Luxe herenhuizen kopen in Sliema
110 resultaten gevonden
Heb je vastgoed in Sliema?
Plaats het gratis – kopers en huurders zoeken hier op dit moment.
Niet gevonden wat u zoekt?
Vertel ons uw data en wat u nodig heeft. Wij antwoorden via WhatsApp.
Marktinzichten
In Sliema zijn er momenteel 110 vastgoed te koop. De typische vraagprijs is € 1.225.000, met woningen tussen € 635.000–€ 4.500.000. Ongeveer 50% van de aanbiedingen bevatten terras, en de meeste hebben 3 slaapkamers. Bijgewerkt 20 oktober 2026.
Over deze omgevingOver Sliema
Over Sliema
Sliema is Malta's seafront strip and most cosmopolitan address.
Sliema is het kustvisitekaartje van Malta: een dichtbebouwde stedelijke strook langs de Marsamxett-haven, van Tigné Point in het zuiden tot St Julian's in het noorden. Oorspronkelijk in de negentiende eeuw aangelegd als zomerverblijf voor de adel van Valletta, is Sliema vandaag het meest kosmopolitische adres van het land, met hoogbouwappartementen, winkeltorens en een onafgebroken zeepromenade.
Deelgebieden en wijken
Levensstijl
Sliema voelt als het Manhattan van Malta: beloopbaar, dicht, winkelrijk en grotendeels afgestemd op internationale bewoners en korteverhuurgasten.
Vervoer
De Sliema Ferry vaart elke 30 minuten naar Valletta in ongeveer 10 minuten, en de zeepromenade ligt aan de drukste buslijn van Malta.
Reistijden auto en veerboot
- Valletta10 min met de veerboot
- Valletta15 min met de auto
- Malta International Airport20 min met de auto
- Mater Dei Hospital12 min met de auto
- University of Malta12 min met de auto
Het beste voor
Scholen
Sliema ligt op korte afstand van meerdere particuliere scholen aan de grens tussen het hoger gelegen Sliema en St Julian's.
Notities voor buitenlandse kopers
Sliema beschikt met Tigné Point en Fort Cambridge over twee Special Designated Areas (SDA's), waar kopers van buiten de EU mogen aanschaffen zonder AIP-vergunning en zonder de gebruikelijke beperking tot één pand.
Reistijden
- Valletta15 min met auto
- Malta International Airport20 min met auto
- Mater Dei Hospital12 min met auto
- Golden Bay30 min met auto
Buslijnen
Parkeren: Street parking is contested across the seafront and Tigne; most modern blocks include underground spaces and many SDA towers offer secure parking by separate title.
Scholen in de buurt
- St Clare College Sliema PrimaryOpenbaar · Basisschool8 min lopen
- St Anne's School (Independent)Particulier · Basisschool10 min lopen
- Stella Maris CollegeKerkelijk · Doorlopend12 min lopen
- St Aloysius CollegeKerkelijk · Doorlopend10 min met auto
- Verdala International SchoolInternationaal · Doorlopend12 min met auto
Demografie
Bevolking- en huishoudgegevens: NSO Volkstelling 2021.
Notities voor kopers
- Entry-level 1-bed apartments start around 280k euro; new-build seafront units cross 1m euro for two bedrooms.
- Tigne Point and Fort Cambridge SDA stock is open to non-EU buyers without an AIP permit and without the one-property restriction.
- Outside the SDAs, expect older third-floor walk-ups; lift retrofit is rare and adds a 30k to 60k euro premium.
- Short-let yields concentrate on the Strand and Tower Road; hosts must register with the Malta Tourism Authority.
- Sliema and St Julian's share the same Local Plan; height waivers on internal blocks are not granted lightly.
Bekende projecten
- Tigné PointSDA
Tigné Point ligt op de zuidpunt van het schiereiland van Sliema en is de meest toonaangevende Special Designated Area van Malta. Het masterplan combineert appartementen, winkels en een publiek plein op voormalige Britse militaire grond, met een directe veerverbinding naar Valletta aan de overkant van de haven.
- Fort CambridgeSDA
Fort Cambridge is de Special Designated Area direct boven Tigné, een appartementencluster van middelhoge bouw rond een privézwembad met uitzicht op Manoel Island en Valletta.
- The Strand
De zeefrontstrook die loopt van Sliema Ferries noordwaarts richting Balluta, geflankeerd door hoogbouwappartementen met direct uitzicht op de Marsamxett-haven en de bastions van Valletta aan de overzijde.
Veelgestelde vragenVeelgestelde vragen over Sliema
Veelgestelde vragen over Sliema
Wat is de gemiddelde prijs voor vastgoed in Sliema?
De huidige mediane vraagprijs voor vastgoed te koop in Sliema is € 1.225.000, met de meeste advertenties tussen € 795.000 en € 2.900.000. Prijzen variëren per deelgebied, staat, uitzicht en afwerking. Marktgegevens worden dagelijks ververst.
Hoeveel vastgoed zijn er nu te koop in Sliema?
Er zijn op dit moment 110 vastgoed te koop in Sliema, over alle vastgoedtypes en slaapkamerconfiguraties. Nieuwe advertenties verschijnen dagelijks zodra agentschappen ze op Darscover plaatsen.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Sliema?
Niet-EU-burgers hebben gewoonlijk een AIP-vergunning (Acquisition of Immovable Property) nodig om buiten de Special Designated Areas (SDA's) van Malta te kopen, met door de overheid vastgestelde minimumprijzen. Binnen een SDA kunnen buitenlandse kopers zonder restricties kopen en zonder de gebruikelijke éénpand-limiet. EU-burgers hebben minder restricties en kunnen meestal een hoofdverblijf kopen zonder vergunning.
Welke soorten vastgoed zijn beschikbaar in Sliema?
Advertenties in Sliema dekken het volledige Maltese aanbod: appartementen, geschakelde huizen, houses of character, maisonnettes en penthouses. Ongeveer 50% van de huidige advertenties heeft terras, en de meeste panden hebben 3 slaapkamers.
Hoe ver is Sliema van Valletta en de luchthaven?
Sliema ligt op ongeveer 10 minuten van Valletta met ferry en ongeveer 20 minuten met de auto van Malta International Airport, afhankelijk van het verkeer.
Voor wie is Sliema het meest geschikt?
Sliema werkt het beste voor expats, young professionals, buy-to-let investors, short-let operators. Zoals bij elke Maltese gemeente hangt de juiste keuze af van pendelpatronen, schoolprioriteiten en of het pand een hoofdverblijf, tweede woning of huurinvestering wordt.
Topwoningen in Sliema
Sliema is een van de populairste kustplaatsen van Malta, met een levendige mix van woon-, winkel- en recreatiegebieden. Bekend om de lange promenade, moderne hoogbouw en stijlvolle herenhuizen, is Sliema ideaal voor wie een centrale en kosmopolitische levensstijl zoekt. De stad biedt een breed scala aan woningen, waaronder moderne appartementen aan zee met terrassen en luxe penthouses met uitzicht op de skyline van Valletta. Het gebied is goed verbonden met de veerboot en bus en ligt dicht bij restaurants, winkelcentra en zakendistricten. Populaire filters zijn zeezicht, airconditioning, gemeubileerd en lift. Gezinnen, professionals en gepensioneerden worden aangetrokken door de stedelijke gemakken, loopbaarheid en toegang tot stranden en parken. Of het nu gaat om kopen of huren, Sliema biedt uitstekende waarde qua locatie, geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantiewoningen.
Te koop
Verken een breed scala aan residentieel en commercieel vastgoed dat momenteel te koop staat. Dit omvat appartementen, penthouses, rijtjeshuizen, maisonettes, villa’s en boerderijen door heel Malta en Gozo. Kopers kunnen filteren op locatie, prijs, aantal slaapkamers, buitenruimte, garage en andere voorzieningen zoals airconditioning of zeezicht. Er zijn aanbiedingen in zowel stedelijke als landelijke gebieden, geschikt voor starters, gezinnen, investeerders of tweede woningen. Of je nu een modern appartement in het centrum zoekt of een rustige villa op het platteland, het aanbod wordt regelmatig bijgewerkt om aan allerlei budgetten en voorkeuren te voldoen. Zoek op stad, levensstijl of kenmerk om het juiste vastgoed te vinden.
Traditionele rijhuizen
Rijhuizen bieden een perfecte combinatie van traditionele Maltese architectuur en modern wonen. Deze meerlaagse woningen hebben typisch stenen gevels, binnenplaatsen en traditionele indelingen die zijn bijgewerkt met hedendaagse voorzieningen. Rijhuizen zijn populair in historische gebieden zoals Valletta, de Drie Steden en traditionele dorpen in Malta en Gozo. Ze omvatten vaak kenmerken zoals privé-ingangen, meerdere niveaus en potentieel voor renovatie of restauratie. Ideaal voor gezinnen die karakter en ruimte zoeken, bieden rijhuizen een unieke woonervaring die historische charme combineert met moderne gemakken.
Luxe panden
Luxe panden vertegenwoordigen het premium segment van Malta's vastgoedmarkt, met high-end afwerkingen, prime locaties en exclusieve voorzieningen. Deze panden bevinden zich typisch in prestigieuze gebieden zoals Tigné Point, Portomaso, Madliena en exclusieve kustontwikkelingen. Luxe advertenties bevatten vaak kenmerken zoals zeezicht, privézwembaden, designer interieurs, smart home systemen en concierge services. Ze trekken welgestelde kopers, investeerders en degenen aan die het beste van het mediterrane leven zoeken. Of het nu voor primaire woning, vakantiehuis of investering is, luxe panden bieden uitzonderlijke kwaliteit, locatie en lifestyle voordelen.
Gratis tools
Reken het door voor je koopt
Gratis tools