Casas de 3 Quartos para Arrendar em Ħamrun
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Insights de Mercado
Ħamrun, há atualmente 10 properties for rent. O preço típico solicitado é € 1.400, com imóveis entre € 0–€ 2.000. Cerca de 14% dos anúncios incluem Air conditioning, e a maioria tem 3 bedrooms. Atualizado 8/8/2026.
Sobre a zonaSobre Ħamrun
Sobre Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun é uma localidade longa e densa, alinhada ao longo do eixo principal entre Marsa e Birkirkara, historicamente o subúrbio operário adjacente a Valletta. A igreja paroquial de São Caetano e uma forte tradição de bandas e identidade futebolística definem uma cidade em lenta gentrificação do seu parque antigo de casas geminadas.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Ħamrun é vibrante, trabalhadora e central, com uma alta percentagem de residentes nascidos no estrangeiro, uma cultura de cafés em crescimento ao longo da Triq Manuel Dimech e um mercado imobiliário sustentado pelo acesso a Valletta e ao Mater Dei.
Transportes
Cerca de 8 minutos de carro até Valletta e 12 minutos até ao aeroporto; sobre o eixo central de autocarros entre Valletta e Birkirkara.
Tempos de carro e ferry
- Valletta8 min de carro
- Malta International Airport12 min de carro
- Mater Dei Hospital10 min de carro
- Sliema12 min de carro
Ideal para
Tempos de deslocação
- Valletta8 min de carro
- Malta International Airport12 min de carro
- Mater Dei Hospital10 min de carro
- Sliema12 min de carro
Linhas de autocarro
Estacionamento: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Escolas nas proximidades
- St Theresa College Hamrun PrimaryPública · Primário6 min a pé
- St Albert the Great CollegeCatólica · Contínuo4 min de carro
- MCAST Main Campus (Paola)Pública · Contínuo8 min de carro
Demografia
Dados de população e agregados: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Localidades próximas
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Ħamrun
Perguntas frequentes sobre Ħamrun
Qual é o preço médio dos properties em Ħamrun?
O preço mediano atual pedido para properties for rent em Ħamrun é de € 1.400, com a maioria dos anúncios entre € 0 e € 2.000. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos properties estão for rent em Ħamrun?
Existem 10 properties for rent em Ħamrun neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Ħamrun?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de properties estão disponíveis em Ħamrun?
Os anúncios em Ħamrun cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 14% dos anúncios atuais incluem Air conditioning, e a maioria das propriedades dispõe de 3 bedrooms.
A que distância está Ħamrun de Valletta e do aeroporto?
Ħamrun fica a cerca de 8 minutos de Valletta de drive e a cerca de 12 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Malta, conforme o trânsito.
Para quem é mais adequada Ħamrun?
Ħamrun funciona melhor para first-time buyers, value-focused buyers, buy-to-let in the long-let segment. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Ħamrun
Ħamrun é uma cidade central com apelo residencial e boa conectividade. A área oferece uma mistura de casas tradicionais, apartamentos modernos e propriedades de época. Ħamrun proporciona um ambiente de vida tranquilo, com fácil acesso a áreas centrais e excelentes comodidades comunitárias.
Propriedades para Arrendamento
Consulte uma ampla seleção de imóveis residenciais e comerciais disponíveis para arrendamento em Malta e Gozo. As opções incluem arrendamentos de curta ou longa duração em apartamentos, maisonettes, townhouses e vilas. Esta secção destina-se a indivíduos, casais, famílias, estudantes e profissionais à procura de soluções habitacionais flexíveis. Os filtros permitem a pesquisa por localização, renda mensal, número de quartos, se permite animais, ar condicionado, espaços exteriores ou mobiliadas. Os imóveis localizam‑se em áreas centrais como Sliema e St. Julian’s, bem como em zonas mais tranquilas para quem procura mais espaço ou sossego. Quer procure um arrendamento de curto prazo junto à praia ou uma casa de família para longo prazo, os anúncios são atualizados frequentemente para refletir a disponibilidade atual.
Pelo menos 3 Quartos
Imóveis com três ou mais quartos oferecem layout amplo, ideal para famílias maiores, coabitação ou quem busca espaço extra. Costumam ter suíte, dois quartos adicionais, salas de estar/jantar grandes e, frequentemente, terraço ou jardim. Encontrados em áreas suburbanas, vilas e centros maiores de Malta e Gozo. Frequentemente incluem garagem, vários banheiros e espaço para escritório ou lazer. Procurados por famílias em crescimento, múltiplas gerações ou investidores.
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