Attard, há atualmente 3 development opportunities for sale. O preço típico solicitado é € 390.000, com imóveis entre € 79.800–€ 3.800.000. Cerca de 9% dos anúncios incluem Road access, e a maioria tem 1 bedroom. Atualizado 10/3/2026.
Sobre a zonaSobre Attard
Sobre Attard
Attard is the largest of the Three Villages: leafy, low-rise, prestige inland.
Attard é o maior dos Three Villages (com Balzan e Lija) e acolhe a residência do Primeiro-Ministro no Palácio de San Anton e o Estádio Olímpico maltês em Ta' Qali. Os jardins maduros, as ruas de baixa altura e o conjunto de palácios do século XVII fazem dele um dos endereços do interior mais prestigiados de Malta.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Attard é arborizado, residencial e familiar, com um planeamento estrito que preservou o seu carácter de subúrbio-jardim contra a densificação alargada do centro de Malta.
Transportes
Cerca de 15 minutos de carro até Valletta e 20 minutos até qualquer das costas; a partir dos Three Villages, as linhas de autocarros centrais ramificam para a maior parte de Malta.
Tempos de carro e ferry
- Valletta15 min de carro
- Sliema18 min de carro
- Mdina8 min de carro
- Malta International Airport20 min de carro
Ideal para
Tempos de deslocação
- Valletta15 min de carro
- Malta International Airport20 min de carro
- Mater Dei Hospital8 min de carro
- Sliema18 min de carro
Linhas de autocarro
Estacionamento: Free street parking is generally available; villa stock often includes private garages.
Escolas nas proximidades
- San Anton SchoolIndependente · Contínuo10 min a pé
- St Theresa College Attard PrimaryPública · Primário8 min a pé
- St Nicholas College Attard Boys SecondaryPública · Secundário12 min a pé
- Maria Regina CollegePública · Contínuo6 min de carro
Demografia
Dados de população e agregados: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Villas with garden start above 850k euro; restored houses of character cross 1.2m.
- Strict planning preserves garden-suburb character; redevelopment of single dwellings into apartments is restricted.
- Excellent independent and state school catchment; long-term family demand keeps resale liquidity strong.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and the high-end minimum-price floors usually apply.
- Ta' Qali fringe carries traffic noise around event nights; verify orientation before exchange.
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Attard
Perguntas frequentes sobre Attard
Qual é o preço médio dos development opportunities em Attard?
O preço mediano atual pedido para development opportunities for sale em Attard é de € 390.000, com a maioria dos anúncios entre € 79.800 e € 3.800.000. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos development opportunities estão for sale em Attard?
Existem 3 development opportunities for sale em Attard neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Attard?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de development opportunities estão disponíveis em Attard?
Os anúncios em Attard cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 9% dos anúncios atuais incluem Road access, e a maioria das propriedades dispõe de 1 bedroom.
A que distância está Attard de Valletta e do aeroporto?
Attard fica a cerca de 15 minutos de Valletta de drive e a cerca de 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Malta, conforme o trânsito.
Para quem é mais adequada Attard?
Attard funciona melhor para families seeking mature streets and gardens, buyers of houses of character, long-term residents. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Attard
Attard é uma cidade central, conhecida pelos seus jardins, edifícios históricos e apelo residencial. A área oferece uma mistura de casas tradicionais, apartamentos modernos e propriedades de época. Attard proporciona um ambiente de vida tranquilo, com excelente acesso ao centro de Malta e atrações culturais.
Propriedades à Venda
Explore uma grande variedade de propriedades residenciais e comerciais disponíveis para compra, incluindo apartamentos, penthouses, casas geminadas, maisonettes, vilas e casas rurais em Malta e Gozo. Os compradores podem filtrar por localização, preço, número de quartos, espaço exterior, garagem e amenidades como ar condicionado ou vista mar. Os anúncios abrangem zonas urbanas e rurais, oferecendo opções para compradores de primeira habitação, famílias, investidores e quem procura casa de férias ou para reforma. Se procura um apartamento moderno no centro da cidade ou uma vila sossegada no campo, a secção de ‘Propriedades à Venda’ inclui anúncios atualizados para diferentes orçamentos e preferências. Pesquise por vila, estilo de vida ou características principais para encontrar a casa certa.
Direitos Aéreos & Desenvolvimento
Direitos aéreos e propriedades de desenvolvimento oferecem oportunidades para expansão ou construção nova em Malta. Estas listagens podem incluir coberturas edificáveis, extensões verticais ou direitos de desenvolvimento transferíveis, geralmente em áreas urbanas e zonas de crescimento. Desenvolvedores e investidores podem utilizar direitos aéreos para aumentar o valor ou área útil do imóvel, conforme regulamentos urbanísticos. Os filtros incluem designação de zoneamento, índice de construção (FAR), estado do licenciamento e viabilidade estrutural. São ideais para profissionais de imobiliário que procuram maximizar a utilização do espaço em projetos residenciais, comerciais ou mistos em áreas procuradas.
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