Imóveis para arrendar em Naxxar
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Insights de Mercado
Naxxar, há atualmente 2 office spaces for rent. O preço típico solicitado é € 1.800, com imóveis entre € 1.700–€ 4.500. Cerca de 15% dos anúncios incluem Air conditioning, e a maioria tem 1 bedroom. Atualizado 8/9/2026.
Sobre a zonaSobre Naxxar
Sobre Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar é uma vila tradicional do interior, organizada em torno do Palazzo Parisio e da igreja paroquial de Nossa Senhora da Vitória, com uma franja moderna em rápida expansão em Birguma a norte e ao longo da costa de Magħtab/Salina. É uma das localidades mais observadas do centro de Malta para apartamentos e moradias urbanas novas de gama média-alta.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Naxxar é o centro familiar de Malta, com uma classe clara de novos empreendimentos nas franjas e um núcleo calmo e tradicional.
Transportes
Cerca de 25 minutos até Valletta e 25 minutos até ao aeroporto; acesso rápido pela estrada costeira até St Paul's Bay.
Tempos de carro e ferry
- Valletta25 min de carro
- St Paul's Bay12 min de carro
- Malta International Airport25 min de carro
Ideal para
Tempos de deslocação
- Valletta25 min de carro
- Malta International Airport25 min de carro
- Mater Dei Hospital12 min de carro
- St Paul's Bay12 min de carro
Linhas de autocarro
Estacionamento: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Escolas nas proximidades
- Naxxar Primary SchoolPública · Primário10 min a pé
- Maria Regina College Naxxar Boys SecondaryPública · Secundário12 min a pé
- St Joseph School NaxxarCatólica · Primário8 min a pé
- Chiswick House School NaxxarIndependente · Contínuo5 min de carro
Demografia
Dados de população e agregados: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Naxxar
Perguntas frequentes sobre Naxxar
Qual é o preço médio dos office spaces em Naxxar?
O preço mediano atual pedido para office spaces for rent em Naxxar é de € 1.800, com a maioria dos anúncios entre € 1.700 e € 4.500. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos office spaces estão for rent em Naxxar?
Existem 2 office spaces for rent em Naxxar neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Naxxar?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de office spaces estão disponíveis em Naxxar?
Os anúncios em Naxxar cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 15% dos anúncios atuais incluem Air conditioning, e a maioria das propriedades dispõe de 1 bedroom.
A que distância está Naxxar de Valletta e do aeroporto?
Naxxar fica a cerca de 25 minutos de Valletta de drive e a cerca de 25 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Malta, conforme o trânsito.
Para quem é mais adequada Naxxar?
Naxxar funciona melhor para families, buyers seeking new builds, long-term residents. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Naxxar
Naxxar é uma cidade encantadora no norte de Malta, conhecida pela arquitetura histórica e apelo residencial. A área oferece uma mistura de casas tradicionais, apartamentos modernos e propriedades rurais. Naxxar proporciona um ambiente de vida tranquilo, mantendo boas ligações às principais cidades e centros de negócios.
Propriedades para Arrendamento
Consulte uma ampla seleção de imóveis residenciais e comerciais disponíveis para arrendamento em Malta e Gozo. As opções incluem arrendamentos de curta ou longa duração em apartamentos, maisonettes, townhouses e vilas. Esta secção destina-se a indivíduos, casais, famílias, estudantes e profissionais à procura de soluções habitacionais flexíveis. Os filtros permitem a pesquisa por localização, renda mensal, número de quartos, se permite animais, ar condicionado, espaços exteriores ou mobiliadas. Os imóveis localizam‑se em áreas centrais como Sliema e St. Julian’s, bem como em zonas mais tranquilas para quem procura mais espaço ou sossego. Quer procure um arrendamento de curto prazo junto à praia ou uma casa de família para longo prazo, os anúncios são atualizados frequentemente para refletir a disponibilidade atual.
Espaços de Escritório
Em Malta, os espaços de escritório abrangem desde coworking para startups até pisos inteiros ou edifícios inteiros para empresas consolidadas. Os anúncios incluem escritórios com serviços, centros empresariais, layouts de plano aberto e suítes privadas. Estão disponíveis em zonas chave como Sliema, Valletta e Birkirkara. Os filtros comuns incluem área útil, estacionamento, mobiliário, ar condicionado e acesso a salas de reunião ou zonas partilhadas. Também existem opções de arrendamento flexível, como contratos de curta duração e escritórios totalmente equipados. Seja para expandir a sua equipa ou lançar um novo projeto, Malta oferece ambientes profissionais adaptados às necessidades de diversos sectores.
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